הרחבת בניה, לעצמאי הצריך להגיש שומת מס

[איזהו]

אשמח אם מישהו יכול לעזור לי
אחד העובד כעצמאי, הצריך להגיש שומת מס, וכרגע הוא רוצה להרחיב את דירתו, אך הוא מפחד שזה יבלוט בשומת מס, שדירתו הורחבה.
מה עליו לעשות:
1. לקחת משכנתא, הוא חייב להצהיר לבנק על משכורות שחורות, שאת זה הוא לא יוכל להצהיר בשומת מס כמובן.
2. לבנות ללא משכנתא (ע"י גמחים ועוד), השאלה אולי זה יבלוט מהיכן היה לו הכסף.
3. אולי לעשות חוזה אצל עו"ד עם שכן, שהוא כביכול מוכר לו חלק מדירתו, והשכן בונה. ואם אפשרות זו ריאלית (ואין אפשרות אחרת) האם עדיף שזה ירשם ב'הערת אזהרה' או שאולי עדיף שלא
בקיצור למי שיש מידע או עזרה, אשמח מאד
תודה רבה

 

[איזהו]

אשמח אם מישהו יוכל לעזור

 

[A052]

מה כוונתכם במילים שומת מס?
הצהרת הון?
ראשונה, שניה, שמינית?

 

[איזהו]

תודה על התגובה
איני מבין בדיוק, אבל אחת לכמה שנים עצמאי צריך לתת לרשות המיסים הצהרה על כל רווחיו, ושם גם מופיעים כל נכסיו, כולל גודל דירתו, על טופס זה כוונתי.
מדובר בפעם השניה, הוא כבר נתן פעם אחת, וצריך לתת פעם שניה

 

[A052]

הצהרת הון כדאי להתייעץ עם יועץ מס או רו"ח ע"מ אכן לא להסתבך. כי צריך גם לבדוק מה הצהרתם בפעם הראשונה [שבה כדאי להצהיר על כמה שיותר כסף כדי לא להסתבך כמו שעכשיו אתם שואלים].

לגבי שאר השאלות, בגדול לא מומלץ להתנהל בשחור.
כסף שחור שווה פחות מכסף לבן.
לא כ"כ מבין מה שייך משכורות שחורות? מלגות? זה לא שחור. וכל הכנסה למשכנתא חייבת להכנס לחשבון ולכן זה לבן לחלוטין.
בכל מקרה כדאי שתתיעצו עם איש מקצוע.
בהצלחה.

 

[איזהו]

אשמח לקבל מידע על איש מקצוע בתחום זה, שיוכל לייעץ לי
כמובן שעדיף חינם, אך גם בתשלום סמלי
תודה

 

[A052]

אחרי שתכתבו יועץ משכנתאות טוב / רופא שיניים / אינסטלטור / מנתח מח שעובדים בחינם, אני משער שיכתבו לך גם על רו"ח שעובד בחינם...

אני לא רו"ח ולא מנתח מח.

 

[איזהו]

רו"ח שעובד בחינם...

שיוכל לייעץ לי..... אך גם בתשלום סמלי