תגובה אחרונה ע"י בינגו משכנתאות

הירשם עכשיו!
  1. בינגו משכנתאות

    אשמח לעזרה

    זה לא רלוונטי, בגלל שזה דרגה שניה על שליש מהמשכנתא.
  2. בינגו משכנתאות

    אשמח לעזרה

    אם אתה רוצה למחזר רק את הקל"צ זה דרגה שניה והאישור שקיבלת על מחזור מלא, לא רלוונטי. על כל מקרה ההפרש בחודשי הוא 30 ש"ח , פרוטות.
  3. בינגו משכנתאות

    האם יש הבדל באיזה סניף אבקש את המשנתא ? והאם סניף באיזה יישוב נידח מחפש אותי יותר מסניף מרכזי ?

    כמו שקדמו קודמי, כל היועצים מחפשים סניף רעב, ובנקאי שרעב לעקוף את היעדים. ולא לחינם... בקשר למיחזור, מומלץ לקחת מדיסקונט ופאג"י כרגע. (נתון זה משתנה משבוע לשבוע). הגדולים מעט יותר יקרים אבל הכל תלוי בסוג התיק ובעוד פרמטרים.
  4. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

  5. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    ארחיב קצת: בגמ"ח אתם לוקחים 5000 ש"ח ומחזירים 5000 ש"ח. בהקפאה אתם לוקחים את התשלום החודשי המורכב מ- 2500 קרן+2500 ש"ח ריבית ופורסים אותו על פני המשכנתא. התשובה הזאת נכתבה לשואל שהתעניין האם להקפיא ע"מ להשקיע בשוק ההון , וע"ז עניתי לו שגם במזרחי זה לא הלוואת גמ"ח, הריבית משולמת אך בפריסה ארוכה...
  6. בינגו משכנתאות

    מיחזור משכנתא מיד אחרי לקיחת משכנתא

    אם המטרה שלך בשמאות מחודשת בשביל להוזיל את גובה המשכנתא מחמת ירידת אחוזי המימון, במחזור פנימי זה לא יעזור לך, גם אם הוא יעלה את הדירה במאות אלפי ש"ח. רק במחזור חיצוני תהנה מריבית מוזלת מעט עקב שווי גבוה יותר, אבל תבדוק טוב אם זה שווה את הכאב ראש והעלויות של שמאי וכו' כי זה לא משמעותי.
  7. בינגו משכנתאות

    האם צריך לשלם ליועצת המשכנתאות ללא שימוש במשכנתא?

    אין בזה כללים ברורים, כל יועץ ודרכו שלו. יש כאלו שמבקשים לאחר אישור עקרוני שליש\חצי . וישנם שמבקשים תשלום רק בסוף ההליך. אבל זה משהו שהיועץ מעדכן את הלקוח לפני שהוא מתחיל לעבוד על התיק. זה מאוד מוזר לבקש תשלום לאחר 4 שנים, אבל לא מוזר בכלל לבקש תשלום חלקי על השגת אישור עקרוני זאת בתנאי שעשתה...
  8. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    אפשר. אם חזר משכנתא יותר מורכב אבל אפשר לאשר.
  9. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    לא מדוייק, זה יפרס על פני אורך כל המשכנתא החל מחודש 5.
  10. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    אין עלות נוספת על ההקפאה בשורה התחתונה. לדוגמא אם לפני המלחמה לקחתם מיליון ש"ח ותשלמו בסוף התקופה קרן וריבית 1.7 מליון. זה ישאר לכם גם אם תקפיאו את המשכנתא בחודש. לסיכום: במזרחי הקרן והריבית על ה-7K שהקפאתם ישארו אותו דבר ובשאר הבנקים יתוסף ריבית על הפריסה החדשה.
  11. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    מדובר על הקפאה של חודש אחד שזה כמה אלפי ש"ח בודדים. אתה תשלם ריבית על הסכום הזה כמו כל המשכנתא אך במזרחי בלבד לא תשלם תוספת ריבית על ההקפאה. שיהיה ברור גם במזרחי ההקפאה לא נהפכת להלוואת גמ"ח. לכן השאלה הכללית שלך, האם שווה לקחת משכנתא בשביל שוק ההון? מתאימה לאשכול השקעות.
  12. בינגו משכנתאות

    הלוואות מבנקים בתנאים נוחים

    אתה מדבר על הלוואת עו"ש או הלוואת משכנתא? הלוואת עו"ש אישור וקבלת הכסף במהירות, רביות אטרקטיביות יחסית, אך הסכומים קטנים. משכנתא תהליך ארוך רביות 1.5%-2% יותר מריבית לדיור (תלוי בנקים) אך הפריסה רחבה וניתן לקחת סכומים גדולים. כמובן זה על רגל אחת.
  13. בינגו משכנתאות

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    לקוח שלי בקש הקפאה במזרחי על משכנתא לשיפוצים ולא אישרו לו. לטענתם ההקפאה לדיור בלבד. בלי אחריות, לא בדקתי מול הבנק.
  14. בינגו משכנתאות

    חוות דעת על הצעת משכנתא

    אם מקבלים מל"צ קצר זול (איזור -4.3-4.2) לדעתי לא שווה לקחת שליש בפריים. מכיוון שההערכות המדברות על 2 הורדות ריבית בשנה הקרובה נאמרו לפני המלחמה, ולכן אם יש לך ודאי מל"צ זול מיידי לא שווה להסתכן בפריים יקר (איזור -4.9-4.8) על סמך תחזיות ואי וודאות של הורדת ריבית. זו דעתי.
  15. בינגו משכנתאות

    חוות דעת על הצעת משכנתא

    4.99 זה מאוד יקר, אולי התכוונתם ל-3.99?
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה