דרוש מידע הערה על יעוד מקרקעין תקנה 27 .איך אני בודק מה ההערה ואיפה

[ישועת ה כהרף עין]

מדובר בהערת אזהרה שמופיע בטאבו .בצורה סתומה ללא פירוש .אני צריך לדעת מה ההערה לצורך שמאות .
איך מגיעים למידע הזה
תודה לעונים

 

[בית שמשניק]

מדובר על "הערת אזהרה תכנונית"

תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום)- הערה על ייעוד המקרקעין - יוסף חן - משרד עורכי דין

תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב – 2011, שכותרתה "הערה על ייעודם של מקרקעין", מאפשרת למוסד תכנון, לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו), על הייעוד או על השימוש שנקבע למקרקעין, מכוח חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965. רישום הערת האזהרה נועד להבטיח שהייעוד שנקבע כתנאי לקבלת היתר...

jc-law.co.il

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מדובר על "הערת אזהרה תכנונית"

תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום)- הערה על ייעוד המקרקעין - יוסף חן - משרד עורכי דין

תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב – 2011, שכותרתה "הערה על ייעודם של מקרקעין", מאפשרת למוסד תכנון, לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו), על הייעוד או על השימוש שנקבע למקרקעין, מכוח חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965. רישום הערת האזהרה נועד להבטיח שהייעוד שנקבע כתנאי לקבלת היתר...

jc-law.co.il

יש לו גוגל בעצמו, אנסה לענות לו גם כן:

כל עורך דין יגיד לך שייתכן כי ההערה מבטאת בעיה גדולה בקרקע,

זה חצי אמת,

לפעמים זה באמת כך, אך בדרך כלל מדובר בהערה בנוגע לכביש שהמתכוונים לסלול קרוב לבניין וכדומה. כך שזה נטול השפעה במקרים כאלו.

בקיצור: או שתפנה לעירייה (אם יש הערה סימן שיש עירייה, רק הם מוסמכים לרשום אותה) או שתפנה לעורך דין שיפנה לעירייה....

 

[אספרסו]

מדובר בהערת אזהרה שמופיע בטאבו .בצורה סתומה ללא פירוש .אני צריך לדעת מה ההערה לצורך שמאות .
איך מגיעים למידע הזה
תודה לעונים

אין צורך לדעת מהי ההערה בשביל השמאות, רק צריך להשיג לשמאי את התקנה 27+תשריט.
פונים לעירייה בעיר המגורים לשאול איך אפשר להוציא את זה, בד"כ הם ישלחו במייל/סמס קישור לתשלום.

 

[מ.י.ש.הו]

אני חושב שכל מי שיש לו מחסן בהיתר בניה רושמים לו הערת אזהרה כזו

 

[תפוז כתום]

@ישועת ה כהרף עין אשמח לשמוע אם ואיך בסוף הגעתם למסמך הנדרש לצורך שמאות.
@אספרסו אולי אתה תוכל לעזור בעניין? ניסיתי להתקשר לרשם המקרקעין בעיריית ירושלים והם לא הבינו איזה טופס אנחנו צריכים. לא ידנו להגיד להם את שמו המקצועי...
תודה רבה!