עזרה בניתי חדר להשכרה למשרד/קליניקה. בכמה להשכיר אותו ?

[ישעיהו כהן]

בניתי חדר במודיעין עילית, בקומת כניסה (כניסה פרטית), ואני מעוניין להשכיר אותו למשרד/קליניקה.
החדר הוא כ-13 מ"ר נטו + שירותים (השירותים הוא חוץ מה-13 מ"ר).
אני מעוניין להשכיר אותו לימות החול בלבד (מראשון בבוקר עד חמישי בערב, ובסופי השבוע השוכר יקח את הציוד לביתו או שיאחסן אותו בארון שבתוך החדר).
באיזה מחיר לפרסם כזה חדר ?
אני מעוניין לפרסם במחיר 1000 ש"ח לחודש (לימות החול), לא כולל מזגן (כלומר שיהיה מונה על המזגן, והשוכר ישלם על זה בנפרד). האם המחיר הזה נראה הגיוני ?
(וכן האם באמת כדאי להפריד את מחיר המזגן, או להעלות קצת את המחיר ולהכליל את המזגן).
תודה מראש לכל העונים

 

[NBS DESIGN]

אם אתם צריכים שהוא יפנה אותו בכל הסופי שבוע זה לא נקרא שכירות חודשית
אולי להציע לשוכר הנחה על כך שהוא מפנה משם את הדברים בכל יום חמישע, ולציין את זה בחוזה בצורה מאד ברורה (כי אם זה לא ברור זה ערובה לבעיות ).
מכיון שזה לא דבר מקובל. אלא אם כן תשכירו את זה לפי שעות ואז תעשו בה כרצונכם בשאר הימים.

 

[י. א. ה.]

בניתי חדר במודיעין עילית, בקומת כניסה (כניסה פרטית), ואני מעוניין להשכיר אותו למשרד/קליניקה.
החדר הוא כ-13 מ"ר נטו + שירותים (השירותים הוא חוץ מה-13 מ"ר).
אני מעוניין להשכיר אותו לימות החול בלבד (מראשון בבוקר עד חמישי בערב, ובסופי השבוע השוכר יקח את הציוד לביתו או שיאחסן אותו בארון שבתוך החדר).
באיזה מחיר לפרסם כזה חדר ?
אני מעוניין לפרסם במחיר 1000 ש"ח לחודש (לימות החול), לא כולל מזגן (כלומר שיהיה מונה על המזגן, והשוכר ישלם על זה בנפרד). האם המחיר הזה נראה הגיוני ?
(וכן האם באמת כדאי להפריד את מחיר המזגן, או להעלות קצת את המחיר ולהכליל את המזגן).
תודה מראש לכל העוני

לא מכיר את המחירים במודיעין עילית אני מאמין שהמחיר צריך להיות פחות באזור השלושים אחוז פחות מהשכרה רגילה. בכל אופן נשמע שהמחיר הוגן פלוס רק צריך למצוא מי שעובד בלי הרבה ציוד שיכול להיכנס בקלות לארון נעול. חשבון חשמל מקובל שהשוכר משלם ולכן לא רואה צורך להכליל במחיר.

 

[שפרה ר.]

בניתי חדר במודיעין עילית, בקומת כניסה (כניסה פרטית), ואני מעוניין להשכיר אותו למשרד/קליניקה.
החדר הוא כ-13 מ"ר נטו + שירותים (השירותים הוא חוץ מה-13 מ"ר).
אני מעוניין להשכיר אותו לימות החול בלבד (מראשון בבוקר עד חמישי בערב, ובסופי השבוע השוכר יקח את הציוד לביתו או שיאחסן אותו בארון שבתוך החדר).
באיזה מחיר לפרסם כזה חדר ?
אני מעוניין לפרסם במחיר 1000 ש"ח לחודש (לימות החול), לא כולל מזגן (כלומר שיהיה מונה על המזגן, והשוכר ישלם על זה בנפרד). האם המחיר הזה נראה הגיוני ?
(וכן האם באמת כדאי להפריד את מחיר המזגן, או להעלות קצת את המחיר ולהכליל את המזגן).
תודה מראש לכל העונים

נתונים חסרים:
יש ריהוט?
בשבת אתה רוצה אותו פנוי ושקט או רוצה להשתמש בו?
אם רוצים להשתמש בחדר צריך למצוא דרך לחשב חשמל / מים.
בנוסף, אם זו קליניקה או אפילו משרד עם חומר של לקוחות יש בעיה אתית משמעותית בהשארת חומרים במשרד, אא"כ יש שם ארון נעול.
אישית לא הייתי רוצה להשאיר מקום עבודה יקר עם ציוד (מחשב, כורסאות, חומרים רגישים או אפילו מוצרי איפור וטיפוח אם פותחים שם מכון יופי וכו') למישהו אחר בסופ"שים.

 

[113570]

אולי לסופרים
ולבנות ארון תואם שנסגר על הציוד שלו מסביב

 

[פילהרמוניה]

אני מעוניין לפרסם במחיר 1000 ש"ח לחודש (לימות החול), לא כולל מזגן (כלומר שיהיה מונה על המזגן, והשוכר ישלם על זה בנפרד). האם המחיר הזה נראה הגיוני ?

מאד הגיוני
לכאלה שעובדות מהבית ומחפשות חדר שקט - הייטק וכו
לאדריכליות שצריכות לקבל לקוחות במקום מסודר
קליניקה
לסת״ם ועריכה

ואם כל החדר בשביל העובד או עובדת 1000 זה סביר
(הייתי מעדיף שלא יחשבנו את המזגן מחוץ לזה נותן תחושה מעצבנת לדעתי)

וחייב ארון נח או לסגור את העמדה בצורה נוחה.

מכיר מקרוב 500 שח לחדר משותף של 2.