חלוקת דירה

[ר גן עדן]

וממקמת חדר באזור האמבטיה...
עם תכנון טוב אפשר לנצל את השטח בצורה אופטימלית בהרבה!

זה יצא חדר בלי חלון.

 

[אחינו כל בית ישראל]

מה אתם חושבים על התוכניות האלו
אני חושב שהקובץ תכנון יחידה 2 הוא הכי טוב
מה אתם חושבים ??

 

[רותי וינברג]

מה אתם חושבים על התוכניות האלו
אני חושב שהקובץ תכנון יחידה 2 הוא הכי טוב
מה אתם חושבים ??

נא להעלות בקבצים פתוחים לצפיה!

(צילום מסך/ לכידה/ כל שמירה כקובץ תמונה)
אחרת האשכול יאלץ להינעל
תודה!

 

[ר גן עדן]

יש עוד מה לשפר בתוכניות.
אולי תבדקי אופציה: להפוך את הסלון לחדר, ואת החדר + האמבטיה לסלון ומטבח. (את יכולה גם להעביר את האמבטיה איפה ששמת את המטבח בדירה, ואז תקבלי סלון ומטבח במלבן. )
את המכונת כביסה ביחידה את יכולה לשים במסתור כביסה שתצרפי ליחידה. כך תרוויחי עוד מקום איחסון ביחידונת.

 

[טילון]

נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

 

[ר גן עדן]

נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

תלוי באיזו עיר ממוקמת הדירה.
בעיר כמו אשדוד הייתי שוקלת חלוקה שונה, שהממ"ד בדירה.

 

[טילון]

תלוי באיזו עיר ממוקמת הדירה.
בעיר כמו אשדוד הייתי שוקלת חלוקה שונה, שהממ"ד בדירה.

מסכימה. ובעיר כמו ירושלים אני אישית הייתי לוקחת את הסיכון של אי הנעימות, בהתחשב בזה שעד כה היה מדובר על אזעקה-שתיים במבצע, שמתרחש אחת לכמה שנים.
בכל מקרה אם הממ"ד ביחידה הייתי מסכמת מראש עם השוכרים שבמקרה אזעקה ח"ו אפשר להשתמש בממ"ד. ואולי גם מכניסה סעיף בחוזה. לא כי אני חושבת שהשוכרים לא יסכימו להיכנס לממ"ד, אלא כי אם זה מדובר מראש, זה מפחית מאי הנעימות.

 

[nori]

נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

אין ספק שהנקודה הזו ראויה למחשבה.
אבל אפשר גם לחפש מרחב מוגן שהוא לא בדירה. חדר מדרגות מוגן (שאני לא בטוחה שקיים פה) או איזה חלל משותף פנימי. כמובן תלוי בעיר ובגדל הסכון. אבל במרכז הארץ אותי באופן אישי זה היה מספק.
בקיצור צריך ודאי לחשוב על זה. אבל לרוץ לשכנים זה לא הפתרון היחיד. ובטח לא המועדף..

 

[ציפופו 1]

יש עוד מה לשפר בתוכניות.
אולי תבדקי אופציה: להפוך את הסלון לחדר, ואת החדר + האמבטיה לסלון ומטבח. (את יכולה גם להעביר את האמבטיה איפה ששמת את המטבח בדירה, ואז תקבלי סלון ומטבח במלבן. )
את המכונת כביסה ביחידה את יכולה לשים במסתור כביסה שתצרפי ליחידה. כך תרוויחי עוד מקום איחסון ביחידונת.
צפה בקובץ המצורף 868681

הייתי מצרפת את המסתור ליחידה, מעבירה את המטבח יותר לכיוון הכניסה, אולי מטבח פינתי ונתנת עוד קצת מקום בסלון/מטבח לספה זוגית או כורסא, ואת האמבטיה קצת מגדילה ע"ח הדירה שתיכנס שם מכונת כביסה

 

[אחינו כל בית ישראל]

הדירה באשדוד אבל מיועדת להשכרה

 

[styehoshua]

דירה כזו קטנה לדעתי לא צריכה 2 אמבטיות. עדיף אולי לשנות אמבטיה אחת לשרותי אורחים ופינת כביסה.

 

[styehoshua]

איך מחלקים דירה מתמ"א ?
זה עובר טופס 4?

אשמח לתשובה אני גם בהתעניינות על דירת תמ"א
תודה!

 

[אחת111]

מסכימה. ובעיר כמו ירושלים אני אישית הייתי לוקחת את הסיכון של אי הנעימות, בהתחשב בזה שעד כה היה מדובר על אזעקה-שתיים במבצע, שמתרחש אחת לכמה שנים.
בכל מקרה אם הממ"ד ביחידה הייתי מסכמת מראש עם השוכרים שבמקרה אזעקה ח"ו אפשר להשתמש בממ"ד. ואולי גם מכניסה סעיף בחוזה. לא כי אני חושבת שהשוכרים לא יסכימו להיכנס לממ"ד, אלא כי אם זה מדובר מראש, זה מפחית מאי הנעימות.

לא הגיוני לדרוש משוכרים דבר כזה, אני לא חושבת שיצליחו להשכיר עם תנאי כזה, שיסתדרו כמו אחרים שגרים בדירות ישנות בלי ממד

 

[ר גן עדן]

לא הגיוני לדרוש משוכרים דבר כזה, אני לא חושבת שיצליחו להשכיר עם תנאי כזה, שיסתדרו כמו אחרים שגרים בדירות ישנות בלי ממד

אני פשוט הייתי מתפשרת בחלוקה ומכניסה את הממ"ד לדירה.

 

[אחינו כל בית ישראל]

איך מחלקים דירה מתמ"א ?
זה עובר טופס 4?

אשמח לתשובה אני גם בהתעניינות על דירת תמ"א
תודה!

חלק מהדברים כן וחלק לא כמובן שאי אפשר לחלק סופית לפני תופס 4 וכן אי אפשר לעשות 2 מטבחים אבל אפשר לעשות את כל ההכנות(נקודות חשמל מים גז ביוב ) וכן גם הדירה הזאת היא דירת תמ''א ומה שאני עשיתי זה לדבר אם מתאמת השנויים של הקבלן לספר לה שאני רוצה לחלק את הדירה ולשמוע מה הקבלן יכול לעשות ומה לא