מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י דג תמנון:
רואה שהעלית מצב מאושר. לא רלוונטי.

בדוק במצב מוצע + הוראות.
לחצ/י כדי להרחיב...
בהוראות ומצב מוצע הכביש לא מופיע.
בנספח בינוי הכביש מופיע ככה (בקו אפור).
אולי עדיין לא הוחלט סופית?
אולי זה יהיה פיצוי לגרינברג במקום כביש גישה חדש מ38 לרמה ד'?
1764197542337.png
 
נכתב ע"י די:
בהוראות ומצב מוצע הכביש לא מופיע.
בנספח בינוי הכביש מופיע ככה (בקו אפור).
אולי עדיין לא הוחלט סופית?
אולי זה יהיה פיצוי לגרינברג במקום כביש גישה חדש מ38 לרמה ד'?
צפה בקובץ המצורף 2116058
לחצ/י כדי להרחיב...
אם כן אפשר בינתיים לקפל ציוד. זה אפילו לא בקו הכחול (תשריט מאושר הוא אינפורמטיבי והקו הכחול בו לא מחייב).

נראה שהמתכננים לא סגורים בעניין. בכל מקרה, אם משנים את הקו הכחול זה כנראה יצטרך לעבור ועדה מקומית שוב.
 
נכתב ע"י דג תמנון:
לדעתי יועצי הבטיחות לא יאשרו זאת כי כך הילדים היורדים מההסעות יאלצו לחצות כביש למוסדות החינוך.
לחצ/י כדי להרחיב...
1. פחות בעיה כי הרחוב חד סיטרי וצר מאד
2. שיפרקו בחניה
 
תוכנית האינפילים לא מאושרת סופית.
צודק שלא וודאי שיהיה כביש כזה, אבל נראה שיש אופציה שכן.
דרך אגב אני עדיין ממתין לתוכנית המובטחת של כביש גישה חדש לרמה ד' (שאולי יתחבר לכיכר שבאמצע הכביש הזה?)
 
יש מישהו עם דירה מהקבלן חזון את גלילי ויכול להגיד לי איך הוא?
איך הבניה? איכות הבניה? יחס? שירות? וכו׳
 
נכתב ע"י אבי בנס:
קיבלתי מכתב מוולפסון שאני צריך לשלם להם כסף בגלל תיקון לחוק המדד
שנה וחצי אחרי שנכנסתי לדירה.

עוד קיבלו את זה מקבלנים?
לחצ/י כדי להרחיב...
כן, אבל זה לא חוקי [זה רק הצעה וזה עדיין לא התקבל], תתקשר למשרד השיכון למי שאחראי על חוק המכר ותברר אצלו.
 
נכתב ע"י אבי בנס:
קיבלתי מכתב מוולפסון שאני צריך לשלם להם כסף בגלל תיקון לחוק המדד
שנה וחצי אחרי שנכנסתי לדירה.

עוד קיבלו את זה מקבלנים?
לחצ/י כדי להרחיב...
גם אנחנו קיבלנו מטריסון
רשום אצלינו שצריך לשלם תוך 14 יום
האם יש מה לעשות?
 
זה חוקי מאד, רק צריך להיות שהם החתימו אותך במועד החתימה על חוזה המכר בנספח שאומר שאם יהיה עדכון או פסק לענין תיקון החוק שבוצע בין המכרז לחתימה שלכם, אתם מתחייבים לשאת במה שיספק (מניחה שאתם משתכנים, כן? כי זה היה רק למשתכן)

התביעה של הקבלנים הסתיימה בפשרה שאמרה שכל חלק ישא שליש, זאת אומרת המדינה שלמנו לקבלנים שליש, הקבלנים מוותרים על שליש, והרוכשים ישלמו את השליש האחרון
משרד השיכון שלח טבלאות איך לחשב, זה די שרירותי ולא קשור מתי שילמתם את הכסף, אם לדוגמא הקדמת ושלמתם מראש ככה שמקרה רגיל הייתם חוסכים את המדד, כרגע אתם את השליש כן צריכים לשלם, כי הוחלט שכולם אותו דבר והנתונים שמשנים זה רק המחיר ותאריך החתימה והמסירה.
 
נכתב ע"י קוויק:
זה חוקי מאד, רק צריך להיות שהם החתימו אותך במועד החתימה על חוזה המכר בנספח שאומר שאם יהיה עדכון או פסק לענין תיקון החוק שבוצע בין המכרז לחתימה שלכם, אתם מתחייבים לשאת במה שיספק (מניחה שאתם משתכנים, כן? כי זה היה רק למשתכן)

התביעה של הקבלנים הסתיימה בפשרה שאמרה שכל חלק ישא שליש, זאת אומרת המדינה שלמנו לקבלנים שליש, הקבלנים מוותרים על שליש, והרוכשים ישלמו את השליש האחרון
משרד השיכון שלח טבלאות איך לחשב, זה די שרירותי ולא קשור מתי שילמתם את הכסף, אם לדוגמא הקדמת ושלמתם מראש ככה שמקרה רגיל הייתם חוסכים את המדד, כרגע אתם את השליש כן צריכים לשלם, כי הוחלט שכולם אותו דבר והנתונים שמשנים זה רק המחיר ותאריך החתימה והמסירה.
לחצ/י כדי להרחיב...
זה לא כזה פשוט. סמכות וועדת המכרזים ומשרד השיכון לא ברורה פה.
אם באמת החתימו אותם על כזה נספח זה משהו אחר.

במקום הזוכים הייתי שואל סמכות משפטית.
 
נכתב ע"י נסיך אוסטרי:
כן, אבל זה לא חוקי [זה רק הצעה וזה עדיין לא התקבל], תתקשר למשרד השיכון למי שאחראי על חוק המכר ותברר אצלו.
לחצ/י כדי להרחיב...

אני קיבלתי כסף מהקבלן והחתימו אותי על איזה מסמך של החזר מדדים, אחרי זה בקשתי העתק שלו ואמרו לי שאני חייב להם כסף על מדדים ובטעות נתנו לי כסף ואם אני לא ירד מהם יחייבו אותי (על מה שנתנו ועל הפרש מדדים), פניתי למשרד השיכון והם אמרו שהקבלן חייב לי כסף, אחרי כמה חילופי מיילים איתם ועם משרד השיכון התברר שהקבלן צדק.
כרגע לא ביקשו ממני כסף (יכול להיות אגב שזה בגלל המסמך שהוחתמתי בטעות שנראה לי היה על ויתור הדדי) אבל זה מראה עד כמה אפשר לסמוך על הפניות למשרד השיכון.
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י קוויק:
זה חוקי מאד, רק צריך להיות שהם החתימו אותך במועד החתימה על חוזה המכר בנספח שאומר שאם יהיה עדכון או פסק לענין תיקון החוק שבוצע בין המכרז לחתימה שלכם, אתם מתחייבים לשאת במה שיספק (מניחה שאתם משתכנים, כן? כי זה היה רק למשתכן)

התביעה של הקבלנים הסתיימה בפשרה שאמרה שכל חלק ישא שליש, זאת אומרת המדינה שלמנו לקבלנים שליש, הקבלנים מוותרים על שליש, והרוכשים ישלמו את השליש האחרון
משרד השיכון שלח טבלאות איך לחשב, זה די שרירותי ולא קשור מתי שילמתם את הכסף, אם לדוגמא הקדמת ושלמתם מראש ככה שמקרה רגיל הייתם חוסכים את המדד, כרגע אתם את השליש כן צריכים לשלם, כי הוחלט שכולם אותו דבר והנתונים שמשנים זה רק המחיר ותאריך החתימה והמסירה.
לחצ/י כדי להרחיב...
יש אפשרות לערער על החישוב השרירותי הזה ?
אנחנו שלמנו את כל עלות הדירה מיד עם החוזה, ונוצר לנו חיוב מדד קטן- ובגלל שהם מחשבים את זה לפי לוח תשלומים זה יוצא לנו יקר יותר מאשר לו היינו משלמים 100% מדד לפי החוק הקודם !!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

    • נעול
    78
    • ע
    מחיר למשתכן הגרלה 2306 חריש, מה ההפרש בין מחיר למשתכן למחיר השוק
  • עיני //
    • שלום וברכה זכינו במחיר למשתכן בחריש, הגרלה 2306.
    רצינו לדעת מה הרווח לעומת מחיר השוק בפועל.
    ברשות המיסים יש פערים לא מובנים במחירי דירות יד שניה שם.
    מי שמכיר את השוק, או את הפריוקט הנ"ל, ויודע בכמה נמכרות דירות מקבילות בפועל אשמח לתגובה.
    תודה רבה.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ירמי וולדמן
    תשאלו באשכול הכללי בהצלחה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה