התייעצות חברת קלריטי- השקעה בדובאי- מה אומרים?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י השקעות R הון:
מי שרוצה לקנות בית בדובאי
צריך לטוס לדובאי ולבדוק את הנכס
אח"כ הוא יוכל לשקול אם לשלם תיווך לחברת קלריטי, חברה אחרת או לקנות ללא תיווך.
כמו שקונים דירה בישראל
צריך לבחון את הבט המס, אפשרויות מימון, עליית ערך, ביקוש במקום, שכירות, עלויות ניהול נכס, עלויות רכישה.
חובה ליווי של עורך דין חיצוני מקומי שמבין ברישומים ובמיסים שם.

השקעה בנדל"ן בדובאי מתאימה כחלק מפיזור סיכונים
למי שכבר מושקע בנדל"ן בישראל ובשוק ההון

לשבת כאן על המחשב
ולהעביר כספים לחברת קלריטי
נשמע לי יותר תעלול ופחות השקעה.

משום מה הפרסומת פונה לרוכשי דירה ראשונה
וזה מריח לא טוב
לחצ/י כדי להרחיב...
אם זה צריך להיכתב ז"א שהמצב לא תקין
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
בתור אחד שהשקיע בחול ,והרוויח !!.
הייתי שמח לדעת, האם יש למישהו איתם בעיה ספציפית, את הטענת שצריך לטוס לשם זה לא מפחיד אותי, ואנגלית אני יודע, אני רק מעוניין לדעת האם יש למישהו מידע או משהו ספציפי על החברה, או על השקעה בדובאי בכללי.
(אגב, ראיתי שמישה כתב שהם לוקחים עמלה, ואם תטוס ותחפש תמצא גם בלי עמלה זה נכון ,!! אבל גם בארץ אתה יכול לקנות בלי תיווך, ואתה יכול לקנות עם מתווך, בחירה שלך.)
















9
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י אבי חיל:
החברה הזאת קיימת כבר למעלה משנה, מה שאומר שיש אנשים עם ניסיון ספציפי מולה. אני מחפש מישהו אחד שבדק אותם בפועל – מישהו שהשקיע וראה תוצאות, או לחלופין מישהו שניסה ונעקץ על ידם ישירות.

יש כאן מישהו כזה? או שכל המגיבים כאן מסתמכים רק על שמועות?אני רוצה לשמוע עובדות על החברה הזאת ספציפית ולא 'מה יש ברחוב'. תודה!
אני ממש אשמח לשמוע כזאת חוות דעת אני נמצא איתם באמצע תהליך ממש תודה.
לחצ/י כדי להרחיב...
מישהו כבר ענה לך לטענתו הם לא מקצועיים, תוכל לבקש ממנו פירוט על סמך מה הוא אומר את זה.
נכתב ע"י למדן בחסידות:
רבוייתי !!! האט רחמנות. אני מתחנן שלא תכניסו שמה שקל , הם פשוט לא מקצועיים (מידיעה ברורה ממומחה בתחום ששוחח עמם בטלפון) , חוסו על כספכם.
לחצ/י כדי להרחיב...
השאלה הגדולה האם אתה מקצועי?
אם אתה מבין בעסקים האם יש לך ניסיון וחוש ריח לדעת היכן יש השקעה והיכן יש עקיצה.
אם יש לך קבלות מהחיים שידעת להשקיע בדברים הנכונים ולהזהר מעקיצות
זה דבר אחד.

אבל אם הפרסומת מדברת אלייך ואין לך מושג מה אתה עושה, אז תברח מהר מהר.

ואם אתה באמצע עם ניסיון עסקי אבל לא עד הסוף.
אז תבדוק טוב טוב תברר מכף רגל ועד ראש
ואחר כך תלך להתייעץ עם מישהו כמו הרב סילמן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
כמה מילים על השקעות בדובאי (בעיקר על רכישת דירות חדשות ו דרך חברות)
מתוך מידע שאספתי בייעוץ אישי ומעמיק למשקיעי נדל"ן.
ראשית, נדלן זה נדלן, סדנא דארעא חד הוא, והכללים משתנים ממקום למקום.

1. מבלי להתייחס לחברה מסוימת, בד"כ בקניה מקבלן המתווך מקבל עמלה ישירות מהקבלן (מתוך מחיר הדירה שאתה משלם בכל מקרה).
2. ישנן חברות שמבקשות עמלה נוספת (תופעה הקיימת במקרים רבים) אם יש לכם כסף מיותר, אז לבריאות.
3. הפלוס הגדול לקנות דרך חברה מוכרת עם המלצות בלבד! שיש לך יד ארוכה שמנהלת לך את העסקה. כולל ניהול שכירות אחזקה וכו'.(כמו בכל מקום בעולם).
3. בכל מוצר חדש שאתה רוכש, אתה צריך לדעת מה אתה קונה על כל המשתמע!
4. בהחלט מכיר אנשים שמרוויחים 8-10% משכירות שנתית או air b&b.
5. בדירות על נייר (לפני שהדירה מוכנה) כמעט אין אפשרות למשכנתא, מה שדורש הון עצמי גבוה (יש אפשרויות פריסה שונות, ואכמ"ל)
6. השוק תנודתי. (בשונה מאוד מהשוק הקשיח בישראל, אולי דומה יותר למניות) סטטיסטית עלה מאוד!
7. חייבים לוודא שהעברות כספים עוברים ישירות לחשבון הבנק של הקבלנים (בד"כ יש ערבויות ממשלתיות)
8. כמו בכל עסקת נדל"ן יש מעלות וחסרונות, ולמי שזה רלוונטי עבורו אשמח לענות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה