היתר להרחבת מרפסת

[דוריתA]

האם המחיר להוצאת היתר בניה נמוך כאשר מדובר רק בהרחבת מרפסת?
כמה עלות היתר בנייה ללקוח?

 

[רותי וינברג]

אצל רבים מהאדרכילים/יות המחיר להיתר משתנה בהתאם לגודל המבוקש, למרות שהעבודה לא תמיד רבה יותר כאשר מבקשים מ"ר רבים יותר.
זה יותר בסגנון של 'אחוזים' מהבניה.
ע"כ- הוצאת מרפסת פשוטה (ללא הקלות מיוחדות או כל פרט מסבך אחר) אמורה לעלות פחות, כמובן שיש את הסכום הנמוך שפחות ממנו לא לוקחים עבור תהליך היתר פשוט ככל שיהיה.
עלות ההיתר ללקוח לבנית מרפסת החל מ- 18000 ועד 25000 ש"ח, משתנה בהתאם לגודל, מיקום, שכ"ט האדריכל/ית

 

[דוריתA]

אצל רבים מהאדרכילים/יות המחיר להיתר משתנה בהתאם לגודל המבוקש, למרות שהעבודה לא תמיד רבה יותר כאשר מבקשים מ"ר רבים יותר.
זה יותר בסגנון של 'אחוזים' מהבניה.
ע"כ- הוצאת מרפסת פשוטה (ללא הקלות מיוחדות או כל פרט מסבך אחר) אמורה לעלות פחות, כמובן שיש את הסכום הנמוך שפחות ממנו לא לוקחים עבור תהליך היתר פשוט ככל שיהיה.
עלות ההיתר ללקוח לבנית מרפסת החל מ- 18000 ועד 25000 ש"ח, משתנה בהתאם לגודל, מיקום, שכ"ט האדריכל/ית

את בטוחה שזה נע בין 18000 ל 25000? לא טעית באפסים?
מדובר במרפסת לקומה אחת.דייר אחד!

 

[רותי וינברג]

המחיר שכתבתי הוא המחיר הסופי שעולה לללקוח בסוף התהליך
הוא כולל בתוכו עמלות, אגרות, תשלומים לבעלי המקצוע השונים, הוצאות נלוות ועוד...
זה לא המחיר שלוקח האדריכל (אלא אם הוא מתמחר בצורה כזו שהכל כלול בתשלום שלו)

ושכחתי לציין שאלו המחירים התקפים לירושלים, לא מתמצאת בהיתרים בערים אחרות...

 

[nori]

ענו לך כבר תשובה. רק רוצה להוסיף לך שאת כותבת לדיר אחד. שזה דווקא המקום להקטין עלויות. אם תוסיפי עוד דירים להיתר המחיר ירד. אמנם ממש לא בחצי כמו שאנשים חושבים. אבל עלות שכר הטירחה של האדריכל תהיה מופחתת לכל אחד מהדירים.

 

[רותי וינברג]

ענו לך כבר תשובה. רק רוצה להוסיף לך שאת כותבת לדיר אחד. שזה דווקא המקום להקטין עלויות. אם תוסיפי עוד דירים להיתר המחיר ירד. אמנם ממש לא בחצי כמו שאנשים חושבים. אבל עלות שכר הטירחה של האדריכל תהיה מופחתת לכל אחד מהדירים.

וגם הרבה מהוצאות ההיתר.
למעשה- מלבד היטלים ושכ"ט למהנדס- כל ההוצאות מתחלקות בין כל המבקשים