דרוש מידע הפיכת חדר פנימי לחדר ממד

  • הוסף לסימניות
  • #1
אנחנו רוצים להפוך חדר פנימי בבית לחדר ממד, יש למישהו מידע איך עושים את זה? עם מי אנחנו צריכים לדבר ואיזה בעלי מקצוע צריך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לא נראה לי ששייך להפוך חדר רגיל לממ"ד (בתנאי ממ"ד)

ממ"ד הוא חדר שיצוק כמקשה אחת מהיסודות לכל האורך, עם עובי של בטון גבוה
הרעיון שהוא מקושר ישיר ליסודות
כך שגם מי שבקומה שניה ושלישית ועשירית מחובר ליסודות, דבר שמעמיד אותו בפני עצמו בלי קשר לשאר הבית
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לא נראה לי ששייך להפוך חדר רגיל לממ"ד (בתנאי ממ"ד)

ממ"ד הוא חדר שיצוק כמקשה אחת מהיסודות לכל האורך, עם עובי של בטון גבוה
הרעיון שהוא מקושר ישיר ליסודות
כך שגם מי שבקומה שניה ושלישית ועשירית מחובר ליסודות, דבר שמעמיד אותו בפני עצמו בלי קשר לשאר הבית
כל החוזק של הקירות בטון בא מהיסודות? אי אפשר להרוס קירות ולבנות אותם מבטון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כל החוזק של הקירות בטון בא מהיסודות? אי אפשר להרוס קירות ולבנות אותם מבטון?
אפשר לבנות אותם מבטון, אבל במקרה של פגיעה ח"ו בקומה מתחת, מה יחזיק את הממ"ד שמעל?
לכן בונים את כל הממד"ים אחד מעל השני, וכך נוצר 'מגדל' שאינו קשור ישרות לבנין, וגם אם הבנין סופג פגיעה ל"ע, הממד"ים יכולים לעמוד בפני עצמם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כל החוזק של הקירות בטון בא מהיסודות? אי אפשר להרוס קירות ולבנות אותם מבטון?
חדר ממד צריך לעמוד גם על בטון
הוא כבד מאוד
לא נראה לי ששייך להפוך חדר קיים לממ"ד
יכול להיות שאפשר לבדוק אופציה לעבות את הקירות באופן שזה לא יהיה ממ"ד
אבל חלל מוגן כן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
יש מושג שנקרא חדר מחוזק, וזה אופציה למקרה שאי אפשר לבנות ממ"ד
זה בעצם תוספת קירות בטון בצמוד או במקום קירות קיימים, ודלת וחלון מוגני הדף.
כאן יש מפרט: https://www.oref.org.il/Sip_Storage/FILES/1/2121.pdf
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
יש מושג שנקרא חדר מחוזק, וזה אופציה למקרה שאי אפשר לבנות ממ"ד
זה בעצם תוספת קירות בטון בצמוד או במקום קירות קיימים, ודלת וחלון מוגני הדף.
כאן יש מפרט: https://www.oref.org.il/Sip_Storage/FILES/1/2121.pdf
מצטרפת.
לא ניתן לבנות חדר ממ"ד בקומה בודדת (שהיא לא קרקע)
כן חדר מחוזק שנותן מענה יותר מחדר רגיל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש עוד פתרונות, כמו מין מיגונית פנימית מתקפלת. תסתכלי באתר של חברת מפרם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לא נראה לי ששייך להפוך חדר רגיל לממ"ד (בתנאי ממ"ד)

ממ"ד הוא חדר שיצוק כמקשה אחת מהיסודות לכל האורך, עם עובי של בטון גבוה
הרעיון שהוא מקושר ישיר ליסודות
כך שגם מי שבקומה שניה ושלישית ועשירית מחובר ליסודות, דבר שמעמיד אותו בפני עצמו בלי קשר לשאר הבית
וגם ברזל בכמות גבוהה. מה שנקרא בטון מזוין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מצטרפת.
לא ניתן לבנות חדר ממ"ד בקומה בודדת (שהיא לא קרקע)
כן חדר מחוזק שנותן מענה יותר מחדר רגיל.
אנחנו בקומת קרקע אבל זה חדר פנימי שקיר אחד שלו פונה לחדר מדרגות של הבנין
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

אשמח לשמוע האם יש עוד מישהו שנתקל במקרה כזה ויש לו מידע שיעזור לי
אנחנו גרים בקומה לא נמוכה בבנין, לצורך הרחבת הדירה שלנו נאלצנו לבנות מעטפת לשכנים מתחת
יש לציין שהשכנים לא הוציאו היתר, אנחנו בבקשה להיתר שלנו ביקשנו מעטפת בקומת השכנים
יש בינינו הסכם חתום שכל עוד השכנים לא מוציאים היתר/משתמשים במעטפת הם לא צריכים לשלם לנו על המעטפת שבנינו להם (כולל ממד!!!)
פתאום צצה בעיה בדוגמת חברת פינוי בינוי שרוצה להיכנס לבנין שלנו
היום הגיעו נציגים וכשהצפתי את השאלה, מי יזכה אותי על מעטפת, אמרו לי נציגי החברה שאין שום סעיף שבעצם אפשר להכניס את זה תחתיו
השכנים יקבלו את מקסימום המטרים ולא בגלל המעטפת
ואני בעצם יוצא ששילמתי הון לריק ולא אזוכה על זה לעולם
(אציין שכשבניתי תמיד חשבתי שבאזשהוא יום מישו ישתמש בהרחבה וכן יחזיר לי את המעטפת)
האם באמת אין שום סעיף לזה?
הרי מגיע שמאי לבניין שנותן שמאות בניה לדוגמא, הוא ייתן גם על הדירה שלי, אז הוא לא יכול לתת גם על המעטפת שנבנתה ולצפר אותי עליה?

וכן אשמח לשמוע ממביני דבר איך והאם שווה לחלק שטח דירה גדול בפינוי בינוי ל2 דירות?
0 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה