היתר לפרגולה

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה
לקוח אמר לי שהוא שמע שיש הנחיה חדשה ופרגולה לא צריכה היתר (בירושלים)
אשמח לדעת האם השמועה שלו נכונה
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
זה נכון
אבל צריך לעמוד בקריטריונים של הפרגולה
http://yavne.complot.co.il/generalinfo/Documents/מסלול פטור מהיתר הנחיות מרחביות .pdf
ראי מצללה =פרגולה
יש חובת דיווח
תודה רבה!
זה הוראות לכל הארץ?
אז אם אני עושה היתר בכל מקרה אז כדאי להוסיף את הפרגולה בשביל דיווח?
(ההרמוניקה כבר נשלחה לעריה, ואם כן אצטרך לתקן ולשלוח שוב)


ועוד שאלה עם כבר
נותנים לעשות סגירת מרפסת באלומיניום? עם היתר? או שזה נחשב לא אסטטי מבחינת הערייה?
ואם כן, המרפסת תחשב כשירת או עיקרי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה רבה!
זה הוראות לכל הארץ?
אז אם אני עושה היתר בכל מקרה אז כדאי להוסיף את הפרגולה בשביל דיווח?
(ההרמוניקה כבר נשלחה לעריה, ואם כן אצטרך לתקן ולשלוח שוב)
כן
אם את עושה היתר תכללי את הפרגולה בפנים בתור שטחים מחוץ לחישוב
סגירת אלומניום לדעתי נחשב לחדר לכל דבר ויחשב כעיקרי
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כן
אם את עושה היתר תכללי את הפרגולה בפנים בתור שטחים מחוץ לחישוב
סגירת אלומניום לדעתי נחשב לחדר לכל דבר ויחשב כעיקרי
תודה רבה
עזרת לי מאד
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תודה רבה!
זה הוראות לכל הארץ?
אז אם אני עושה היתר בכל מקרה אז כדאי להוסיף את הפרגולה בשביל דיווח?
(ההרמוניקה כבר נשלחה לעריה, ואם כן אצטרך לתקן ולשלוח שוב)


ועוד שאלה עם כבר
נותנים לעשות סגירת מרפסת באלומיניום? עם היתר? או שזה נחשב לא אסטטי מבחינת הערייה?
ואם כן, המרפסת תחשב כשירת או עיקרי?

לא צריך היתר לפי ההנחיות GBG צרפה לך.
זה ההנחיות בירושלים עצמה, צריך דיווח+הצהרת מהנדס:
https://www.jerusalem.muni.il/he/re.../licensingconstruction/exemptionconstruction/
כשאני עושה בכל מקרה היתר אני תמיד אוהבת להכניס את הפרגולה פנימה, שיהיה.
לגבי סגירה באלומיניום- בעיקרון נחשב עיקרי לכל דבר, והעיריה גם לא אוהבת במיוחד.
אבל- אם מדובר בתב"ע שמאפשרת (לדוגמא 3907 בנווה יעקב) או מתייחסת לסגירה- מותר לסגור מרפסות תואמות תב"ע, וזה נחשב עדיין כשטח מרפסת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
שימי לב שבמרפסת זיז צריך היתר!
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #9
ספרי לי על זה.
יש בנוה יעקב תב''ע שמאפשרת סגירת אלומניום?
בכל התב"עות שהמרפסות הן אחת מעל השנייה עם עמודים בקצוות
הם מקלים יותר בסגירה בזכוכית
חלק גדול מהתב"ע 3907 זה מרפסות כאלה (למשל שד' נווה יעקב)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
בכל התב"עות שהמרפסות הן אחת מעל השנייה עם עמודים בקצוות
הם מקלים יותר בסגירה בזכוכית
חלק גדול מהתב"ע 3907 זה מרפסות כאלה (למשל שד' נווה יעקב)

אהה, אז לא רלוונטי לאיזור שלי. אצלינו המרפסות מדורגות (רביץ)
אבל תמיד טוב לדעת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אהה, אז לא רלוונטי לאיזור שלי. אצלינו המרפסות מדורגות (רביץ)
אבל תמיד טוב לדעת.
זה תב"ע ישנה מ1991
לא כוללת כמובן את דונה ואת כל הבניינים שעשו תב"ע מפורטת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
לא צריך היתר לפי ההנחיות GBG צרפה לך.
זה ההנחיות בירושלים עצמה, צריך דיווח+הצהרת מהנדס:
https://www.jerusalem.muni.il/he/re.../licensingconstruction/exemptionconstruction/
כשאני עושה בכל מקרה היתר אני תמיד אוהבת להכניס את הפרגולה פנימה, שיהיה.
לגבי סגירה באלומיניום- בעיקרון נחשב עיקרי לכל דבר, והעיריה גם לא אוהבת במיוחד.
אבל- אם מדובר בתב"ע שמאפשרת (לדוגמא 3907 בנווה יעקב) או מתייחסת לסגירה- מותר לסגור מרפסות תואמות תב"ע, וזה נחשב עדיין כשטח מרפסת.
תודה רבה!
אני אכניס את זה להיתר שאני מגישה,
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
א צריך היתר לפי ההנחיות GBG צרפה לך.
זה ההנחיות בירושלים עצמה, צריך דיווח+הצהרת מהנדס:
https://www.jerusalem.muni.il/he/re.../licensingconstruction/exemptionconstruction/
כשאני עושה בכל מקרה היתר אני תמיד אוהבת להכניס את הפרגולה פנימה, שיהיה.
לגבי סגירה באלומיניום- בעיקרון נחשב עיקרי לכל דבר, והעיריה גם לא אוהבת במיוחד.
זה בדיוק מה שכתבתי ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
ספרי לי על זה.
יש בנוה יעקב תב''ע שמאפשרת סגירת אלומניום?

רק ב3907, לא באיזורים החדשים.
שיפי, אצלכם יש משהו אחר, בחלק מהבניינים יש שטחים עודפים... תפתחי ותראי.

אגב, @Mיכל הם מאפשרים גם במרפסות ללא עמוד, ברמות יש לי המון מרפסות גג ומדורגות שקבלתי סגירות מכח הסעיף הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
בדונה חישבו בהיתר את הקירות 35, אז יש עוד כמה מטרים לקושש לכל דירה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #17
רק ב3907, לא באיזורים החדשים.
שיפי, אצלכם יש משהו אחר, בחלק מהבניינים יש שטחים עודפים... תפתחי ותראי.

אגב, @Mיכל הם מאפשרים גם במרפסות ללא עמוד, ברמות יש לי המון מרפסות גג ומדורגות שקבלתי סגירות מכח הסעיף הזה.
בדונה חישבו בהיתר את הקירות 35, אז יש עוד כמה מטרים לקושש לכל דירה...

ומה למעשה אני יכולה לעשות עם זה? יתנו לי לשנות חזית? לסגור חצר אחורית לחדר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
ומה למעשה אני יכולה לעשות עם זה? יתנו לי לשנות חזית? לסגור חצר אחורית לחדר?
יש שם דירות עם חלל מאחורה, שלך אחת מהן?
אפשר לבקש מחסן צמוד לדירה + שטח מהקירות + שטחים נוספים אם קיימים ולהגיע למשהו נחמד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
יש שם דירות עם חלל מאחורה, שלך אחת מהן?
אפשר לבקש מחסן צמוד לדירה + שטח מהקירות + שטחים נוספים אם קיימים ולהגיע למשהו נחמד...

כל הדירות בדונה עם חלל אחורי למיטב ידיעתי. הבניה על צלע ההר.
תודה על התגובה, אנסה לבדוק את זה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה