תגובה אחרונה ע"י צבי +

הירשם עכשיו!
  1. צ

    סקירה הפתעה! קריה חרדית חדשה ברמלה - אבני חושן

    למתי זה מדובר?
  2. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ?
  3. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הכתבה שהעלו פה באמת חידוש גדול, אני גם חשבתי שעלות בנייה לדירה ממוצעת היא מינימום 800-900 אלף ש"ח. אם זה נכון זה עוד סיבה שהמחירים לא אומרים להיות כמו שהם, ושהפער בין דירות ישנות לדירות חדשות אמור להצטמצם ולחזור לפער שהיה פעם, כעת השוק מעוות. רק לא הבנתי למה הפערים כ"כ גדולים בין האזורים ברחבי...
  4. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ברור שצריך לחשב כמה עולה ליזם, (אל תשכחו שיש הרבה יזמים שהם גם המבצעים). סה"כ השבתי למה שטען @כי אנו עמך שיש עוד הוצאות וכו' - זה נכון אבל רווחיות של פרויקט כשהבנק בודק אם הפרויקט רווחי או לא, הוא בודק ברווח גולמי ולא ברווח תפעולי, כמובן שקרקע ועלות בנייה מחושבים בתוך הרווח הגולמי
  5. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה לא נכון, כי תמיד מחשבים רווח ליזם ברווח גולמי
  6. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    חד משמעית! יותר זול מהמתחרים זה לא אינדקציה לזול! אני שואל אותך ותענה לי בכנות בבקשה. לפני כשנה האם גם טענת ללקוחות ששווה לקנות וכל שנה עולה ב כך וכך אחוזים, והשוק תמיד עולה? הנה אנחנו עומדים שנה אחרי ולא רק שהמחירים לא עלו אלא אפילו ירדו, ושוב אני לא מדבר על מה שהקבלנים מדמיינים לקבל, אלא על...
  7. צ

    חיסכון לכל ילד חדש: חסכון לכל ילד עוקב S&P 500

    מקור?
  8. צ

    חיסכון לכל ילד חדש: חסכון לכל ילד עוקב S&P 500

    אינפינטי בכשרות תשואה כהלכה
  9. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יכול להיות, אבל, ואבל גדול!!! רוב האנשים שקונים ב20/80 מצפים לעלייה גדולה ב 3-4 שנים, זה דבר שממש לא אמור לקרות כל 3 שנים, זה שעלה כך בשנים האחרונות זה רק סיבה שעכשיו זה יהיה להיפך והשוק יתקן את עצמו. להזכירך! בשביל שיהיה רווח המחירים צריכים לעלות לפחות בין 15% ל20% (בחוזה יש הפסד של 12% בערך)...
  10. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא נראה לי שזה סותר. קודם כל, זה מאוד תלוי איזה חברה, יש יקרות ויש זולות, כל חברה לגופה, בנוסף, עד כמה שאני יודע העליות הבולטות היו אצל חברות שהתחדשות עירונית, שם הסיכונים נמוכים מאוד, גם אם מחירי הדירות ירדו עדיין הקבלנים ירוויחו המון, כך שלמרות שהמחירים תקועים/יורדים בתקופה הנוכחית (וכן, אני...
  11. צ

    דיון מחירי הדירות לאן?

    חחח נגמר השיווק 20/80, אני בעצמי מכיר קבלן שעכשיו מוריד מאות אלפים כי הוא רוצה לחסל את המלאי שלו
  12. צ

    מדריך השוואת פלטפורמות מסחר

    לא ידעתי שיש להם ממשק בעברית, טוב לדעת! ממה שאני מבין רובם ממליצים על אינטראקטיב, נכון?
  13. צ

    מדריך השוואת פלטפורמות מסחר

    באלטשולר שחם 0.7%
  14. צ

    מדריך השוואת פלטפורמות מסחר

    החיסרון של אינטראקטיב שאין עברית, והמערכת בנויה בעיקר לסוחרים
  15. צ

    מדריך השוואת פלטפורמות מסחר

    2 אגורות לא צריך SMS?
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה