זכויות שכנים במכירת גג

  • הוסף לסימניות
  • #1
מחפש מידע לגבי בנין משותף שהשכן מעונין למכור את הגג בשביל בניה,
האם השכנים יש להם זכויות ואמורים לקבל תשלום ממכירת הגג?
הגג לא רשום בטאבו ע"ש כל השכנים. והיה מקובל בבנין זה שאת כל הוצאות הגג השכנים כולם שילמו במשותף,
אשמח לקבל מידע מאלו שהתנסו או יש להם ידע בענין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש להוציא מסמכי בית משותף, שם כתוב למי שייך הגג. (33 ש"ח)
אם הוא שייך לכולם, כולם צריכים לקבל ולא רק השכן מהקומה האחרונה, אא"כ הם מוותרים לו

 
  • הוסף לסימניות
  • #3
השאלה מתאימה יותר לדיין חושן משפט מאשר לפורם.

עד כמה שזכור לי למרות שהגג בבעלות פרטית הדיירים כולם משתמשים בו לדודים וכד' ומשתתפים בהוצאות איטום וכד'
ברגע שבעל הגג בונה עליו הגג החדש שנוצר הוא המשמש לדיירים.
ברור שהעינין חייב בירור הלכתי ומה שכתבתי זכור לי ויתכן שממש לא קשור למקרה הספציפי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מצורף מחירון של בית דין ביתר עילית לגבי העיר ביתר
מצורף גם קובץ של בית הדין בביתר שדן בעניין בארוכה
עפ"י המבואר שם יש נפק"מ למשל אם הדייר שדורש תשלום הרחיב את דירתו או לא. ועוד.
מומלץ מאוד להתייעץ עם דיין הבקיא בעניין כדי שיבחן את המקרה הספציפי מכל הזוויות כי כל מקרה לגופו.
 

קבצים מצורפים

  • מודעה בית דין מחירי גגות ותשלום שכנים - דף 1.JPG
    מודעה בית דין מחירי גגות ותשלום שכנים - דף 1.JPG
    KB 43 · צפיות: 118
  • מודעה בית דין מחירי גגות ותשלום שכנים - דף 2.JPG
    מודעה בית דין מחירי גגות ותשלום שכנים - דף 2.JPG
    KB 39.6 · צפיות: 124
  • מפנקס בית הדין דיני שכנים קונטרס ראשון עד סי' יב.pdf
    6.1 MB · צפיות: 128
  • הוסף לסימניות
  • #5
מצורף מחירון של בית דין ביתר עילית לגבי העיר ביתר
מצורף גם קובץ של בית הדין בביתר שדן בעניין בארוכה
עפ"י המבואר שם יש נפק"מ למשל אם הדייר שדורש תשלום הרחיב את דירתו או לא. ועוד.
מומלץ מאוד להתייעץ עם דיין הבקיא בעניין כדי שיבחן את המקרה הספציפי מכל הזוויות כי כל מקרה לגופו.
יישר כח עזרתם לי מאוד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה