דרוש מידע בדיקת תשריט בית משותף מול טאבו- של מי האחריות? דחוף!

[ידידותי]

רכשתי בית פרטי
לקחתי עו"ד שבמקרה גם היה בדירה (למרות שעו"ד לא מגיע בדר"כ, פה הוא הגיע סתם לחו"ד)
כאשר הגיע שמאי לצורך משכנתא הוא גילה של הגינות של הנכס אינן מוצמדות בטאבו!
מה שהוריד את השווי באופן משמעותי מאד מאד,
כולם טוענים שזה תפקיד העו"ד,
הרי בשביל מה הוא נמצא? העוד כמובן טוען שזו אחריות שלנו,
ממתי אני אמור לדעת שאני אמור לבדוק את זה?
נשמע לי משהו מינמלי לבדוק התאמה בין התשריט לנסח טאבו, ביחוד שהוא גם ראה את הבית,
מדובר בגינו של כ100 מר,
אני רוצה לתבוע אותו
יש לו ביטוח אחיורת מקצועית ככל הנראה שישלם את זה,

 

[ידידותי]

---

 

[ידידותי]

--

 

[אמיליה]

ברור שזה התפקיד של העו"ד

 

[ידידותי]

גם אני חושב ככה,
יש כאן אולי עו"ד שידע לאמר בודאות?

 

[יוסיK]

רכשת בית פרטי?
והגינות לא מוצמדות לבית?
אז למה הם כן מוצמדות?
בתשריט/רישום בית משותף זה מופיע כשייך לבית שלך? אם כן יכול להיות שזה טעות ברישום טאבו שאפשר לתקן.
בכל אופן אם בחוזה המכר הוזכרו הגינות יש כאן שאלה האם תוכל לקבל חלק מהתמורה חזרה מהמוכר היות ונמצא שחלק ממה שהוא מכר לא בבעלותו ואם לא הוזכרו הגינות על מה יש לך לתבוע את העו"ד הרי לא כתוב שזה חלק מהעסקה אז למה שיבדוק את זה?

 

[כוכבה ה.]

לדעתי דווקא אחריות של הקונה קודם כל,
אבל כמו שענו פה יש כאן הרבה שאלות מה היה כתוב בחוזה, מה סיכמת עם המוכר וכו',
יכול להיות שתוכל פשוט לבטל את העסקה