כמה צריך לשלם על רצפה לשכן שהרחיב בנייה?

[טיפ טיפה]

אנחנו רוצים להרחיב מעל שכן שכבר בנה,
כמה צריך לשלם לו על יסודות?
וכמה על הרצפה? (התקרה שלו תהא הרצפה שלי...9

האם צריך לשלם לו לפי המחיר שעלה לו בזמן שהוא בנה, או לפי המחיר העכשוי? המחירים עלו בהרבה!

 

[A052]

אין לפרוג היתר הוראה ולכן צריך לשאול רב.

בגדול ודאי שהתשלום הוא לפי העלות בפועל ולא לפי מה שעכשיו.
ומשלמים שותפות מלאה בהכל, רצפה חצי מהעלויות,
ועמודים את החלק היחסי שאתם משתמשים, כלומר אם זה עמוד של קומה ראשונה מחלקים לכל הקומות למעלה שכבר בנו ומשלמים את החלק היחסי, וכל קומה נוספת שתבנה תשלם לכל השותפים יחסית.

 

[RUSI10]

אין לפרוג היתר הוראה ולכן צריך לשאול רב.

בגדול ודאי שהתשלום הוא לפי העלות בפועל ולא לפי מה שעכשיו.
ומשלמים שותפות מלאה בהכל, רצפה חצי מהעלויות,
ועמודים את החלק היחסי שאתם משתמשים, כלומר אם זה עמוד של קומה ראשונה מחלקים לכל הקומות למעלה שכבר בנו ומשלמים את החלק היחסי, וכל קומה נוספת שתבנה תשלם לכל השותפים יחסית.

אתם הרב?
כי מיד אחרי ההמלצה לגשת לרב אתם מפרטים....

 

[בליסטי]

אז אנחנו שאלנו
והתשובה של הרב היא
שצריך לשלם לפי כמה ששווה עכשיו העבודה!!!

אבל שכל אחד יעשה שאלה לעצמו.

ועכשיו כשהשכנים שלנו רוצים לבנות הרב אמר שאנחנו יכולים להתנות את החתימה בכך שחותם לנו שנשלם לו כשנשתמש בזה את המחיר שהוא שילם עכשיו

 

[A F]

שאלה מאוד מעניינת ויפה אני מבינה שזה שאלה לרב אבל איך מחליטים מי הרב אני לא רוצה להגיע לבית דין

 

[A052]

דיברתם עם השכן?
מה הוא מבקש?
אתם גרים בעיר חרדית?
אין מנהג מקום?

מה שכתבתי למעלה זה הנוהג הכללי במודיעין עילית ע"פ רבני המקום, כמובן שיש יוצאים מן הכלל.
אבל אתם צריכים לדבר עם השכן כדי לדעת, אולי הוא מבקש פחות מזה, אולי הוא בעצמו רוצה ללכת לרב מוסכם.

 

[טיפ טיפה]

דיברתם עם השכן?
מה הוא מבקש?
אתם גרים בעיר חרדית?
אין מנהג מקום?

דיברנו עם השכן, הוא רוצה כסף ולא אמר כמה,
הוא יברר, לא ממש יודעת עם מי,
אנחנו רוצים לברר במקביל,
ברור שהכול לפי דעת תורה, משם אנחנו מתחילים בכול תחום בחיים!
מי הרב המקובל לענייני בניה?

 

[להודות ולהלל!]

1000 שח למטר כולל עמודים לא כולל קומה גבוהה,
לחלק ל 2 = 500
יסוד תלוי איזה
מחירים למודיעין עילית

 

[בליסטי]

בביתר הרב ברוורמן
אותו שאלנו

 

[טיפ טיפה]

1000 שח למטר כולל עמודים לא כולל קומה גבוהה,
לחלק ל 2 = 500
יסוד תלוי איזה
מחירים למודיעין עילית

מחיר של היום?

 

[ר גן עדן]

1000 שח למטר כולל עמודים לא כולל קומה גבוהה,
לחלק ל 2 = 500
יסוד תלוי איזה
מחירים למודיעין עילית

אפילו בין קבלנים לכל אחד מחיר אחר לפי רמת העבודה ולפי פרמטריים נוספים.

 

[ליבה ארזי]

במודיעין עילית, בכל בניין ואפילו בתוספות שונות באותו בניין זה יכול להיות כללים אחרים.
כך שממש אל תתנו הוראה גורפת איך הולך במודיעין עילית...
ואגב, אנחנו באופן אישי, אמרו לנו שיכולים לבקש את העלות של היציקה כאילו היתה היום ולא פעם.
הרבנים המקובלים בעיר בענייני בניה הם הרב קנר שליט"א, והרב סרי שליט"א.

 

[ליבה ארזי]

מחיר של היום?

היום עומד על 1200-1400 ש"ח למ"ר.

 

[טחינה גולמית]

בגדול ודאי שהתשלום הוא לפי העלות בפועל ולא לפי מה שעכשיו.
ומשלמים שותפות מלאה בהכל, רצפה חצי מהעלויות,
ועמודים את החלק היחסי שאתם משתמשים, כלומר אם זה עמוד של קומה ראשונה מחלקים לכל הקומות למעלה שכבר בנו ומשלמים את החלק היחסי, וכל קומה נוספת שתבנה תשלם לכל השותפים יחסית.

עד כמה שידוע לי הרב סילמן פוסק חצי חצי ולא לפי חלק יחסי... אנחנו גם באמצע לבדוק את הנושא לעומקו...

 

[אין עוד מלבדו!]

היום עומד על 1200-1400 ש"ח למ"ר.

באיזה עיר?

 

[ד.ב.]

בביתר עילית ניתן לפנות למזכירות בי"ד ויש להם מחירון קבוע בעניין,
ככל הידוע לי משלמים 300 ש"ח למ"ר עבור שימוש בתקרה לא כולל עלות יסודות.

 

[takum]

אני בדקתי עם הרב שטיגליץ בביתר
1350 שח לעמודים רגילים
1800 ש"ח לעמודי יסוד
600 ש"ח למ"ר יציקת בטון
במקרה שלי אני בונה מעל שכן שבנה ראשון
בכל הסכומים אני אמור לשלם חצי מהסה"כ

 

[ד.ב.]

אני בדקתי עם הרב שטיגליץ בביתר
1350 שח לעמודים רגילים
1800 ש"ח לעמודי יסוד
600 ש"ח למ"ר יציקת בטון
במקרה שלי אני בונה מעל שכן שבנה ראשון
בכל הסכומים אני אמור לשלם חצי מהסה"כ

שם לב זה מכיוון שרק אתה בונה מעליו במקרה ששישנם מס' קומות זה מתחלק לפי מס' הקומות