הגשת התנגדות לבנייה

[בכיוון הנכון]

צהריים טובים,
שהתחילו עם בוקר פחות טוב...

בבוקר מוקדם נתלו מודעות בשכונה אצלינו, מטעם וועדת התכנון והבנייה העירונית
המבשרות את הקמתו של מרכז מסחרי ענק 2 מטר מחלון ביתנו...

כמובן, הם מאד אדיבים ונחמדים, ופתוחים להגשת התנגדויות...

הבניין המיועד הולך לחסום אוויר ונוף 2 מטר משורת בניינים, ועשרות דיירים...
שלא לדבר על הפיכת האיזור משקט ורגוע למרכז מסחרי שוקק חיים..

נשמח מאד אם יש למישהו נסיון עם הגשת התנגדויות שכאלה.
האם זה עוזר?
איזה נימוקים לכתוב?
איך הופכים את ההתנגדות ליעילה?

נשמח לכל עצה מניסיון וידיעה...

גילוי נאות ושוב:
בעת רכישת הדירות, (מדובר בבניינים חדשים) דובר על בנייה של מרכז מסחרי במיקום הנ"ל
אך לאחר בדיקות מעמיקות מול העיריה, תב"ע וכו', התוכניות היו לקומה אחת בלבד שלא מפריעה לאף אחד
(המפלס נמוך מהבניינים)
אך כעת, בפרסום התוכנית, מדובר על שינוי ת.ב.ע לבניין רב קומות ורחב.

 

[המוכשר !!!]

צהריים טובים,
שהתחילו עם בוקר פחות טוב...

בבוקר מוקדם נתלו מודעות בשכונה אצלינו, מטעם וועדת התכנון והבנייה העירונית
המבשרות את הקמתו של מרכז מסחרי ענק 2 מטר מחלון ביתנו...

כמובן, הם מאד אדיבים ונחמדים, ופתוחים להגשת התנגדויות...

הבניין המיועד הולך לחסום אוויר ונוף 2 מטר משורת בניינים, ועשרות דיירים...
שלא לדבר על הפיכת האיזור משקט ורגוע למרכז מסחרי שוקק חיים..

נשמח מאד אם יש למישהו נסיון עם הגשת התנגדויות שכאלה.
האם זה עוזר?
איזה נימוקים לכתוב?
איך הופכים את ההתנגדות ליעילה?

נשמח לכל עצה מניסיון וידיעה...

גילוי נאות ושוב:
בעת רכישת הדירות, (מדובר בבניינים חדשים) דובר על בנייה של מרכז מסחרי במיקום הנ"ל
אך לאחר בדיקות מעמיקות מול העיריה, תב"ע וכו', התוכניות היו לקומה אחת בלבד שלא מפריעה לאף אחד
(המפלס נמוך מהבניינים)
אך כעת, בפרסום התוכנית, מדובר על שינוי ת.ב.ע לבניין רב קומות ורחב.

א. לא לכל דבר אפשר להתנגד
ב. אם זה משהו משמעותי אולי יהיה כדאי לתושבים לקחת עו"ד

 

[113570]

מקווה בשבילכם שתצליחו עם ההתנגדויות
אבל קחו בחשבון שאפילו שיש לכם טענות צודקות מכירים סיפור רק היה מדובר על בנין ישיבה שדאגו להחליק בעיריה עשו שינוי והרימו לתוך האף של השכנים בנין גבוהה ולא עזר לשכנים שחנקו אותם שום דבר

תבדקו מה השטח המירבי שאמור להישאר בן בנין לבנין

 

[שועל ספרות.]

בעת רכישת הדירות, (מדובר בבניינים חדשים) דובר על בנייה של מרכז מסחרי במיקום הנ"ל
אך לאחר בדיקות מעמיקות מול העיריה, תב"ע וכו', התוכניות היו לקומה אחת בלבד שלא מפריעה לאף אחד
(המפלס נמוך מהבניינים)

אז זאת

שלא לדבר על הפיכת האיזור משקט ורגוע למרכז מסחרי שוקק חיים..

לא טענה, אבל בהחלט להבהיר את הטענה שזה היה מיועד לקומה אחת ושזה מסתיר וכו'

 

[ואן גוך]

עו"ד רגיל לא מספיק.
מכירה מקרה שהשכנים התנגדו ולא עזר כלום, בסוף לקחו עו"ד "מאכער" מתוך** העירייה, שלמו לו הרבה כסף, בשביל לייצג את השכנים בוועדת תכנון ובניה. והשכנים ניצחו!

**שעיקר עיסוקו הוא בענייני תכנון ובניה, וד"ל.

 

[לאה AI]

מדגדג לי המקרה
זה במודיעין עילית?

 

[ירמי וולדמן]

צהריים טובים,
שהתחילו עם בוקר פחות טוב...

בבוקר מוקדם נתלו מודעות בשכונה אצלינו, מטעם וועדת התכנון והבנייה העירונית
המבשרות את הקמתו של מרכז מסחרי ענק 2 מטר מחלון ביתנו...

כמובן, הם מאד אדיבים ונחמדים, ופתוחים להגשת התנגדויות...

הבניין המיועד הולך לחסום אוויר ונוף 2 מטר משורת בניינים, ועשרות דיירים...
שלא לדבר על הפיכת האיזור משקט ורגוע למרכז מסחרי שוקק חיים..

נשמח מאד אם יש למישהו נסיון עם הגשת התנגדויות שכאלה.
האם זה עוזר?
איזה נימוקים לכתוב?
איך הופכים את ההתנגדות ליעילה?

נשמח לכל עצה מניסיון וידיעה...

גילוי נאות ושוב:
בעת רכישת הדירות, (מדובר בבניינים חדשים) דובר על בנייה של מרכז מסחרי במיקום הנ"ל
אך לאחר בדיקות מעמיקות מול העיריה, תב"ע וכו', התוכניות היו לקומה אחת בלבד שלא מפריעה לאף אחד
(המפלס נמוך מהבניינים)
אך כעת, בפרסום התוכנית, מדובר על שינוי ת.ב.ע לבניין רב קומות ורחב.

הלוואי שתצליח
,לקבלן יש כיסים יותר עמוקים ממך וד"ל

 

[בכיוון הנכון]

מדגדג לי המקרה
זה במודיעין עילית?

לא
אבל מאמין שקיים בכל מקום...

 

[בכיוון הנכון]

הלוואי שתצליח
,לקבלן יש כיסים יותר עמוקים ממך וד"ל

ואם התאגדנו מעל 100 דיירים, עדיין?

 

[גיטי א.]

לעיריה יש אינטרס מאוד ברור לאשר מבנים כאלה
לכן לא רואה סיבה שיתייחסו להתנגדויות רק על נוף וכו
אולי תעבדו בכיוון של להוציא מהקבלן עוד מקומות חניה או שטח ציבורי וכד'

 

[גימפעל]

וליזם של מרכז מסחרי יש יותר כסף ממכם ויותר אינטרס לנצח.

 

[12HAVA]

צהריים טובים,
שהתחילו עם בוקר פחות טוב...

בבוקר מוקדם נתלו מודעות בשכונה אצלינו, מטעם וועדת התכנון והבנייה העירונית
המבשרות את הקמתו של מרכז מסחרי ענק 2 מטר מחלון ביתנו...

כמובן, הם מאד אדיבים ונחמדים, ופתוחים להגשת התנגדויות...

הבניין המיועד הולך לחסום אוויר ונוף 2 מטר משורת בניינים, ועשרות דיירים...
שלא לדבר על הפיכת האיזור משקט ורגוע למרכז מסחרי שוקק חיים..

נשמח מאד אם יש למישהו נסיון עם הגשת התנגדויות שכאלה.
האם זה עוזר?
איזה נימוקים לכתוב?
איך הופכים את ההתנגדות ליעילה?

נשמח לכל עצה מניסיון וידיעה...

גילוי נאות ושוב:
בעת רכישת הדירות, (מדובר בבניינים חדשים) דובר על בנייה של מרכז מסחרי במיקום הנ"ל
אך לאחר בדיקות מעמיקות מול העיריה, תב"ע וכו', התוכניות היו לקומה אחת בלבד שלא מפריעה לאף אחד
(המפלס נמוך מהבניינים)
אך כעת, בפרסום התוכנית, מדובר על שינוי ת.ב.ע לבניין רב קומות ורחב.

אם אתם לא מספיק אנשים שמתנגדים אפילו לא יסתכלו עליכם
וגם אם אתם הרבה - אם לעירייה יש אינטרס רוב הסיכויים שזה לא יועיל
מה שתוכלו לעשות לבינתיים זה להתאגד כמה שיותר שכנים שיחתמו על התנגדות...

 

[szn]

בדרך כלל ההתנגדות לא גורמת לתוכנית ליפול
אחרת לא יהיו כמעט תוכניות בניה בארץ
כל מקום שתבנה יש התנגדויות מפריע לאחד לנוף ולשני לאוויר ולשלישי עומס תנועה.

מה שכן, אפשר לשפר עמדות, כלומר להוסיף חניות או להוריד קצת קומות או להרחיק קצת מהבנין.

האם יש לכם מנהל קהילתי?

בי-ם יש מקומות שהמנהל מצטרף להגשת ההתנגדות

 

[lizi_g]

זה בירושלים?