הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #2,781
40 אחוז מחריש הם דת"ל
- הוסף לסימניות
- #2,782
אני מתנצל מראש על התגובה אבל תשאלו כל ניק בפרוג שאחד הדברים הקשים והמתישים זה להתווכח עם תושבי ובעיקר משקיעי חריש (התושבים יותר מקורקעים הם חיים שם)
אתם מדברים כמו יזמים חילונים שאין להם כל הבנה בשוק החרדי (או כמו משקיע מהמרכז שלא מבין כלום בפריפריות)
ההבדל הענק בין תושב חרדי לחילוני זה:
שלחילוני השיקול המרכזי זה כמה זה רחוק מהעבודה (ת"א ומרכז) ואז גם משנה לו כמה זמן זה בפועל כולל פקקים ולא ק"מ שב-2 בלילה זה שעה
ולחרדי השיקול הראשון זה השכנים והקהילה והמוסדות ובסוף זה כמה זה קרוב למרכז תשאלו כ"א שעבר לפריפריה ולא משקיע שם
והראיה הכי גדולה זה ש-3 הערים שהכי קרובות למרכז הם הערים הכי נחשלות בציבור החרדי קרית מלאכי מדרום עמנואל מהמרכז וחריש מצפון
ושב"ב צפון אפי' שזה הכי קרוב לת"א זה המקום הכי פחות מבוקש לבני ברקים ורק לחרדים עובדים או אפי' חילונים זה מבוקש כי להם השיקול זה כמה קרוב לת"א
ושוב לא צריך להרוס את האשכולות של כולם למען חריש בא נעביר לאשכול של חריש (אפי' שזה לא כדאי כי אין שם קוראים
)
אתם מדברים כמו יזמים חילונים שאין להם כל הבנה בשוק החרדי (או כמו משקיע מהמרכז שלא מבין כלום בפריפריות)
ההבדל הענק בין תושב חרדי לחילוני זה:
שלחילוני השיקול המרכזי זה כמה זה רחוק מהעבודה (ת"א ומרכז) ואז גם משנה לו כמה זמן זה בפועל כולל פקקים ולא ק"מ שב-2 בלילה זה שעה
ולחרדי השיקול הראשון זה השכנים והקהילה והמוסדות ובסוף זה כמה זה קרוב למרכז תשאלו כ"א שעבר לפריפריה ולא משקיע שם
והראיה הכי גדולה זה ש-3 הערים שהכי קרובות למרכז הם הערים הכי נחשלות בציבור החרדי קרית מלאכי מדרום עמנואל מהמרכז וחריש מצפון
ושב"ב צפון אפי' שזה הכי קרוב לת"א זה המקום הכי פחות מבוקש לבני ברקים ורק לחרדים עובדים או אפי' חילונים זה מבוקש כי להם השיקול זה כמה קרוב לת"א
ושוב לא צריך להרוס את האשכולות של כולם למען חריש בא נעביר לאשכול של חריש (אפי' שזה לא כדאי כי אין שם קוראים
)- הוסף לסימניות
- #2,783
להזכירך מי שהכניס פה את חריש זה אתה בכל אופן תמשיך להתווכח עם רבי נתן רוזנבלט היקר שלנו שאינו תושבאני מתנצל מראש על התגובה אבל תשאלו כל ניק בפרוג שאחד הדברים הקשים והמתישים זה להתווכח עם תושבי ובעיקר משקיעי חריש (התושבים יותר מקורקעים הם חיים שם)
אתם מדברים כמו יזמים חילונים שאין להם כל הבנה בשוק החרדי (או כמו משקיע מהמרכז שלא מבין כלום בפריפריות)
ההבדל הענק בין תושב חרדי לחילוני זה:
שלחילוני השיקול המרכזי זה כמה זה רחוק מהעבודה (ת"א ומרכז) ואז גם משנה לו כמה זמן זה בפועל כולל פקקים ולא ק"מ שב-2 בלילה זה שעה
ולחרדי השיקול הראשון זה השכנים והקהילה והמוסדות ובסוף זה כמה זה קרוב למרכז תשאלו כ"א שעבר לפריפריה ולא משקיע שם
והראיה הכי גדולה זה ש-3 הערים שהכי קרובות למרכז הם הערים הכי נחשלות בציבור החרדי קרית מלאכי מדרום עמנואל מהמרכז וחריש מצפון
ושב"ב צפון אפי' שזה הכי קרוב לת"א זה המקום הכי פחות מבוקש לבני ברקים ורק לחרדים עובדים או אפי' חילונים זה מבוקש כי להם השיקול זה כמה קרוב לת"א
ושוב לא צריך להרוס את האשכולות של כולם למען חריש בא נעביר לאשכול של חריש (אפי' שזה לא כדאי כי אין שם קוראים
ולא משקיע רק אדם חכם שמבין את המציאות בהצלחה.
- הוסף לסימניות
- #2,784
אתה טועה ומטעהאני מתנצל מראש על התגובה אבל תשאלו כל ניק בפרוג שאחד הדברים הקשים והמתישים זה להתווכח עם תושבי ובעיקר משקיעי חריש (התושבים יותר מקורקעים הם חיים שם)
אתם מדברים כמו יזמים חילונים שאין להם כל הבנה בשוק החרדי (או כמו משקיע מהמרכז שלא מבין כלום בפריפריות)
ההבדל הענק בין תושב חרדי לחילוני זה:
שלחילוני השיקול המרכזי זה כמה זה רחוק מהעבודה (ת"א ומרכז) ואז גם משנה לו כמה זמן זה בפועל כולל פקקים ולא ק"מ שב-2 בלילה זה שעה
ולחרדי השיקול הראשון זה השכנים והקהילה והמוסדות ובסוף זה כמה זה קרוב למרכז תשאלו כ"א שעבר לפריפריה ולא משקיע שם
והראיה הכי גדולה זה ש-3 הערים שהכי קרובות למרכז הם הערים הכי נחשלות בציבור החרדי קרית מלאכי מדרום עמנואל מהמרכז וחריש מצפון
ושב"ב צפון אפי' שזה הכי קרוב לת"א זה המקום הכי פחות מבוקש לבני ברקים ורק לחרדים עובדים או אפי' חילונים זה מבוקש כי להם השיקול זה כמה קרוב לת"א
ושוב לא צריך להרוס את האשכולות של כולם למען חריש בא נעביר לאשכול של חריש (אפי' שזה לא כדאי כי אין שם קוראים
א) גם לחרדים מאד חשוב המיקום מבחינה כלכלית, כמו הליטאים שרצים לחור של עכו הערבית למרות שהיה כבר את הר יונה ועפולה כי...זה קרוב לחיפה...
תשאל את אילו שגרים בפריפריה אחד הבעיות הגדולות שלהם זה תעסוקה..
בחריש מטפלת עולה 900-1000 ש"ח, בעפולה עילית ובהר יונה זה עולה 500-600 שקל בלבד
אחד האינדוקטרים החזקים על מצד התעסוקה.
ב) כדי לנסוע לאירועים, חתונות, קניות, וכל מה שחשוב שלא קשורים לתעסוקה
יש בכיף פער עצום של עד 45-55 דקות בשעות האלו לבני ברק, אלעד, ק"ס
בין חריש לפריפריות האחרות שממש מנותקות מהערים החרדיות
בעתיד הפער אף ילך ויגדל
המיקום שלה משולם כי מצד שני יש לחריש גם אתה המעלה של צפון שהציבור מחפש
קרוב יחסית לצפת, טבריה, מירון וכו'
לא ראיתי במה חריש יותר יקרה
תבדוק ביד 2, דירות 4 חדרים חדשות 100 מרט החל 1.300.000 ש"ח
מסכים לזה שחריש לא משווקת טוב
אבל בזה כמעט מתחיל ונגמר הבעיה שלה
נערך לאחרונה ב:
שמור וזכור
משתמש חדש
- הוסף לסימניות
- #2,785
מישהו יודע האם הפרויקט של אברהם סלונים זה רק לקהילות ישוב הישן או שכ"א כלל חסידי יכול להרשם?
- הוסף לסימניות
- #2,786
אפשר פרטים של המטפלת הנ"ל? יש לי חברה שם, היא משלמת הרבה יותר...
השאלה מה קורה עם תח"צ, למי שאין לו רכב, מאיפה יותר נגיש וקל לנסוע....
אגב, כמי שנסעה מהצפון למרכז בזמני עומס, הפקקים התחילו באזור תל אביב, לקח שעה עד לשם ושעתיים משם...
את זה יש גם בהר יונה...
אליה נדריל
משתמש חדש
- הוסף לסימניות
- #2,787
מצורף קובץ יש כאן כל הקהילות שגרים בהר יונה חוץ מבעלזא
- הוסף לסימניות
- #2,788
מענין מאוד האם 13.300 למ''ר בהר יונה שכרגע לכו''ע עדיין לא מפותח מספיק ,וגם זה יהיה מוכן בעוד 5 שנים וביינתיים תשלם שכירות נחשב כ''כ מציאה לעומת בערך אותו מחיר דירות מוכנות בחריש שאפשר בשקט להשתלט על הרבה דירות ריקות שמחכים שמה (שואל מהצד אף פעם לא הייתי לא בהר יונה ולא בחריש, נטו מהצד הכלכלי והבשורה לציבור החרדי)
- הוסף לסימניות
- #2,789
חריש בינתיים הציבור לא מעניין
כמו הסיפור עם ההוא שהציע שידוך אבל הבעיה היחידה שהצד השני לא רצה
הר יונה מאוד מבוקש
כמו הסיפור עם ההוא שהציע שידוך אבל הבעיה היחידה שהצד השני לא רצה
הר יונה מאוד מבוקש
- הוסף לסימניות
- #2,790
אבל אתה מסכים שאם הציבור יתעניין זה הרבה יותר משתלם???
אם התשובה חיובית אז יכול להיות שהעסקנים צריכים לעבוד על שכנוע ושיווק (שוב פעם לא הייתי לא בחריש ולא בהר יונה)
אולי להרב @עו"ד נתן רוזנבלט יהיה תשובה
- הוסף לסימניות
- #2,791
לציבור החסידי (ובמיוחד הירושלמי) חריש זו בכלל לא אופציה.
הר יונה זה אחד המקומות הכי מוצלחים בשבילם.
גם אם יש בחריש מאות דירות הם מפוזרים ברחבי העיר ולא במתחם סגור, לעומת הר יונה שכבר כיום היא שכונה חרדית למהדרין.
- הוסף לסימניות
- #2,792
אז תו''א ממש לא מסתדרים בחריש ?
- הוסף לסימניות
- #2,793
ברור שלא
זה נקרא כשלון חרוץ שם
- הוסף לסימניות
- #2,794
הם זכו שם במשתכן אז זה קצת שונה. וכמה תו"א יש בחריש? 20 משפחות?
- הוסף לסימניות
- #2,795
בכל אופן מי שיש לו אובססיה על חריש
שיכתוב באשכול של חריש
כרגע הציבור לא רואה את המקום כאופציה
שיכתוב באשכול של חריש
כרגע הציבור לא רואה את המקום כאופציה
עו"ד נתן רוזנבלט
משתמש סופר מקצוען
- הוסף לסימניות
- #2,796
גם הם מתעניינים
הצדיק שעומד מאחורי הסיפור לא מבדיל בין יהודים
ישבתי אצלו אמש עם קבוצה לא חסידית
שמעוניינים להגיע והוא אמר להם בבקשה
עו"ד נתן רוזנבלט
משתמש סופר מקצוען
- הוסף לסימניות
- #2,797
המנהל כאן יותר מרמז שהוא לא רוצה שנדבר כאן על העיר האהובה עליי ביותר - חריש
אז נדבר על הר יונה
יש הרשמה מהירה ונהירה לכיוון הפרוייקט החדש חסד לאברהם
יש עוד כמה מכרזים בחודש הקרוב
בסך הכל אם הכל יצליח אנחנו מדברים על 2500 דירות ל פ ח ו ת
שזה אומר הכפלת השכונה הקיימת כולל הבנייה
או השלשת השכונה הקיימת המאוכלסת
וכל זה בתוך 3-4 שנים
זה קצב בנייה (באחוזים) שאין בשום עיר חרדית אחרת למיטב ידיעתי בשנים הקרובות
אדיר נוף הגליל
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,798
וגם עד שהכל יבנה הרבה ישכרו דירות בעיר הותיקה ובהר יונה ד בפרט שהוא צמוד לשכונה החרדית . מה שיסיע להתחרדות השכונה הצפונית וכמובן הר יונה ד' שהרבה מאנש כבר רכשו ושוכרים שם. מאוד ישפיע על ד' לדעתי 2500 יחידות זה הרבה יותר ממה שיש עכשיו בהר (35בניינים
צעד אחד קטן
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #2,799
רמת האמינות של הערבים נוהרים.....
אכלוס פרויקט חסד לאברהם מינימום 7 שנים,
אנשים לא בנויים להרפתקאות
- הוסף לסימניות
- #2,800
בא נתמקד במה שמשווק כבר לקבלנים, שזה גם יפה מאוד, ולא בחלומות עתידיים שזה רק גורם לאבד את האמינות.
מה שמשווק עכשיו לקבלנים כנראה לא יהיה מאוכלס תוך 4 שנים בוודאי לא תוך 3 שנים (במודעה כתוב 5 שנים).
לא חושב שיש משמעות לקצב הבנייה באחוזים ביחס ליישוב הקיים.
כבר היום הר יונה מתאימה מאוד לאברך חסידי ירושלמי ועם הפרויקט החדש זה יהיה עוד יותר טוב.
נערך לאחרונה ב:
