הפעילות האחרונה של szn

הירשם עכשיו!
  • S
    szn הגיב/ה לנושא: דרוש מידע משמר יהודה.
    מהרווח נטו אחרי ניקוי הוצאות בניה וכדו'
  • S
    szn הגיב/ה לנושא: דרוש מידע משמר יהודה.
    כמה היטל השבחה יש על ציר המטרו?
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    מחיר ממוצע בערים הגדולות (ניתן לראות שבית שמש עקפה את בני ברק בתחום הנ"ל)
  • S
    szn הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    גם בחוץ בנקאי מאד זהירים דוחות אפס והכל.
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של די באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    כמה זמן הקבלנים יכולים להמתין בלי לבנות? יש להם התחייבויות למדינה בדירה בהנחה, או שהם משלמים ריביות על הקרקע (לא מדבר על התחדשות עירונית לפני הריסה שבאמת הם יכולים למרוח). אם הם לא מקבלים ליווי בנקאי, הם יכולים לקחת מימון חוץ בנקאי, או למכור את...
  • S
    szn הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    יעצרו מימון איפה שיש עודף היצע ואין מכירות (כבר היום בת"א יש יזמים עם היתר שלא באים לעיריה לקחת את ההיתר בגלל עודף היצע) לכן גם אם עכשיו יש תקופה עם היצע גדול של דירות בסוף הבנקים יאזנו את ההיצע כשיעצרו מקומות עם עודף היצע או שהמחירים ירדו עוד...
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של אמת מארץ תצמח באשכול דיון שוק ההון או נדל"ן?.
    ראשית, הסקר נמצא בתת פורום פיננסי>השקעות, ולא בתת פורום נדל"ן>השקעות. שנית, משקיעי הנדל"ן עסוקים בלרוץ אחרי אינסטלטור. רק למשקיעים פאסיביים בשוק ההון יש זמן ולהגג בפרוג. :cool:
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של יצחק77 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    מדי פעם עולה כאן הסברה שאם המכירות ימשיכו לדשדש הקבלנים יפסיקו לבנות אבל זו כנראה טעות משום שקבלנים מושקעים בתהליך של שנים עד להוצאת היתר בניה . אין להם כל כך יכולת לעצור אולי להאט קצת מה שהם עושים עכשיו , בסופו של דבר הם מחויבים לתהליך כדי...
  • S
    szn הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    אם אין מכירות אז אין ליווי בנקאי כך שגם היזם מאד מאד רוצה להתקדם לבניה בגלל שהשקיע הרבה כסף אין לו איך להתקדם. שורה תחתונה הכל מתחיל ונגמר בליווי של הבנקים הבנקים מאד זהירים בדוחות אפס וגם דורשים מכירת דירות בפריסייל וללא זה לא יתנו ליווי וגם...
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של די באשכול דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה.
    דיברתי עכשיו עם מהנדסת העיר רמלה. היא אמרה שהיא לא מכירה את התוכנית של מימושים (עטרת שלמה)-אף אחד לא דיבר איתה. היא אמרה שזה לא תלוי בשטחים, אלא בכמות יחידות דיור, ולכן לא נשמע לה הגיוני להוסיף 154 יח"ד. גם להוריד תקן חניה ל0.5, היא אמרה "לא!"...
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    זה נכון, אבל הסיפור האמיתי לדעתי זה החוצניקים. בעוד שבירושלים ובבית שמש יש הזרמת חמצן לשוק על ידי רכישות של החוצניקים - שגורמת לכך שהמחירים שם לא יפלו (ואפילו יעלו), בבני ברק אין את המושג הזה בכלל, והשוק שם נשען כמעט ב100% על רכישות של ישראלים...
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של דג תמנון באשכול דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה.
    אני לא יודע, אבל מעניין איך סורוצקין כשהוא רכש שטח (עמותה) עבור הישיבה בראשל''צ לא קנה בטעות שטח אסור לבניה כי יש עליו עליו 77-78 בגלל הרכבת הקלה או שטח עם צווי הריסה לכל המבנים הישנים. מדובר באנשים שיודעים את עובדות החיים הבסיסיות אודות הצורך לא...
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של הנדלניסט באשכול דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה.
    האם אנשי מקצוע בדקו את הפרויקט הנ"ל? לפחות נקודה אחת ששמעתי עליו שמבססים תוספת יחי"ד לפי חוק שב"ס שהוא חוק שכבר פקע מזמן ולכן צריך תב"ע חדשה עם היטלי השבחה חדשים. המחיר נשמע מופקע לגמרי אולי הרב סורוצקין מביא לכל הבוגרים שלו מענקים של מאות אלפי שקלים
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של cherry c באשכול דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה.
    ועוזר כספית להורי תלמידים אלמנים או אלמנות.
  • S
    szn סימנ/ה תודה תודה להודעה של די באשכול דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה.
    תודה. חיפשתי את זה. לפי הדיווח שלהם הם מכרו את כל החלק שלהם (חוץ מ14 דירות) לדעתי זה הולך ככה: בהוראות התוכנית של מטע הזיתים מופיעים 2 בעלי קרקע: 1. מנזר ברמלה 2. חברת מטע הזיתים. חברת מטע הזיתים מורכבת מ2 שותפים 1. אלמוג 2. שטרית. בקיצור יש כאן...
הצג פריטים ישנים יותר
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה