סדר בעדכון העוגנים

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #22
  • הוסף לסימניות
  • #23
אם לקחתי משכנתא
אבל אני משלם בתשלומים לקבלן לאורך שנה וחצי
את הכסף של המלצ אני לוקח רק עוד שנה אני משלם לפי העוגנים של האישור העקרוני או של אז?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י דוד - יועץ משכנתאות:
בנק ישראל לא מעדכן את העוגנים.
העוגן הוא בעצם תשואות של האג"ח של המדינה בשוק ההון
וזה בעצם נייר ערך לכל דבר
וגובה התשואה שלו משתנה כל יום לפי הסחר.
הבנקים מעדכנים אצלם את העוגן לפי העוגן הרלוונטי (שנה, שנה וחצי, שנתיים, חמש)
לרוב פעם בחודש.
(למעט הבינלאומי ומזרחי פעמיים בחודש.)
לחצ/י כדי להרחיב...
בנק ישראל הוא זה שמפרסם את העוגנים,
ויש שני פרסומים עקום 0 הישן (כך מכונה) ועליו מבוססים העוגנים של מרכנתיל דיסקונט לאומי(ממש מהיום הכל כי 30 חודש יצא) פועלים מל"צ 36 ומל"צ 60, ויש את עקום 0 החדש שבנק ישראל ג"כ מפרסם ועליו מתבסס פועלים אג"ח 18
והבינלאומי
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י לולי לולי:
אם לקחתי משכנתא
אבל אני משלם בתשלומים לקבלן לאורך שנה וחצי
את הכסף של המלצ אני לוקח רק עוד שנה אני משלם לפי העוגנים של האישור העקרוני או של אז?
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
כמו העוגנים בשעת המשיכה עכשיו וגם בקבועות הולך לפי העוגנים בשעת המשיכה רק ששם התוספת נקבעת ע"י פעולת המשיכה הראשונה ולא לפי התוספת שיצאה באישור העקרוני
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 219
    • ג
    חשיבות זמן הביצוע!
  • #ג'וקר //
    • משום מה רוב האנשים נלחמים על ריביות נמוכות
    אבל פחות מודעים לחשיבות תזמון הביצוע
    [למשל אצלי לפני שבוע חתמתי ועשיתי ביצוע חלקי, שבאישור העקורני היה רשום קל"צ 4.75 ובמל"צ 4.72
    ובפועל בשעת הביצוע קבלתי בקל"צ 4.72 ובמל"צ 4.57 (אגב-משכנתא להרחבה ובדרגה שניה]
    אז מה שרציתי שתשימו לב שהזמן שמקבע את הריביות/העוגנים זה שעת הביצוע ולא שעת החתימה,
    ועוד דבר (שאצלי זה היה חידוש) שגם בריבית קבועה יכול ליהיות ירידה בעוגן (כמו שקרה אצלי ירידה ב-0.03)
    בפועלים זה נקרא ריבית ה-K

    מישהו יכול לומר איפה בדיוק באתר של בנק ישראל או במקו"א אני יכול לראות את עדכון של 2 העוגנים הנ"ל?
    אם אפשר גם קישור
    תודה
    • שכוייח!
    Reactions: הפיני1 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    למה זה תשאל לשמי
    זה אותו חישוב של האג"ח אך לתקופות שונות קצת, בלאומי זה משתנה כל שנתיים וחצי ובפועלים מדובר כנראה...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה