זכויות למי שרשום שיש דירה בבעלותו, אבל הפרויקט נכשל

  • הוסף לסימניות
  • #1
לפני כ5 שנים קנו דירה על הנייר בפרויקט תמא 38 כלשהו באשדוד, והפרויקט נכשל לאחר בניית השלד ולא מתקדם לשום מקום.

והדירה כבר רשומה בטאבו על שם הקונים ואי אפשר להעביר אותה על שם מישהו אחר מכיוון שזה באמצע בניה (כך שבעייתי מאד לקנות דירה אחרת).

מה אפשר לעשות, ואיזה זכויות בנושא זה ואחר ניתן לנצל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש בנק מלווה? בפרויקט שלנו אמרו שפועלים מחזירים כל שקל שהוכנס אם משהו קורה ח''ו
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
השאלה לא ברורה,
אתם שואלים האם תוכלו להרוויח מכך שעשיתם השקעה לא מוצלחת?
לא ידוע על דבר כזה.

אכן לגבי בעיות מיסוי בקניית דירה אחרת, או לגבי מס הכנסה שלילי אפשר לסדר בפניה מול רשות המסים שלא תחשיב את הזכות ההיא כדירה כל עוד אין טופס 4.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תודה על התגובה, היא מכוונת יותר את השאלה...

השאלה לא ברורה,
אתם שואלים האם תוכלו להרוויח מכך שעשיתם השקעה לא מוצלחת?
לא ידוע על דבר כזה.]
זה לא השקעה, זה שתי דירות שקנו, והפרוייקט נתקע באמצע בשלב השלד, והקבלן נעלם.

[אכן לגבי בעיות מיסוי בקניית דירה אחרת, או לגבי מס הכנסה שלילי אפשר לסדר בפניה מול רשות המסים שלא תחשיב את הזכות ההיא כדירה כל עוד אין טופס 4.
אכן תקועים בנושא המיסים...
תודה על מה שכתבת, אבדוק זאת

המקרה הנוכחי יותר חריג.

מסיבות מסויימות שהיו נכונות לשעתו, קנו שתי דירות בפרוייקט, ושניהם נרשמו על שם הגדול, ולא אחד על שם הקטן.

כך שהבעיה כעת מתמקדת בזוג הגדול, שלא יכולים להעביר את הדירה על שם הקטן מכיוון שזה עדיין בבניה.
ואין מס הכנסה שלילי, ויש תשלומי מיסים עקב שרשומים שתי דירות על שמם.

מה אתם מציעים?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה