תגובה אחרונה ע"י מולי פשדמיסקי

הירשם עכשיו!
  1. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן פינוי בינוי

    יש הרבה הסכמים שיש בהם מנגנון של הפחתת תמורות וגם ללא המנגנון מגיע היזם ואומר שהפרוייקט לא כלכלי לביצוע ואומר או שאתם מורדים תמורות או שאני לא מבצע....
  2. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן פינוי בינוי

    ראש העיר מתנגד עקרונית לפינוי בינוי להבנתי ולא נראה שהוא הולך לשום מקום...
  3. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן פינוי בינוי

    חייבים להבין בתמורות גבוהות מה הסיבה לתמורות והאם יש מנגנון הפחתת תמורות בהסכם ובאיזה תנאים קורה שחברות יזמיות מתחייבות לתמורות גבוהות על הנייר בשביל לזכות בחתימות הדיירים ואז לאחר אישור התבע מוכיחים שאינו כלכלי לפי תקן 21 וחייבים להפחית תמורות גבוהות לא מקנות באופן אוטומטי עסקה טובה!
  4. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן ביטול חוזה בעסקת פריסייל 20/80 10/90 כשהקבלן לא מסכים בשום אופן

    הפרוייקט המרכזי של צומת סביון שנמסר לאחרונה הוא של שלב א של יובלים וגם שם יש דירות של אמפא יובלים שנמכרו ב7/93 על פניו מקום לא רע להשקעה אבל כמובן תלוי יכולת ספציפית של המשקיע
  5. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן ביטול חוזה בעסקת פריסייל 20/80 10/90 כשהקבלן לא מסכים בשום אופן

    א. אמרת שהקבלן לא מסכים לבטל אז איך יבטל? ב. אין מה להשוות בין בית שמש לאור יהודה
  6. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן 10/90 ללא גילום של עלות הלוואה במחיר, יש?

    דיברתי על היום
  7. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן 10/90 ללא גילום של עלות הלוואה במחיר, יש?

    רק קח בחשבון שגם בעסקאות השקטות ברובם הם יקרות ממחיר שוק ! נדיר למצוא עסקה שבאמת עושה שכל עם שאר הדברים שכתבת אני מסכים !
  8. מולי פשדמיסקי

    השקעות נדל"ן 10/90 ללא גילום של עלות הלוואה במחיר, יש?

  9. מולי פשדמיסקי

    דרוש מידע אם קניתם דירה בנתניה בעסקת 7/93- פרוייקט של יובלים, על מנת למכור אותה כשתסתיים הבנייה וגיליתם שעקצו אתכם, כנסו👇🏻

    הרכישה היתה מיובלים ישירות או מחברה שנקראת אמפא יובלים? אמפא יובלים זאת חברה שקנתה מאות דירות ברחבי הארץ למטרת השכרה לטווח ארוך ובסוף החליטה למכור את כולם וכך יצא שיצאו המון דירות למכירה בתנאי תשלום נוחים מאוד למשקיע 7/93 מכיוון שהחברה עשתה תהליך של העברת זכויות או בשפת העם הסבת ערבות כך שלא היה...
  10. מולי פשדמיסקי

    התייעצות האם מחירי הדירות בירושלים לקראת קיפאון

    שים לב! זה שקבלן מעלה מחיר לא אומר שזה המחיר של הנכס! בועת ה20/80 מתפוצצת בימים אלה ולאט לאט בעיקר משקיעים מבינים שהם שילמו גבוה בהרבה ממחיר שוק ריאלי של דירות בנויות מכיוון שהיזם הכניס להם את עלויות המימון שלו ! ועכשיו לא מצליחים למכור במחיר שקנו! ולכן בעיניי אי אפשר להסתכל על פרויקט או כמה...
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה