החזר מע''מ על קניית קרקע מחברה

  • הוסף לסימניות
  • #1
האם יש צורה לקבל פטור/החזר על מע''מ שמשלמים כשקונים קרקע מחברה ?

כיום יש לי עסק מורשה פעיל בתחום ייבוא.

אני בודק רכישת קרקע חקלאית שלפי התכנית שנמצאת בועדה מחוזית מיועדת למרכז מסחרי.

הרכישה היא מחברה ולכן צריך להוסיף מעמ בקנייה

בחשבונית יכתב: דונם קרקע למסחר גוש וחלקה.

האם יש צורה שבה אני יכול להתקזז ולקבל בחזרה את המע''מ ?


לדוגמא:

1. כשאני מוכר תמורת זה קרקע אחרת [פרטית ללא חיוב מע'''מ] ומשלם היטל השבחה ומס שבח, אני יכול לקזז זאת מול המע''מ כאן בקניה ?

2. דרך סעיף 46 – תרומות ?

3. דרך העסק הנ''ל באיזשהוא צורה ?

4. או שיש אופציה נוספת שלא חשבתי עליה


יצויין שאני חשבתי לסגור כבר את העסק,

אולם אם לצורך הענין זה יוכל לקזז לי את המע''מ, אז אשאיר את העסק פתוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
האם יש צורה לקבל פטור/החזר על מע''מ שמשלמים כשקונים קרקע מחברה ?

כיום יש לי עסק מורשה פעיל בתחום ייבוא.

אני בודק רכישת קרקע חקלאית שלפי התכנית שנמצאת בועדה מחוזית מיועדת למרכז מסחרי.

הרכישה היא מחברה ולכן צריך להוסיף מעמ בקנייה

בחשבונית יכתב: דונם קרקע למסחר גוש וחלקה.

האם יש צורה שבה אני יכול להתקזז ולקבל בחזרה את המע''מ ?


לדוגמא:

1. כשאני מוכר תמורת זה קרקע אחרת [פרטית ללא חיוב מע'''מ] ומשלם היטל השבחה ומס שבח, אני יכול לקזז זאת מול המע''מ כאן בקניה ?

2. דרך סעיף 46 – תרומות ?

3. דרך העסק הנ''ל באיזשהוא צורה ?

4. או שיש אופציה נוספת שלא חשבתי עליה


יצויין שאני חשבתי לסגור כבר את העסק,

אולם אם לצורך הענין זה יוכל לקזז לי את המע''מ, אז אשאיר את העסק פתוח.
ברור שכן, אם זה לצורך מלאי של החברה
אבל תיקח בחשבון שזה תהליך ולפעמים רוצים כל מיני הוכחות וכו'
בכל אופן כדאי שיו"מ /רו"ח ילווה את זה

נ.ב.( בלי להתערב לך יותר מידי אבל תבדוק טוב את העסקה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה על המענה.
אצלי זה לא יכול להיות בענין מלאי, כי יש לי מלאי 0 כבר כשנה.
מלבד זה אין שום צורה להפטר ?
והאם א''א החזר חלקי על תרומות כמו במס שבח ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה על המענה.
אצלי זה לא יכול להיות בענין מלאי, כי יש לי מלאי 0 כבר כשנה.
מלבד זה אין שום צורה להפטר ?
והאם א''א החזר חלקי על תרומות כמו במס שבח ?
מלאי לא מחייב שיש לכם
אלא אתה קונה את זה לצורך הפקת רווחים לעסק
לך להיוועץ עם יו"מ או רו"ח בהחלט יכול להיות שתקבל החזר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה