מידע שימושי הרחבת דירה בטאבו

[עזר כנגדו]

משהו יודע איך מוסיפים בטאבו את שטח הדירה שנוסף בהרחבה?
אשמח למידע על התהליך ואורכו.

תזכו למצוות.

 

[עזר כנגדו]

...

 

[ELFISH]

במסגרת היתרי בניה

זה כבר כלול. עם סיום הבניה וקבלת טופס 4 יש גם טאבו על כל השטח שבהיתר.

 

[Chagit Weksler]

אין טאבו אוטומטי, לא קורים ניסים בחיים
במהלך ההיתר רושמים הערת אזהרה בטאבו על התוספת שנוספה, אבל לא מודדים את שטחה ולא מוסיפים אותה לשטח הדירה.
צריך לעשות זאת באופן ידני, אנשי המקצוע הנדרשים לזה:
א. עו"ד שמבצע את תיקון התשריט בפועל.
ב. מודד/ אדריכל שמודד את השטח ומכין תיקון תשריט בית משותף.
(לא מעצבת/שרטטת בשום פנים כי מי שמכין את התשריט חייב לחתום עליו וחייב מס' רשיון)

מהות התהליך-
התהליך עצמו רשום בפרוטרוט באתר של משרד המשפטים.
בגדול- יוצרים תיקון לתשריט בית משותף הקיים, ובהתאמה -משנים את השטחים בנסח הטאבו.

אם אתם מירושלים, אוכל להמליץ לכם על אנשי מקצוע.

 

[עזר כנגדו]

זה כבר כלול. עם סיום הבניה וקבלת טופס 4 יש גם טאבו על כל השטח שבהיתר.

לא נראה לי שזה נכון.

מה זה טופס 4?

אין טאבו אוטומטי, לא קורים ניסים בחיים
במהלך ההיתר רושמים הערת אזהרה בטאבו על התוספת שנוספה, אבל לא מודדים את שטחה ולא מוסיפים אותה לשטח הדירה.
צריך לעשות זאת באופן ידני, אנשי המקצוע הנדרשים לזה:
א. עו"ד שמבצע את תיקון התשריט בפועל.
ב. מודד/ אדריכל שמודד את השטח ומכין תיקון תשריט בית משותף.
(לא מעצבת/שרטטת בשום פנים כי מי שמכין את התשריט חייב לחתום עליו וחייב מס' רשיון)

מהות התהליך-
התהליך עצמו רשום בפרוטרוט באתר של משרד המשפטים.
בגדול- יוצרים תיקון לתשריט בית משותף הקיים, ובהתאמה -משנים את השטחים בנסח הטאבו.

אם אתם מירושלים, אוכל להמליץ לכם על אנשי מקצוע.

תודה על הפירוט!

אשמח לקישור מדוייק באתר של משרד המשפטים.
אולי את יודעת האם התהליך נחוץ, ועד כמה, לצורך מכירת הנכס?
וכמה זמן זה לוקח עד סיום התהליך? וכמה זה אמור לעלות?
ואנחנו מבני ברק.

שוב תודה על הסבלנות והתשובה המקצועית.

 

[michal2100]

את יכולה לפנות לעו"ד נוימן מרח' אבני נזר, או כל עו"ד מקרקעין אחר כמו לזנובסקי, שוורץ, וגה וכד'

ובאמת זה פרוצדורה שלא עושים הרבה (זה גם לא סיפור זול, כמה אלפים טובים), כי מבחינת מכירה של הדירה, מספיק לראות שיש היתר בניה של העירייה, פחות חשוב ומעניין כמה מטר כתוב בטאבו.

 

[הנמצא]

לגבי תמא 38 צריך לעשות רישום בטאבו של השטח שנוסף כדי לקבל זכויות יותר?

 

[בא יבוא]

אין טאבו אוטומטי, לא קורים ניסים בחיים
במהלך ההיתר רושמים הערת אזהרה בטאבו על התוספת שנוספה, אבל לא מודדים את שטחה ולא מוסיפים אותה לשטח הדירה.
צריך לעשות זאת באופן ידני, אנשי המקצוע הנדרשים לזה:
א. עו"ד שמבצע את תיקון התשריט בפועל.
ב. מודד/ אדריכל שמודד את השטח ומכין תיקון תשריט בית משותף.
(לא מעצבת/שרטטת בשום פנים כי מי שמכין את התשריט חייב לחתום עליו וחייב מס' רשיון)

מהות התהליך-
התהליך עצמו רשום בפרוטרוט באתר של משרד המשפטים.
בגדול- יוצרים תיקון לתשריט בית משותף הקיים, ובהתאמה -משנים את השטחים בנסח הטאבו.

אם אתם מירושלים, אוכל להמליץ לכם על אנשי מקצוע.

סליחה על ההקפצה. אני זקוקה בדחיפות לאיש מקצוע תותח לתיקון בית משותף בירושלים.