התייעצות מה הצפי של שוק יחידות הדיור בביתר?

  • הוסף לסימניות
  • #21
כיום ביתר מלאאאאה יחידות דיור.
השוק היום הוא כזה שלהרבה זוצי"ם אין דירות. מחירי יח"ד הם חצי ממחיר במרכז ובירושלים והמצב הוא שאנשים יושבים 4-5 שנים ויותר ביחידות.
השאלה מה הצפי של השוק הזה לעוד 10 -+ שנים?
ברגע שתפתח בית שמש, הרי זה יגרום מצב שלהרבה זוגות תהיה פתאום דירה והאם השוק הזה יהפך לרווי?
מאות יחידות הדיור פתאום יעמדו ריקות? לאיפה יהיו פניהם של הצעירים?
האם יתכן מצב שבית שמש תתפוס את מקומן של הפריפריות האחרות?
[היום יש ציבור גדול, במיוחד חסידי שביתר היא המקום שלו, מה יקרה כשתפתח בית שמש?]

ובגדול,
מה הצפי של השוק הזה? האם השקעה ביחידות דיור שווה לטווח הארוך?
[אנחנו מדברים ספציפית על ביתר ולא על ערי המרכז ששם יח"ד תמיד יהיו מלאות...]

אשמח לשמוע דעה ויעוץ ממביני דבר.

יש אכן הרבה זוגות צעירים שעברו לגור בשכירות בביתר בגלל שירושליים הייתה יותר מדאי יקרה בשבילם
ברגע שיהיה ברמה ד אלפי דירות ב2500 שח
אני לא רואה אותם ממשיכים לשכור באותו מחיר דירות של 40 מטר בביתר
שנמצאת במרחק של 20 דקות בבית שמש
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
יש אכן הרבה זוגות צעירים שעברו לגור בביתר בגלל שירושליים הייתה יותר מדאי יקרה בשבילם
ברגע שיהיה ברמה ד אלפי דירות ב2500 שח
אני לא רואה אותם ממשיכים לשכור באותו מחיר דירות של 40 מטר בביתר
שנמצאת במרחק של 20 דקות בבית שמש
אני מכיר כבר כמה שקמו וגרים בדירת 5 חדרים ענקית בבית שמש ב 3000 ובדירת 4 חדרים 2700

לגבי מתווכים תיווך דיקמן ואולי גם ברים
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
המלצה לטווח ארוך.

אם אתם עומדים לחלק את הדירה ליח"ד. קחו בחשבון אפשרות הריסה וצירופו לדירה הגדולה.
כך שבמידה והביקוש ייחלש, יהיה אפשרות למכור אותו כדירה גדולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אם כבר ערבי.. יותר מזכיר את המחילות והמנהרות של בני דודנו בעזה...
אני ראיתי יחידה מתחת לבנין שכל הקירות היו ספסלי אבן כמו מצבות ה"י עקב הישיבה של היחידה על יסודות הבנין...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אגב האם מומלץ לרהט יחידות בביתר או לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
שוב
תלוי בגודל קטנה לזוג בלבד מומלץ עקב הטווח הקצר יחסית שגרים בה וכן זוגות לפני חתונה שאין להם זמן וכסף להתחיל לרהט בידיעה שעוד שנה שנתיים הם עוברים, חוץ מזה שזה הורס את הריהוט.
ביחידה גדולה שמתאימה לכמה שנים וכמה ילדים... לא כדאי בגלל הבלאי הגבוה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה