היתר בניה - מבשרת ציון

[מוריה מועלם]

שלום וברכה יש לי שאלה לגבי היתר במבשרת ציון
שאלה בנושא הפרסום
1. האם הגיוני שדורשים ממני חתימות של 100% דיירים בכניסה ן75% מכלל הכניסות- מעולם לא שמעתי על 100% חתימות?
2. אין לי הקלות בהיתר, אז למה דורשים ממני גם להחתים שכנים וגם לעשות פרסום ע"י חברה
לפי מה שהבנתי מהחברה - הם פשוט שולחים מכתבים בדואר אלקטרוני- ובסוף אנחנו צריכים לאסוף את החתימות אז זה אותו דבר
וכאילו אם הדרישה לפרסום היא רק תקנון 36ב אז אין עוד דרישה מבחינת הפרסום?
אשמח לעזרה אני כבר לא יודעת את מי אפשר לשאול
יום טוב

 

[מרים פינקל]

את מבקשת על שטח משותף?

 

[מוריה מועלם]

כן

 

[מרים פינקל]

אז הינה התשובה....
בשטח משותף, גם כשאין הקלה, דרוש משלוח הודעות עפ"י תקנה 36. וזה חוץ מהחתמת השכנים שבאותה העמודה ו/או חלקה.

 

[מוריה מועלם]

אוקי הבנתי
ואז אחרי שנשלח הודעות זה רק כדי לקבל התנגדויות נכון
מה לגבי כמות החתימות

 

[מרים פינקל]

זה כדי ליידע את את כל הבעלים בנכס ולתת להם אפשרות להתנגד.
החתימות- אני לא ממש יודעת אם זה החוק או מגיע מצד מדיניות של העירייה או המועצה (או גם וגם).
כי בירושלים דורשים 75% חתימות מהעמודה בנוסף למשלוח הודעות.
ואגב, בהיתר רגיל, לכל מי שלא תחתימי, תצטרכי לשלוח הודעות. כך שבסופו של דבר לכולם יש את הזכות להסכים או להתנגד.

 

[מוריה מועלם]

תודה רבה
הבנתי באמת שאני צריכה גם לשלוח גם להחתים
אבל עדיין לא ברור לי מאיפה דרישה של 100%

 

[מרים פינקל]

את זה תבדקי מול המועצה. כנראה שזו המדיניות שם.

 

[מיכל לוי אדריכלית]

אולי הכוונה להחתים 100% כשרק 75% (לפחות)צריכים להסכים. ככה זה במודיעין- צריך להחתים את כולם, גם אם יש כאלה שלא מסכימים הם צריכים לחתום (שלא מסכימים)