כמה יעלה בערך?

[מתחיל 55]

לצורך הבנת עלויות משוערות
כמה יעלה שיפוץ מקיף לבית פרטי(ישן) 300 מ"ר:
1. פירוק וריצוף מחדש
2. החלפת תשתית מים וחשמל (הוספת תשתית תקשורת)
3. איטום חיצוני (יש מרתף, האם צריך לחפור ולאטום מבחוץ? א"כ כמה יעלה)
4. החלפת דלתות , חלונות, מטבח ועוד.
אני יודע שקשה להגיד סך בהודעה בלי מפרט מדויק וכו' אבל אני צריך עזרה בהערכה. אשמח גם לשמוע מנסיונכם העשיר לדברים שצריך לשים לב באופן ספציפי

 

[המימד הנוסף]

מינימום חצי מליון בהנחה שלא צריך יציקות ועמודים.
וככל שהמפרט עולה כן המחיר עולה...

 

[אביגיל !!]

מינימום חצי מליון בהנחה שלא צריך יציקות ועמודים.
וככל שהמפרט עולה כן המחיר עולה...

חצי מיליון זה מחיר סף, לא כולל חפירות שהוזכרו, ולא כולל שום מותרות.....

 

[המימד הנוסף]

חצי מיליון זה מחיר סף, לא כולל חפירות שהוזכרו, ולא כולל שום מותרות.....

גם לדעתי בקלי קלות אפשר להכפיל, וגלוי נאות אני לא קבלנית, מהנדסת או אדריכלית...

 

[מתחיל 55]

חצי מיליון זה מחיר סף, לא כולל חפירות שהוזכרו, ולא כולל שום מותרות.....

אפשר בבקשה פירוט עלויות בערך?

 

[styehoshua]

לפחות מליון וחצי
יותר מאוחר אחפש פרוט.

 

[ר גן עדן]

אני בררתי על שיפוץ יסודי לדירת 90 מ"ר+ בניה חדשה של כ50 מ"ר , קבלן ברמת ביניים (לא הכי זול, ולא הכי יקר) רצה 700,000 ש"ח

 

[styehoshua]

אני לא מוצאת חשבתי שיש לי פרוט מההצעה שלי
זה סיפור יקר ממש ויש המון רמות שיפוץ.

 

[מתחיל 55]

אני לא מוצאת חשבתי שיש לי פרוט מההצעה שלי
זה סיפור יקר ממש ויש המון רמות שיפוץ.

מה נכלל בבקשה? כמה מ"ר?

 

[2bdesign365]

אני עכשיו עושה ללקוח בצפון בית 110 מ"ר שיפוץ מהיסוד (חוץ מקירות חיצונים הכל הורדנו)כולל צנרת חשמל חדש פלוס הגדלת חשמל, יציקות, הגדלה
טיפול בגג .... כולל הכל יוצא בערך 200,000₪ קבלן.
ועוד בערך 200,000 ₪ נגרות ,אלומניום ,סנטריה ברמה בינוני ,דלתות וכל השאר

 

[אילה זייברט]

מנסיון שלי בעבודה שטח של 90 עד 100 מ"ר עולה בסביבות חצי מיליון
אם השטח שלך 300 מ"ר יש לשלש את המחיר אם יש 2 מטבחים
ואם רק מטבח אחד יעלה פחות 100 אלף

 

[מתחיל 55]

מנסיון שלי בעבודה שטח של 90 עד 100 מ"ר עולה בסביבות חצי מיליון
אם השטח שלך 300 מ"ר יש לשלש את המחיר אם יש 2 מטבחים
ואם רק מטבח אחד יעלה פחות 100 אלף

עולה כמו לבנות בית מ0?
מה כולל שיפוץ כזה?

 

[styehoshua]

עולה כמו לבנות בית מ0?

מה שיש בבית מ-0 ואין בזה זה פרוצדורות ארוכות עם הרשויות.
תשתיות ביוב מחוץ לבית.
קישור לחברת חשמל.
אבל באיזשהו מקום יותר קל בית מ-0 כי אתה לא תלוי בעמודים ודברים שאי אפשר להזיז ויש לך יותר גמישות.
מבחינת מהירות ברור ששיפוץ הרבה הרבה יותר מהר

 

[מתחיל 55]

מה כלל שיפוץ כזה?

 

[styehoshua]

אצלי?
כמעט כל הקירות ירדו
אמבטיות חדשות בערך באותו אזור של הישן
ריצוף
מדרגות (לא גרם חדש רק שיש חדש)
מעט תוספת בניה
סגירת חלל קטן בין קומות
סגירת כמה מרפסות קטנות בתיקרה קלה כזו לא יציקה
מטע עבודות גבס
חלונות
מעקות
דלתות
מזגנים
ארונות
מיטבח
ברזים
...
...
לא זוכרת

 

[מתחיל 55]

אצלי?
כמעט כל הקירות ירדו
אמבטיות חדשות בערך באותו אזור של הישן
ריצוף
מדרגות (לא גרם חדש רק שיש חדש)
מעט תוספת בניה
סגירת חלל קטן בין קומות
סגירת כמה מרפסות קטנות בתיקרה קלה כזו לא יציקה
מטע עבודות גבס
חלונות
מעקות
דלתות
מזגנים
ארונות
מיטבח
ברזים
...
...
לא זוכרת

כמה מ"ר?

 

[styehoshua]

350+-

 

[יצחק!]

משוער מלמעלה
עלות ריצוף 300 * 80
עבודה ריצוף 100 למטר
דלתות 1150 לדלת כולל התקנה
חשמל 50000
אינסטלציה 30000
חיפוי חיצוני 70000 שליכט צבעוני
איטום גג בט קל ויריעות 125 שקל למטר
אלומיניום 950 למטר ,
לחשב לפי תכנית כמה הריסה
פנוי פסולת
חומר שחור
כלים סנטרים