מידע שימושי השקעה קריות או באר שבע?

[שמול]

אם אתה רוצה בבאר שבע, למכירה דירה מחולקת ל2, משופצת מהיסוד, הכל חדש כולל הריהוט, מתוכננת היטב, מושכרת בין 4,500 ל- 4,800 שח, היא נמכרת במחיר 1150000. שווה לראות, פרטים נוספים בפרטי.

אני מחפש דירה יותר זולה
זה לא התקציב שלי

 

[ניק יבש]

קשה להצביע על מקום מסוים ששם עדיף באופן מובהק.
לכל מקום יתרונותיו וחסרונותיו.
מחד - באר שבע עיר בהתפתחות אדירה.
מאידך - האוכלוסיה בקריות בדרך כלל איכותית יותר שזה אומר שוכרים טובים וכו'.

ספציפית על קרית אתא שמעתי בעבר שקשה שם עם שכירות.

באופן כללי - צריך לחשב אחוזי תשואה כדי לדעת אם זה משתלם.
ואז להוסיף נתונים שונים כמו אוכלוסיה מול עליית ערך ריאלית.

 

[חפציבה]

למה דירה מחולקת?
במחיר הזה אפשר לקנות שלמה בטאבו, שאפשר להשכיר באזור 2000 ש"ח

 

[מתוק מדבש]

ואם היא מחולקת התשואה כפולה, ובכך ניתן לכסות את המדכנתא ולהשאר עם עודף ביד.

 

[משכנתאות ncm]

שמעתי שברשות המסים עלה להם רעיון איך לסחוט ממנו עוד קצת כסף והוא להחשיב כל יחידה שחילקת לדירה בפני עצמה וככה אפילו שקנית את הדירה היא היתה דירה יחידה שאתה מחלק ל2 או ל3 זה נחשב דירה שניה ןשלישית ואתה צריך לשלם מס רכישה
מי ששמע פרטים בעניין אשמח אם ישתף תודה.

 

[שלמה וייס]

שמעתי שברשות המסים עלה להם רעיון איך לסחוט ממנו עוד קצת כסף והוא להחשיב כל יחידה שחילקת לדירה בפני עצמה וככה אפילו שקנית את הדירה היא היתה דירה יחידה שאתה מחלק ל2 או ל3 זה נחשב דירה שניה ןשלישית ואתה צריך לשלם מס רכישה
מי ששמע פרטים בעניין אשמח אם ישתף תודה.

למה לא לפתוח אשכול חדש ובפורום המתאים?

 

[נתנאל יום טוב]

לכל מי שמתלבט אם להשקיע בבאר שבע ואיפה מומלץ להשקיע בעיר מוזמנים להתקשר אלי בשמחה ולהתייעץ איתי בכל שאלה שיש לכם

שמי נתנאל יום טוב בעלים של משרד תיווך בעיר באר שבע 050-4238666