חוות דעת לתמהיל משכנתא

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
היי אשמח לדעתת מה ההמלצות לתמהיל משכנתא
למיליון שקל ל30 שנה
וכמה נראה לכם הריביות הממוצעות בשוק כרגע לכל מסלול
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י ישיביש:
היי אשמח לדעתת מה ההמלצות לתמהיל משכנתא
למיליון שקל ל30 שנה
וכמה נראה לכם הריביות הממוצעות בשוק כרגע לכל מסלול
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
בגדול שליש קל"צ ושתי שליש מל"צ, יש כאלו שמשלבים 10% -20% פריים
הריביות תלויות בסוג התיק, אבל בגדול קל"צ נע סביב 4.6-4.5 מל"צ 4.4-4.3 פריים 0.7-0.8-
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 75
    • Y
    חוות דעת על משכנתא
  • y yechiel //
    • אשמח לקבל חוות דעת על הצעת המשכנתא הזאת
    מדובר על משכנתא על דירה ראשונה במחיר למשתכן,
    אשמח לדעת אם יש מה לשפר את הריביות במצב הריביות בשוק היום
    תודה רבה!צילום מסך 2025-09-01 155545.png
    צילום מסך 2025-09-01 155545.png
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    משכנתא בקצב שלך
    משכנתא בקצב שלך
    על מסלול הזכאות עצמו אין בכלל עמלות היוון על שאר המסלולים לאחר שנה הנחה של 10% לאחר שנתיים 20%...
  • 39
    • O
    חוות דעת לתמהיל משכנתא
  • Oshert //
    • היי
    אשמח לקבל חוות דעת מקצועית לגבי התמהיל משכנתא המצורף,
    האם ההצעה טובה?
    דירוג אשראי של בעלי נמוך אך ירוק,
    דירוג אשראי שלי גבוה
    תודה רבה לעונים!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מוניטין
    מוניטין
    מה מטרת המשכנתא? לתיק דיור רגל. נכס ולקוחות לא מאתגרים אפשר לקבל ריביות טובות יותר למקרים אחרים...
  • 105
    • O
    חוות דעת לתמהיל משכנתא
  • Oshert //
    • היי
    אשמח לקבל חוות דעת מקצועית לגבי התמהיל משכנתא המצורף,
    האם ההצעה טובה?
    דירוג אשראי של בעלי נמוך אך ירוק,
    הכנסה 18,000 שח למשק בית.
    תודה רבה לעונים!
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחרית הימים
    כרגע כבר לא ממש זה נכון ללפני שבוע (כתבת את זה בזמן הנכון) יש יותר טובים
  • 108
    • Y
    עזרה בבניית תמהיל משכנתא
  • Yoos //
    • שלום לכולם ותודה רבה מראש על המענה :)

    יש לי משכנתא על סך 685,000 אני רוצה לעשות מחזור לסכום ולהוסיף עוד 200,000 לשיפוץ/כל מטרה.

    סה"כ 885,000
    אפשר לעגל ל900,000

    העניין הוא שכנראה ב5 שנים הקרובות נרצה למכור את הדירה ולקנות אחרת מה שיצריך שוב לעשות מחזור משכנתא.

    מה התמהיל הכי מומלץ במקרה כזה?

    אני מנסה לבנות תמהיל כל שהוא
    מה שבטוח שסכום של 300,000 אני צריך לקחת קל"צ (הבעיה זה עם עמלת פירעון מוקדם כי ככל הנראה הריבית תרד בשנים הקרובות)
    לגבי שאר הסכום אני מתלבט כמה לשלב בין פריים למשתנה כל 5 לא צמודה.

    חשוב לי להדגיש אין לי בעיה עם החזר חודשי גבוה אני בכוונה רוצה לפרוס ל30 שנה לטובת השקעת שאר הכסף באפיקים אחרים.

    אשמח לשמוע את חוות דעת המומחים כאן.
    תודה רבה.
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אורית זלזניק
    א. למה אתה חייב למחזר כשאתה קונה דירה חדשה? ב. את התמהיל בונים בכל מקרה מתוך מחשבה שב5 שנים...
  • 54
    • ה
    חוות דעת למשכנתא
  • האברך מירושלים //
    • אשמח לקבל חוות דעת על משכנתא בשביל אחי הוא לא רוצה לקחת יועץ משכנתא מדובר על משכנתא של 900 אלף ל30 שנה קלצ שליש 4.8 שני שליש מלצ משתנה כל שנתים 4.43 מרווח 0.5 אחי התיעץ איתי ואמרתי לו מהמשכנתות שאני רואה פה בפורום יש לו עוד קצת להוריד זה הצעה מדובר על הצעה של מזרחי והם טוענים שהם לא יכולים להוריד בקבוע לא צמוד כי המלצ פצצה האם יש לו עוד קצת להוריד תודה לעונים
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    למה זה תשאל לשמי
    ירידה של סביבות 0.2% (שים לב אנחנו בערך בחצי מימי המסחר הקובעים)
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה