מידע שימושי איך משכירים דירה בבני ברק?

[112123]

תודה לכולם.
כתבתי גם חסרונות, כי יש אנשים שהורידו עליהם. אפילו על מעלית.
אבל אני באמת אשנה את זה חזרה.
זה באמת מציאה והיא יפיפיה ומשופצת.
ארשום.

בהצלחה
נ.ב.
תעבד על כל החושים, מפיץ ריח בדירה גם יכול לעזור

 

[גלגלים]

זה באמת מציאה והיא יפיפיה ומשופצת.

אם היא יפהפיה ומשופצת, צריך לרשום את זה
משופצת זה חשוב להרבה אנשים
ברגע שכתוב יפה ומנוצלת, אוטומטי אנשים מתרגמים לדירה ישנה (כך אני, בכל אופן)

 

[אסתי3311]

טווח ארוך הוא גם פרט שיכול להיות חשוב לשוכרים.
ואם היא משופצת לחלוטין הייתי כותבת משופצת מהיסוד או משופצת יפהפיה.

אם לא הגיעו אנשים לדירה- זו בעיה בפרסום.
אם היו אך אף הצעה לא התקדמה לכדי סגירה כדי לבדוק מה גרם לאנשים לרדת ובהתאם לכך להסיק מסקנות.
זה יכול להיות ענין של מחיר/ מראה/ מצב עכשוי ועוד.

 

[אין דברים כאלה]

הכל כבר מקסים.

מודעת רחוב:

להשכרה ב...

דירת 4 חדרים יפה ומנוצלת. סוכה. יחידת הורים.

חדר שרות. ארון שרות.

קומה 2 ללא מעלית, ללא מרפסת, עורף. פנימית ושקטה.

מחיר: 5000.​

אוקי אז מצאנו את הבעיה, לא רשום במודעה שום סיבה למה לשכור את הדירה חוץ מזה שהיא יפה.
הסוכה גדולה? כי א"כ צריך לכתוב "סוכה מרווחת" או "סוכה ענקית"
חדר שירות מילא, ארון שירות ? ב200 ש"ח אני קונה ארון כתר כך שזה לא שיקול לדירה.
קומה 2 בסדר, למה לדחוף שזה בלי מעלית, מו שכבר כתבו, קומה 4 זה משנה המעלית אבל בקומה שניה רק מי ששואל תענה לו שזה ללא מעלית.
ללא מרפסת - למה לרשום ? עורף פנימית ושקטה - מעלה לי אסוציאציה של דירת זקנים ישנה עם קירות עץ וריהוט כבד...
הנושא הוא לא מקום הפרסום אלא נוסח הפרסומת.
בהצלחה

 

[אין דברים כאלה]

עוד משפט אחד (סתם כי לא נרדמתי):
כשאני מחפש דירה להשכרה אני לוקח בחשבון שתמיד בעל הדירה מוסיף מעבר למה שהדירה באמת, ולכן כשכתוב "מוארת מאוד" אני מבין שיש סיכוי שנכנס לשם שמש מידי פעם, ושכתוב "יפיפיה" יתכן שפשוט צבעו אותה לפני חודשיים.
אף פעם לא חישבנתי להפך.
אולי קצת הקצנתי אבל "תפוס ת'עיקרון"
בהצלחה

 

[סימי]

נסי דרך "ישא ברכה"- הפרסום חינם.

 

[קוביד]

נסי דרך "ישא ברכה"- הפרסום חינם.

ניסיתי.

 

[מגבת]

1. לא בטוח שאנשים הורידו על זה שאין מעלית.- יכול להיות מסיבות אחרות רק שלא אמרו.
2. חסרונות לא צריך לכתוב. המטרה כרגע היא להגביר ביקוש, לייצר הרבה טלפונים
סטטיסטית - ככל שיותר יתקשרו , הסבירות להשכרה גדלה.
בהמשך, כל מי שיתעניין בפירוש - תוכל לומר לו, מי שלא- שיבוא ויתרשם בעצמו.
חוץ מזה,
אם דחוף כבר להשכיר הייתי משלמת תיווך לעצמי ומורידה ל4500.

דירת 4 חדרים להשכרה
התפנתה דירת 4 חדרים ב( שם רחוב)
סלון גדול (?) ושלושה חדרי שינה מרווחים. סוכה, יחידת הורים, חדר שירות ועוד.
80 מ"ר. (?)
דירה שקטה, משופצת ונוחה.
4500 ש"ח .

בהצלחה!!

 

[קוביד]

1. לא בטוח שאנשים הורידו על זה שאין מעלית.- יכול להיות מסיבות אחרות רק שלא אמרו.
2. חסרונות לא צריך לכתוב. המטרה כרגע היא להגביר ביקוש, לייצר הרבה טלפונים
סטטיסטית - ככל שיותר יתקשרו , הסבירות להשכרה גדלה.
בהמשך, כל מי שיתעניין בפירוש - תוכל לומר לו, מי שלא- שיבוא ויתרשם בעצמו.
חוץ מזה,
אם דחוף כבר להשכיר הייתי משלמת תיווך לעצמי ומורידה ל4500.

דירת 4 חדרים להשכרה
התפנתה דירת 4 חדרים ב( שם רחוב)
סלון גדול (?) ושלושה חדרי שינה מרווחים. סוכה, יחידת הורים, חדר שירות ועוד.
80 מ"ר. (?)
דירה שקטה, משופצת ונוחה.
4500 ש"ח .

בהצלחה!!

ממש תודה,
מפורט ונראה יעיל מאד.
לא הרגשתי שהמחיר עצר את האנשים. הוא ריאלי.

 

[מגבת]

לא הרגשתי שהמחיר עצר את האנשים. הוא ריאלי.

נכון. אבל על מציאה יקפצו מהר יותר...
בהצלחה. תעדכנו...

 

[שארפער]

אם דחוף כבר להשכיר הייתי משלמת תיווך לעצמי ומורידה ל4500.

אם המחיר שפוי, לא כדאי להוריד. זה 6000 שח לשנה. (אם המחיר כולל ארנונה ו/או חשמל ו/או מים וכו', אולי כדאי לכתוב זאת. אם זה לא כולל, לא לכתוב כלום.)

 

[שארפער]

אגב, מודעות סביב או במבוא של בתי כנסת, וסביב רשתות מזון, יעזרו מאוד! (יותר סביב בתי כנסת, כשאנשים מחכים למניין, מרוב שיעמום הם קוראים את כל המודעות, ואז נזכרים ב.... שמחפש וכו' והשאר היסטוריה... )

 

[-יעלה-]

אם אפשר להוסיף על הכל-
אחרי כל ההשתדלויות....:תפילה
וגם לאמר"אין עוד מלבדו"...
בהצלחה!!!

 

[אין דברים כאלה]

וכמובן, לא לשכוח לעדכן כשהדירה הושכרה (ואולי לשלוח דמי תיווך )