העלאת ערך דירה

  • הוסף לסימניות
  • #1
נשמח לדעת לדירה בשווי של כ 2 מליון, שהיום יש לה מקלחון משופץ. אם יעשו אמבטיה קטנה [של 1.1], שתגרום לצפיפות בחדר אמבטיה, זה יגרום להעלאת ערך הדירה. ובנוסף היום יש בדירה מטבח ישן במצב טוב מאוד, במידה ויוחלף למטבח חדש אבל פשוט [כ 15000 ש"ח] ללא החלפת אינסטלציה, אם יש לזה משמעות במחיר הדירה, ואם כן בכמה. תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בענין דומה שוחחתי ממש לאחרונה עם מספר מתווכים. להלן תובנות שקיבלתי מהם:

אין כל בטחון ששיפורים בתוך הדירה כגון המוזכרים יביאו להעלאה בערך הדירה.
הטעם העיקרי הוא כי רבים מהרוכשים יעדיפו לשפץ (אם בכלל) לפי טעמם, כך שאתם עלולים לצאת בהפסד השיפוץ.
צפיפות עלולה לפעול בכיוון ההפוך.

לעומת זאת, השקעה באזורים של הכניסה (כולל השטחים המשותפים של הכניסה) עשויה להיות "מזמינה" רוכשים שמגיעים לראות את הדירה ולכן יש לה פוטנציאל טוב יותר להעלות את השווי.

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נשמח לדעת לדירה בשווי של כ 2 מליון, שהיום יש לה מקלחון משופץ. אם יעשו אמבטיה קטנה [של 1.1], שתגרום לצפיפות בחדר אמבטיה, זה יגרום להעלאת ערך הדירה. ובנוסף היום יש בדירה מטבח ישן במצב טוב מאוד, במידה ויוחלף למטבח חדש אבל פשוט [כ 15000 ש"ח] ללא החלפת אינסטלציה, אם יש לזה משמעות במחיר הדירה, ואם כן בכמה. תודה רבה
ברור שלא יעלה את ערך הדירה באופן משמעותי שמצדיק להשקיע את הכסף(אם זה הסיבה היחידה לרצון להוציא את הכסף)

מה שזה אולי יגרום שיהיה יותר ביקוש לדירה,ויהיה קל יותר לסגור עסקה
אבל לא יעלה את המחיר באופן משמעותי כנ"ל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה