תגובה אחרונה ע"י yaelkatz

הירשם עכשיו!
  1. yaelkatz

    השקעות נדל"ן יש לך נכס בירושלים? 3 טעויות ששורפות כוח, כסף וזמן

    טעות 1 לבחור אדריכל לפי המחיר – ולשלם ביוקר בירושלים, אדריכל בלי ניסיון והבנה בהיתרי בנייה וקבלת אישורי השבחה מול עיריית ירושלים עלול לגרום לעיכובים, תכנון לקוי ויועצים מיותרים – מה שיגבה ממך זמן, כסף, והרבה כאב ראש. טעות 2 כבר בחרת אדריכל טוב? הטעות היא לא להקשיב לו אם יש לך נכס עם פוטנציאל...
    • yaelkatz
    • נושא
    • אדריכלית בירושלים היתר בניה בירושלים יעל קצבורג
    • תגובות: 0
    • פורום: השקעות
  2. yaelkatz

    שאלה בנייה הכי זולה שיש, לצורך פינוי בינוי

    אופס... היתה לי טעות בהתנסחות. אצל רוב היזמים ההיתר מספיק כדי לקבל את מה שמגיע לך בהליך של פינוי בינוי. נכון, זה לא מלוא הזכויות, אבל אמור להספיק. האם בדקת מול היזם? הוא אמר לך שצריך לבנות בפועל?!
  3. yaelkatz

    דרוש מידע מידע על קבלן בשם אלדד כהן

    לא מכירה ספציפית את הקבלן הזה, אבל באופן ממש גורף - חשוב לקחת קבלן ופועלים רק לפי המלצות ממש חמות - מאנשים שעבדו איתו ויודעים לספר על תוצאות. בנוסף, חשוב מאוד להגדיר ולהסדיר מראש את כל התנאים באופן ברור וחוקי: חוזה מסודר – כולל פירוט של כל שלב, גימורים, חומרי גלם, מועדי סיום וקנסות על איחור...
  4. yaelkatz

    שאלה תוכנית גרועה להרחבת דירה ושינוי תב״ע

    שינוי תב"ע הוא הליך מורכב שדורש זמן, משאבים ואישורים – ולכן זו, בעיניי, אפשרות אחרונה בלבד. עיינתי בתכנית, וחשוב להבין שמדובר בתכנית הרחבה סטנדרטית למדי, כמו רבות שאושרו בתב"עות דומות. במקרים כאלה, מעצבת פנים מנוסה תוכל להציע פתרון תכנוני שמאוורר את החללים ומפיק את המרב מהמבנה המאושר – גם מבלי...
  5. yaelkatz

    שאלה בדיקת אחוזי בניה שמומשו - ירושלים

    השאלות שהעלית חשובות – אבל כדי לקבל תשובה מדויקת אין מנוס מלשבת על התיק בצורה מסודרת. בדיקת אחוזי בנייה היא תהליך שדורש ליווי של אדריכל שמנוסה בתב"עות ובהיתרי בנייה. כמה הבהרות חשובות: לצערי, קריאת תב"ע אינה תמיד אינטואיטיבית. לפעמים הנתונים מפורטים באופן חלקי בלבד, ורק מי שמכיר את השפה...
  6. yaelkatz

    שאלה בנייה הכי זולה שיש, לצורך פינוי בינוי

    אני רוצה להוסיף כאן נקודת מבט קצת אחרת: למה בעצם למהר לבנות? ברוב המקרים, עצם קיומו של היתר בנייה מספיק כדי לקבל את מלוא הזכויות במסגרת פינוי־בינוי – גם בלי ביצוע בפועל. כדאי לבדוק מול היזם: האם הוא התנה את קבלת הזכויות בבנייה ממשית, או שההיתר לבדו מספיק? לפני שמשקיעים בבנייה שאולי כלל לא נדרשת...
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה