הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
מענין אותי לשמוע את חוות דעתכם , ואולי יהיה למישהוא רעיון בשבילי.
יש לנו דירה שעומדים שם לקראת תמ"א 38 - בסוף החתימות ולא ברור כמה זמן זה ייקח.
כרגע אנחנו לא גרים שם אלא שוכרים ומשכירים בפער לא גדול שיכול לגדול עם הזמן.
הענין הוא שאנחנו יכולים להגדיל את המשכנתא בעוד כמיליון שח- (יכולת החזר של 4000-5000 שח).
וכאן ההתלבטות שלנו מה לעשות.
האפשרויות שחשבנו הם:
1. לקנות עוד דירה.
האופציה הזאת לא ככ נראית לי כדאית כי נצטרך לשלם מס דירה שניה, ואז שנמכור אותה מס רווח הון.
מן הסתם נצטרך למכור עמ"נ לקנות דירת מגורים נאה.
2. לקנות משרד להשקעה- אינלי ידע על הנושא אשמח לשמוע מבעלי ניסיון.
3. להשקיע במניות- נשמע לי סכום גבוה מידי שאני אצליח לא להוציא במקרה של נפילה.
4. קופות גמל- בקופות גמל אלו לא סכומים ככ גבוהים- ושמתי שם כבר סכום מסוים.
5. למכור את הדירה ולקנות אחרת וזהו .
יש לנו דירה שעומדים שם לקראת תמ"א 38 - בסוף החתימות ולא ברור כמה זמן זה ייקח.
כרגע אנחנו לא גרים שם אלא שוכרים ומשכירים בפער לא גדול שיכול לגדול עם הזמן.
הענין הוא שאנחנו יכולים להגדיל את המשכנתא בעוד כמיליון שח- (יכולת החזר של 4000-5000 שח).
וכאן ההתלבטות שלנו מה לעשות.
האפשרויות שחשבנו הם:
1. לקנות עוד דירה.
האופציה הזאת לא ככ נראית לי כדאית כי נצטרך לשלם מס דירה שניה, ואז שנמכור אותה מס רווח הון.
מן הסתם נצטרך למכור עמ"נ לקנות דירת מגורים נאה.
2. לקנות משרד להשקעה- אינלי ידע על הנושא אשמח לשמוע מבעלי ניסיון.
3. להשקיע במניות- נשמע לי סכום גבוה מידי שאני אצליח לא להוציא במקרה של נפילה.
4. קופות גמל- בקופות גמל אלו לא סכומים ככ גבוהים- ושמתי שם כבר סכום מסוים.
5. למכור את הדירה ולקנות אחרת וזהו .
