דרוש מידע ליקוי בדירה לאחר חתימת חוזה

  • הוסף לסימניות
  • #1
לאחר שחתמנו חוזה למכירת דירה
פנה אלינו שכן שצינור שלנו נוזל וגורם לנפיחות בקיר שלנו
החלפנו את הצינור ושכחנו לטפל בקיר
לפני כחודש מסרנו את הדירה וכעת פנהו אלינו השכן לטפל בקיר
לפי חוק
האם אנחנו צריכים לטפל בזה או הדיירים החדשים?
מדגישה שוב המקרה קרה לאחר חתימת החוזה.
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לאחר שחתמנו חוזה למכירת דירה
פנה אלינו שכן שצינור שלנו נוזל וגורם לנפיחות בקיר שלנו
החלפנו את הצינור ושכחנו לטפל בקיר
לפני כחודש מסרנו את הדירה וכעת פנהו אלינו השכן לטפל בקיר
לפי חוק
האם אנחנו צריכים לטפל בזה או הדיירים החדשים?
מדגישה שוב המקרה קרה לאחר חתימת החוזה.
תודה
אם הקונה ידע על הליקוי
ואם הקונה ידע שצריך לתקן את הליקוי
ואם זה היה כתוב בחוזה שהוא אחרי ליקוי שאתם משאירים
ברור שהוא משלם

אם הוא לא ידע (שזה כנראה המצב) ברור שהאחריות שלכם לתקן לשכן

כאן כותבים "זה שאלה לרב"
אבל הגיונית אתם צריכים לשלם האחריות לסיום התיקון של הקיר היא חלק מהחלפת הצינור ואת זה לא עשיתם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם הקונה ידע על הליקוי
ואם הקונה ידע שצריך לתקן את הליקוי
ואם זה היה כתוב בחוזה שהוא אחרי ליקוי שאתם משאירים
ברור שהוא משלם

אם הוא לא ידע (שזה כנראה המצב) ברור שהאחריות שלכם לתקן לשכן

כאן כותבים "זה שאלה לרב"
אבל הגיונית אתם צריכים לשלם האחריות לסיום התיקון של הקיר היא חלק מהחלפת הצינור ואת זה לא עשיתם.
תודה
אבל הליקוי אירע לאחר חתימת החוזה
לכן הוא גם לא הוזכר בחוזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ברור שאם הנזק נהיה אפילו לאחר חתימת החוזה,
כל עוד שזה לא נהיה של הקונה בפועל דהיינו השלמת כל התשלומים על הדירה,
על המוכר לשלם!
מנסיון (מצד הקונה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
בכלל אני הייתי שואל אם היה הנזק קורה אחר המכירה בפועל (מיד) מי ישלם
כי המוכר מכר נכס עם ליקוי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה