הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
שלום לכולם!
אני מתעניין ברכישת דירה בירושלים, השכן בקומת קרקע הרחיב עם היתרים כ-70 מ"ר. ואני מעוניין לרכוש את הדירה שבקומה 3 ולבנות מעליו בבוא היום יחד עם השכנים.
נפגשתי לפגישת ייעוץ עם אדריכל לגבי המקום והאפשרויות, והוא אמר לי שלפי התב"ע יש עוד זכויות בניה בבניין, רק מאחר וכבר הדירה שלי ניצלה את הזכויות המגיעות לה ע"י בניה על הגג, אני אצטרך לבקש מהשכנים שאין להם לאיפה להרחיב לוותר לי על זכויות הבניה שלהם.
אמרתי את זה למוכר, והוא טוען ומתעקש שישנה תב"ע חדשה המאפשרת לבנות עם הסכמה של עוד 3 דיירים חוץ ממני.
שבתי לאדריכל, והוא אומר שהוא לא מוצא כזו תב"ע.
ניסיתי לחפש בכוחותי הדלים האם יש כזו תב"ע - ולא מצאתי.
אשמח להסתייע בכם ובניסיונכם מה הם הצעדים שעליי לעשות כדי להמשיך הלאה? איך אני מוצא קצה חוט?
תודה מראש!
אני מתעניין ברכישת דירה בירושלים, השכן בקומת קרקע הרחיב עם היתרים כ-70 מ"ר. ואני מעוניין לרכוש את הדירה שבקומה 3 ולבנות מעליו בבוא היום יחד עם השכנים.
נפגשתי לפגישת ייעוץ עם אדריכל לגבי המקום והאפשרויות, והוא אמר לי שלפי התב"ע יש עוד זכויות בניה בבניין, רק מאחר וכבר הדירה שלי ניצלה את הזכויות המגיעות לה ע"י בניה על הגג, אני אצטרך לבקש מהשכנים שאין להם לאיפה להרחיב לוותר לי על זכויות הבניה שלהם.
אמרתי את זה למוכר, והוא טוען ומתעקש שישנה תב"ע חדשה המאפשרת לבנות עם הסכמה של עוד 3 דיירים חוץ ממני.
שבתי לאדריכל, והוא אומר שהוא לא מוצא כזו תב"ע.
ניסיתי לחפש בכוחותי הדלים האם יש כזו תב"ע - ולא מצאתי.
אשמח להסתייע בכם ובניסיונכם מה הם הצעדים שעליי לעשות כדי להמשיך הלאה? איך אני מוצא קצה חוט?
תודה מראש!
