חוזה לשלד- חוו דעתכם בבקשה

[בינוש]

לכל המבינים שנמצאים כאן, אנו עומדים לפני חתימת חוזה על בניית שלד, אנא חוו את דעתכם האם יש כאן מה לתקן או להוסיף, על איזה פרטים כדאי לעמוד?????.

 

[moc]

1. חובה להגדיר סכום לכל שלב (מוגדר).
2. תשלום אחרון לאחר מס' ימים (לראות שהכל בסדר...ועוד..).
3. נזקי צד"ג.
4. אם יש צנרת שפכים ביציקה (מומלץ..חוסך בעיות בהגבהה), לדאוג שתהיה תקנית - זה בצבע שחור.

 

[tadmit]

1) להוסיף שכל החומרים צריכים להיות בעלי תו תקן.
2) יריעות ביטומניות 4 מ"N למיטב זכרוני לא תקניים.
3) כדאי להגדיר את אופן הנחת הירעיות אחרת הקבלן יעשה עליכם סיבוב וישים רק שכבה אחת ללא שכבה שניה שמחפה על החיבורים. (מומלץ לראות באתר איטומן את אופן הביצוע הראוי).
3) קופינג לא כתוב מאיזה חומר, אבן-שיש (אגב אדן חלון ולא עדן)
4) את האבן למעקה רק אחרי שעלו עם היריעות למעלה 30 ס"מ.
5) כדאי מאוד להגדיר גם מחיר למטר, כך במידה ויש שינויים לשני הצדדים, זה ימנע או לפחות יפחית ויכוחים.


נ.ב. בנייה זה לא התחום שלי.

בהצלחה

 

[בינוש]

1. חובה להגדיר סכום לכל שלב (מוגדר).
2. תשלום אחרון לאחר מס' ימים (לראות שהכל בסדר...ועוד..).
3. נזקי צד"ג.
4. אם יש צנרת שפכים ביציקה (מומלץ..חוסך בעיות בהגבהה), לדאוג שתהיה תקנית - זה בצבע שחור.

תוכל לפרט מה זה צנרת שפכים? הכוונה אולי לצינור 4 צול, ולמה כוונתך חוסך בעיות בהגבהה? תודה.

 

[בינוש]

1) להוסיף שכל החומרים צריכים להיות בעלי תו תקן.
2) יריעות ביטומניות 4 מ"N למיטב זכרוני לא תקניים.
3) כדאי להגדיר את אופן הנחת הירעיות אחרת הקבלן יעשה עליכם סיבוב וישים רק שכבה אחת ללא שכבה שניה שמחפה על החיבורים. (מומלץ לראות באתר איטומן את אופן הביצוע הראוי).
3) קופינג לא כתוב מאיזה חומר, אבן-שיש (אגב אדן חלון ולא עדן)
4) את האבן למעקה רק אחרי שעלו עם היריעות למעלה 30 ס"מ.
5) כדאי מאוד להגדיר גם מחיר למטר, כך במידה ויש שינויים לשני הצדדים, זה ימנע או לפחות יפחית ויכוחים.


נ.ב. בנייה זה לא התחום שלי.

בהצלחה

תודה רבה על התגובה המפורטת, אגב איזה קופינג עדיף מאבן או שיש, הקבלן טוען שאבן עדיף, זה נכון?

 

[tadmit]

תוכל לפרט מה זה צנרת שפכים? הכוונה אולי לצינור 4 צול, ולמה כוונתך חוסך בעיות בהגבהה? תודה.

אני חושב שהוא מתכוון לצינור גבריט, שהוא שחור

 

[tadmit]

תודה רבה על התגובה המפורטת, אגב איזה קופינג עדיף מאבן או שיש, הקבלן טוען שאבן עדיף, זה נכון?

לא יודע, אבל בדרך כלל עושים אבן מבחוץ ושיש מבפנים

 

[moc]

תוכל לפרט מה זה צנרת שפכים? הכוונה אולי לצינור 4 צול, ולמה כוונתך חוסך בעיות בהגבהה? תודה.

שפכים=ביוב. צנרת ביוב שמבוצעת ע"ג היציקה מצריכה הגבהה של הריצוף.

 

[לאהל]

אדן חלון עדיף לדרוש שזה יהיה עם אף מים (חריץ בחלק התחתון החיצוני של החלון ) שמונע נזילות של מי גשם ישר על הקיר

 

[בלומה]

הייתי ממליצה מאוד לפנות למישהו מקצועי שמכין כתב כמויות או למצער מפרט טכני מפורט לפי תוכנית
זה יעיל מונע עגמת נפש ויכוחים בבניה עם קבלן והוצאות מיותרות כתוספת לכל דבר שלא מפורט,
המפרט שניתן כאן מאוד לא פרטני וחבל, אחכ יהיו עלויות נוספות ועגמת נפש