דרוש מידע חיבור של שתי דירות-אפשרי? מישהו התנסה??

  • הוסף לסימניות
  • #1
לכל האדריכליות והמעצבות המומחיות שכאן-
יש לי שאלה ברמה העקרונית לפני שהיא הופכת למעשית.
אני רוצה לחבר את הדירה ממול לדירה שלי. הדירה ממול עומדת למכירה.
מדובר בדירה של 4 חדרים וסלון.
הדירות הן אורכיות-דלת מול דלת.
האם הרעיון הוא מעשי?
מישהו התנסה?
אשמח לכל מידע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
זה רעיון מצוי שעושים די הרבה :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אז אני רוצה לדעת פרטים ממי שעשה.
מה העלות בערך?
האם זה מותר חוקית?
איך מעצבים את הבית שייראה בית אחד ולא כשני בתים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
צריך תכנית
אם לדירות יש קיר משותף אין סיבה שתהיה בעיה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אז אני רוצה לדעת פרטים ממי שעשה.
מה העלות בערך?
כמו שיפוץ מקיף, יש תחשיב לפי מ"ר בהתאם לסטנדרט שאתם מעוניינים בו.
האם זה מותר חוקית?
כן.
איך מעצבים את הבית שייראה בית אחד ולא כשני בתים?
לוקחים אדריכל\מעצב ועושים תכנון ע"פ הנתונים הקיימים והצרכים שלכם.
בד"כ זה יהיה שיפוץ מקיף של שבירת קירות והחלפת אינסטלציה ע"מ למצות את השטח ולהגיע לתכנון מיטבי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #10
הקיר המשותף הוא קיר של מטבח.
גם אז זה אפשרי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אז אני רוצה לדעת פרטים ממי שעשה.
מה העלות בערך?
האם זה מותר חוקית?
איך מעצבים את הבית שייראה בית אחד ולא כשני בתים?
עלות- 300 אל"ש וצפונה
מותר חוקית. רשמית אני חושבת שצריך לזה היתר, בפועל זה לא משהו שמקפידים עליו.
לתכנון הבית צריך מעצב/ת פנים שתעשה את התכנון ותוציא תכניות בניה.
הקיר המשותף הוא קיר של מטבח.
גם אז זה אפשרי?
כן.
רק יוסיף לכם עלות של מטבח חדש י מן הסתם תצטרכו לשנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
יקררררר מאוד.
זה בנוסף לעלות של הדירה עצמה.
וואי ממש חלום יקר. חשבתי שזה יותר זול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
הקיר המשותף הוא קיר של מטבח.
גם אז זה אפשרי?
לא אמורה להיות בעיה, אבל דבר כזה ידרוש בד"כ שיפוץ של כל הדירה: הריסת כל הקירות, הרמת ריצוף, החלפת צנרת, מטבח חדש וכו'. סדר גודל של מאות אלפים. אני לא מתעסקת עם זה מספיק ביום יום כדי לתת לך אומדן מחירים. אבל זה לא מאה אלף.
לפעמים יספיק חיבור "חאפרי" שיכלול רק שיפוץ חלקי, וזה יעלה פחות. זה מאד תלוי בתכנון המדויק של הדירות. בד"כ זה לא יהיה מוצלח ולא ינצל את השטח כמו שצריך.
אם את רצינית, ממליצה לך לשרטט תכנית של 2 הדירות, וללכת לאדריכלית\מעצבת פנים וותיקה ומנוסה בתחום, לפגישת ייעוץ. זו פגישה של שעה-שעתיים, בעלות של כמה מאות שקלים, והיא תוכל להנחות אותך לגבי ההיתכנות, העלות ועוד שלל משמעויות נלוות של תהליך כזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
ראיתי בעבר שתי דירות כאלו, שחוברו באזור המטבח.
זה יוצא בית קצת מוזר, כשהמטבח באמצע הבית ומכל צד יש אזור מגורים נפרד. כשאני חושבת על זה, בשני הבתים השתמשו באחת ה'דירות' לצורך אחר ולא לצורך מגורים רגילים (עבודה, יחידת אירוח עבור הנשואים).

זה אמנם סביר, אבל לא בית הכי נוח למגורים ובנוי בצורה נוחה ומקובלת.
אפשר כמובן להשקיע בשיפוץ מקיף (לדוגמא: את אחד הבתים להפוך לסלון גדול, מרפסת, שירותים, חדר שירות והרחבה של המטבח, ואת הסלון השני לסגור לשני חדרי שינה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
מכירה בית כזה שחובר מ- 2 דירות.
בית ע-נ-ק, מושלם
אבל שינו את הבית מאפס- הזיזו את כל הקירות, הפכו הכל ועשו בית ענק ו2 יחידות אירוח לנשואים(חדר+מקלחון ושירותים) מרפסת של 30 מטר (על חשבון 2 חדרים)
אבל העלות היתה מעל ל700,000 ש"ח.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
יקררררר מאוד.
זה בנוסף לעלות של הדירה עצמה.
וואי ממש חלום יקר. חשבתי שזה יותר זול.
תשלח תכנית לאדריכל לייעוץ
הוא יבדוק אם אפשרי טכני, ומלמעלה מה השינויים שידרשו
על סמך זה תדע בערך את העלויות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אני מכירה בית כזה, שלא שינו בו כלום!
רק פתח בין 2 הדירות.
המטבח השני משמש כמחסן.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה