דרוש מידע בבקשה מידע על האזור המתחרד בבית שמש הישנה

[באר שבע]

יש למישהו מידע על רחוב השבעה הן מבחינת התחרדות וכו והן מבחינת התקדמות הפינוי בינוי(רייסדור)

התקדם?

 

[יוסי יוני]

אני צריך מידע עדכני לגבי התחרדות ברחוב הנרקיס סביבות מספר 40 עדיף מישהו מבפנים
ד ח ו ף!!!
והאם דירה בקרן היסוד 80 מטר שעברה תמ''א ויש לה ממד ומרפסת [לא סוכה] שווה 1.750.000

 

[נבחר]

אני צריך מידע עדכני לגבי התחרדות ברחוב הנרקיס סביבות מספר 40 עדיף מישהו מבפנים
ד ח ו ף!!!
והאם דירה בקרן היסוד 80 מטר שעברה תמ''א ויש לה ממד ומרפסת [לא סוכה] שווה 1.750.000

הנרקיס - שום התחרדות.
שכונה ענקית של העדה האתיופית.

 

[שעיה שור]

אני צריך מידע עדכני לגבי התחרדות ברחוב הנרקיס סביבות מספר 40 עדיף מישהו מבפנים
ד ח ו ף!!!
והאם דירה בקרן היסוד 80 מטר שעברה תמ''א ויש לה ממד ומרפסת [לא סוכה] שווה 1.750.000

גם אם יש שם התחרדות, זה שכונה שהולכת לפינוי בינוי של מגדלי ענק כך שבכל מקרה לא יתפתח שם התחרדות

 

[כמאן דליתא]

בתחילת האשכול הייתה הודעה מפורטת מאוד מלפני כמה שנים,
לגבי מפת ההתחרדות של בית שמש הותיקה, כולל מחירי דירות.
מישהו יכול לכתוב הודעה מקבילה המעודכנת למצב הנוכחי?
תודה גדולה!

 

[חשבונאית]

בתחילת האשכול הייתה הודעה מפורטת מאוד מלפני כמה שנים,
לגבי מפת ההתחרדות של בית שמש הותיקה, כולל מחירי דירות.
מישהו יכול לכתוב הודעה מקבילה המעודכנת למצב הנוכחי?
תודה גדולה!

אני כתבתי את ההודעה
מעדכנת כמה שינויים
מחירים-
אזור בר אילן-גני ילדים עברו לרחוב, שנה הבאה נפתח ת"ת של עטרת שלמה בשכונה, מחיר לדירה מתחיל מ 1,700 אל"ש לדירת 3 חדרים
אזור הרצל-יש בנינים שעברו תהליך של תמ"א 38 אז המחירים בהם מסתבר שזינקו, דירות ישנות מתחילות ב 1,400 אל"ש
אזור בן אליעזר-יש גם הליך מואץ של פינוי בינוי, הקהילה החרדית שם קיבלה הקצאה לבית כנסת במקום, מחירים מתחיל מ 1,400 אל"ש
כמובן שבכל הקהילות יש התחרדות נוספת ומואצת, וכמות המשפחות החרדיות גדלה כל הזמן
המחירים הם בהערכה

 

[כמאן דליתא]

אני כתבתי את ההודעה
מעדכנת כמה שינויים
מחירים-
אזור בר אילן-גני ילדים עברו לרחוב, שנה הבאה נפתח ת"ת של עטרת שלמה בשכונה, מחיר לדירה מתחיל מ 1,700 אל"ש לדירת 3 חדרים
אזור הרצל-יש בנינים שעברו תהליך של תמ"א 38 אז המחירים בהם מסתבר שזינקו, דירות ישנות מתחילות ב 1,400 אל"ש
אזור בן אליעזר-יש גם הליך מואץ של פינוי בינוי, הקהילה החרדית שם קיבלה הקצאה לבית כנסת במקום, מחירים מתחיל מ 1,400 אל"ש
כמובן שבכל הקהילות יש התחרדות נוספת ומואצת, וכמות המשפחות החרדיות גדלה כל הזמן
המחירים הם בהערכה

האם ישנם הבדלים בתוך הרחובות?
האם יש הבדל בין תחילת הרצל לסוף הרצל?
תחילת בן אליעזר לסוף בן אליעזר?
תודה!

 

[נבחר]

האם ישנם הבדלים בתוך הרחובות?
האם יש הבדל בין תחילת הרצל לסוף הרצל?
תחילת בן אליעזר לסוף בן אליעזר?
תודה!

הרצל - בודאי יש הבדל בין תחילה וסוף.
המלצתי: אל תסמוך על אף אחד, סע ותבדוק בעיניים.

 

[כמאן דליתא]

הרצל - בודאי יש הבדל בין תחילה וסוף.
המלצתי: אל תסמוך על אף אחד, סע ותבדוק בעיניים.

מתכנן אכן לנסוע,
אולם אני זקוק להכוונה ראשונית היכן להתמקד.
חבל שאבזבז יום שלם של חיפוש אחר כמה חרדים לרפואה בינות להמוני אתיופים רק כדי לגלות שפשוט היה עלי ללכת לרחוב מקביל..
אני נמצא בתחילת תהליך הבירור על המקום, עדיין לא מכיר את השטח כלל, ולכן כל פיסת מידע שתכוון אותי (אופי קהילות, מיקומים, מחירים וכו') תחסוך לי הרבה ותעזור לי מאוד.

 

[כמאן דליתא]

מתכנן אכן לנסוע,
אולם אני זקוק להכוונה ראשונית היכן להתמקד.
חבל שאבזבז יום שלם של חיפוש אחר כמה חרדים לרפואה בינות להמוני אתיופים רק כדי לגלות שפשוט היה עלי ללכת לרחוב מקביל..
אני נמצא בתחילת תהליך הבירור על המקום, עדיין לא מכיר את השטח כלל, ולכן כל פיסת מידע שתכוון אותי (אופי קהילות, מיקומים, מחירים וכו') תחסוך לי הרבה ותעזור לי מאוד.

מקפיץ.
אשמח לכל מידע רלוונטי.

 

[אליהו לוזון]

לא מדוייק בכללל אנחנו מכרנו עכשיו דירה בבן אליעזר המחירים שם הם ממש לא מתחילים מליון 400 אין דירות פחות ממליון 600 וזה נחשב ממממש זול אני מדבר על 3 חדרים
הנורמה היום זה מליון 650 עד 750 לשלושה חדרים וללאלרבעה זה מאה חמישים מאתיים אלף יותר מחינת האוכלסיה בבן אליעזר יש קצת הבדל בין הבנינים הגבוהים של שמונה קומות לבין הבנינים הנמוכים גם מבחינת צורת הדירות ....
לדעתי זה מקום שיש לו עתיד טוב להתפתח יש כאן קהילה גדולה של חמישים משפחות חרדיות האוכלוסיה היא רוסים ואתיופיים מעורבבב

 

[פתרון דיור]

לא מדוייק בכללל אנחנו מכרנו עכשיו דירה בבן אליעזר המחירים שם הם ממש לא מתחילים מליון 400 אין דירות פחות ממליון 600 וזה נחשב ממממש זול אני מדבר על 3 חדרים
הנורמה היום זה מליון 650 עד 750 לשלושה חדרים וללאלרבעה זה מאה חמישים מאתיים אלף יותר מחינת האוכלסיה בבן אליעזר יש קצת הבדל בין הבנינים הגבוהים של שמונה קומות לבין הבנינים הנמוכים גם מבחינת צורת הדירות ....
לדעתי זה מקום שיש לו עתיד טוב להתפתח יש כאן קהילה גדולה של חמישים משפחות חרדיות האוכלוסיה היא רוסים ואתיופיים מעורבבב

הקהילה קיבלה היתר בתנאים לבניית הבית כנסת אחרי קבלת ההקצאה! אגב עכשיו נזכר שכן להתנגד... שיערב לו...