השקעות לקחת משכנתא מהבנק כדי להניח במדד האמריקאי, האם כדאי?

  • הוסף לסימניות
  • #1
מישהו הציע להוציא משכנתא מהבנק בסך שבע מאות אלף ש"ח בשיעור ריבית של ארבעה אחוז, ולהניח אותם בממד למשך 16 שנה, את ההחזר החודשי של המשכנתא הוא משלם מתוך המשכנתא עצמה ובעוד 16 שנה הוא ימצא את עצמו בסכום כפול ומכופל. אם זה נכון שהמדד עושה רווחים של לפחות עשרה אחוז בשנה אז למה בעצם לא לעשות את זה ?? איפה פה בעצם הטעות ??
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה האשכול
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מישהו הציע להוציא משכנתא מהבנק בסך שבע מאות אלף ש"ח בשיעור ריבית של ארבעה אחוז, ולהניח אותם בממד למשך 16 שנה, את ההחזר החודשי של המשכנתא הוא משלם מתוך המשכנתא עצמה ובעוד 16 שנה הוא ימצא את עצמו בסכום כפול ומכופל. אם זה נכון שהמדד עושה רווחים של לפחות עשרה אחוז בשנה אז למה בעצם לא לעשות את זה ?? איפה פה בעצם הטעות ??
אין כאן טעות. יש כאן רק חוסר דיוק.
המדד יכול פשוט לרדת וייקח לו כמה שנים להתאושש ולחזור לעצמו. בינתיים אתה משלם ריביות מתוך הקרן. ואז גם כשזה יחזור לעצמו עדיין תהיה בהפסדים.

למעשה מאוד יכול להיות שזה מהלך הגיוני. כלומר יש סיכויים טובים לרווחים. אבל צריך להיות מוכן גם להפסד
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
  • הוסף לסימניות
  • #6
יורד לו מתוך השבע מאודת אלף של המשכנתא לטובת תשלום חודשי של החזר המשכנתא שזה יוצא בערך ארעת אלפים ש"ח בחודש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה