כיצד ועלות - חברה משכנת ומינהל אזרחי לאישור בעלות הנכס

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום,

מדובר בדירה מעבר לקו הירוק והבנק מבקש אישור בעלות דירה מיידי החברה המשכנת והמנהל האזרחי. (לצורך משנכתא)
האם אכן חייבם משניהם?
כיצד פונים למינהל האזרחי? לא מצאתי באתר שלהם.
וכן עלות האישור מהחברה המשכנת היא - 88 ש״ח. האם המחיר הגיוני? (עלות טאבו היא - 15 ש״ח).

תודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
האם אכן חייבם משניהם
חייבים,
במינהל האזרחי לא יעבירו זכויות בלי אישור החברה המשכנת.
כיצד פונים למינהל האזרחי?
מומלץ ביותר להגיע פיזית למינהל האזרחי בבית אל, חובה להגיע עם יפויי כח נוטריוני.

האם המחיר הגיוני?

כל חברה משכנת והתמחור שלה, אין נוהל קבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
שכחתי לציין, חובה לבדוק שעות פעילות במינהל שובתים שם מדי פעם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
חייבים,
במינהל האזרחי לא יעבירו זכויות בלי אישור החברה המשכנת.

מומלץ ביותר להגיע פיזית למינהל האזרחי בבית אל, חובה להגיע עם יפויי כח נוטריוני.

העניין שדורשים את האישור שהדירה בבעלותי עבור אישור עקרוני למשכנתא. לא מדובר עבור העברת זכויות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
העניין שדורשים את האישור שהדירה בבעלותי עבור אישור עקרוני למשכנתא. לא מדובר עבור העברת זכויות.
אם הדירה בבעלותכם מה הבעיה עם החברה משכנת ?
פשוט לרדת למינהל ולהוציא אישור זכויות עניין של דקות ספורות במינהל.
נסיעה מביתר עד למינהל - 40 דק'
ממודיעין עילית - שעה פלוס.
המתנה שישלחו בדואר - שבועיים +-
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
רכישה שבוצעה לפני כשנתיים בביתר כעת אני מנסה להוציא אישור זכויות מינהל לצורך משכנתא שיפוצים.
בפועל לא קיים אישור זכויות במינהל האזרחי
פניתי לעורך דין שטיפל בעסקה הוא טוען כי הוא לא קיבל טופס הפניה למינהל להעברת זכויות מהחברה המשכנת ובגלל זה הוא לא גמר לעדכן את העברת הזכויות
אשמח למידע האם באמת נדרש כזה אישור מהחברה המשכנת לצורך עידכון הזכויות המינהל או שהעורך דין לא יודע לטפל בתיק
מה שמוזר כי בחברה המשכנת נתנו לי מיד אישור זכויות עדכני
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה