הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
יש הרבה עסקאות של 10/90.
יש לי הון עצמי נמוך לדירה ראשונה, אבל לצד זה תזרים חודשי יפה.
אני חושב שזה נכון עבורי, יש לי תזרים מעולה, אני יכול לחסוך אותו בשוק ההון, ולהשלים את העסקה בעוד 4 שנים.
אלא מה?
כל הדירות בפורמט של 10 90 או 20 80, המחיר של הדירה גבוה בכ- 20% ממחיר השוק של דירה חדשה באותו המקום, שמגיע לכמה מאות אלפי ש"ח.
כך שכמשקיע זה מוריד לי רווח ואולי אפילו מסכן את ההשקעה - במידע ולא תהיה עליית מחירים משמעותית באותו איזור.
כמובן שאפנה לייעוץ מקצועי, אך חכמת ההמונים חשובה במקביל.
תטדה
יש לי הון עצמי נמוך לדירה ראשונה, אבל לצד זה תזרים חודשי יפה.
אני חושב שזה נכון עבורי, יש לי תזרים מעולה, אני יכול לחסוך אותו בשוק ההון, ולהשלים את העסקה בעוד 4 שנים.
אלא מה?
כל הדירות בפורמט של 10 90 או 20 80, המחיר של הדירה גבוה בכ- 20% ממחיר השוק של דירה חדשה באותו המקום, שמגיע לכמה מאות אלפי ש"ח.
כך שכמשקיע זה מוריד לי רווח ואולי אפילו מסכן את ההשקעה - במידע ולא תהיה עליית מחירים משמעותית באותו איזור.
כמובן שאפנה לייעוץ מקצועי, אך חכמת ההמונים חשובה במקביל.
תטדה
