דרוש מידע מפרט דל ודפוק בפסטרול אחיסמך

[נעמה פר]

היי,
קנינו דירה בפרויקט 'פסטורל' בחיסמך היות והובטח מפרט עשיר ומפנק.
אבל התאכזבנו מאד.
המפרט דל, עלוב והמטבח נורא (כל שינוי קטן במטבח מתחיל מ15,000 ש"ח...).
לדוגמה: אין (כמעט) ארונות מטבח עליונים, צבע ארונות המטבח מכוער ודפוק, אחריות מטבח - לשנה בלבד...
וזה רק ההתחלה...

למישהו יש נסיון מה ניתן לעשות כדי שהחברה תגדיל את ההצע?

 

[מה שאני]

תנסי בפורום נדל"ן גם

 

[נעמה פר]

תנסי בפורום נדל"ן גם

זה רק לפרסם מודעות למכירה/השכרה שם. לא?

 

[שלחן עורך]

לא נהוג להשמיץ כאן, אבל ננסה לתת מידע.
תפריט קבלן בדרך כלל הוא ללא ארונות עליונים.
צבע הארון לא היה נתון לבחירה? קבעו לכם צבע? לא התייעצו אתכם? אפילו במחיר למשתכן נותנים כמה אפשרויות.
אחריות לשנה זה באמת קצת, אבל זה אחריות של הקבלן. מה האחריות של החנות?

 

[מה שאני]

זה רק לפרסם מודעות למכירה/השכרה שם. לא?

כאן תוכלי

קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים. עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה. מנהל הפורום: ירמי וולדמן

www.prog.co.il

 

[נעמה פר]

לא נהוג להשמיץ כאן, אבל ננסה לתת מידע.
תפריט קבלן בדרך כלל הוא ללא ארונות עליונים.
צבע הארון לא היה נתון לבחירה? קבעו לכם צבע? לא התייעצו אתכם? אפילו במחיר למשתכן נותנים כמה אפשרויות.
אחריות לשנה זה באמת קצת, אבל זה אחריות של הקבלן. מה האחריות של החנות?

אוי. לא התכוונתי להשמיץ חלילה!!
אני פשוט נואשת למידע כי זה יוצא מלא כסף לשנות את הדירה לאחת שתראה טוב.
אז אני מביאה את המידע כמות שהוא.
ופתוחה לכאלו שיחשבו שזה נקרא 'מפרט טוב' ואז הכל בסדר.

היה כמה צבעים - כל אחד יותר מכוער מהשני וכולם מחוספסים ובאיכות ירודה. (כאלו שמרגישים שיתחילו להתקלף אחרי כמה חודשים )
אין אחריות של החנות.
לי ידוע שארונות למעלה זה כן אמור להיות בסטנדרט - ולפחות שני מייבשי כלים... (ולא רק אחד)
ומקום לשני תנורים (או תמור עם שני תאים)
וכיורים שלא אומרים עליהם בחנות שהם מתפוצצים עם מים חמים...

 

[שלחן עורך]

אוי. לא התכוונתי להשמיץ חלילה!!
אני פשוט נואשת למידע כי זה יוצא מלא כסף לשנות את הדירה לאחת שתראה טוב.
אז אני מביאה את המידע כמות שהוא.
ופתוחה לכאלו שיחשבו שזה נקרא 'מפרט טוב' ואז הכל בסדר.

היה כמה צבעים - כל אחד יותר מכוער מהשני וכולם מחוספסים ובאיכות ירודה. (כאלו שמרגישים שיתחילו להתקלף אחרי כמה חודשים )
אין אחריות של החנות.
לי ידוע שארונות למעלה זה כן אמור להיות בסטנדרט - ולפחות שני מייבשי כלים... (ולא רק אחד)
ומקום לשני תנורים (או תמור עם שני תאים)
וכיורים שלא אומרים עליהם בחנות שהם מתפוצצים עם מים חמים...

מדובר במחיר למשתכן?

 

[GRN]

קחי זיכוי על המטבח, או שתחשבי על מקום אחר להתקין אותו (מטבח פסח?)
כל צורה אחרת של שדרוג המטבח תעלה לך יותר מדי כסף, פחות מדי תמורה, וגם פחות שליטה במה שקורה (לכי תריבי עם הקבלן. זה מתיש, מייאש ולא מתגמל כמעט)

 

[נעמה פר]

מדובר במחיר למשתכן?

לא!!
דירה במחיר מלא.

 

[נעמה פר]

קחי זיכוי על המטבח, או שתחשבי על מקום אחר להתקין אותו (מטבח פסח?)
כל צורה אחרת של שדרוג המטבח תעלה לך יותר מדי כסף, פחות מדי תמורה, וגם פחות שליטה במה שקורה (לכי תריבי עם הקבלן. זה מתיש, מייאש ולא מתגמל כמעט)

הזיכוי על כל המטבח הוא---
8,000 ש"ח בלבד!!!!!!!!

 

[GRN]

הזיכוי על כל המטבח הוא---
8,000 ש"ח בלבד!!!!!!!!

יחסית יפה..
תעשי חשבון כמה יעלה לך להגיע למטבח כמו שאת רוצה (בהנחה שתהיי מרוצה מהעבודה שלהם, דבר שלא בטוח בכלל) תראי שלא ממש משתלם לך להשאיר אותו. אם שינוי הכי קטן זה 15000 שקל, אז את משלמת על המטבח לפחות 23 אל"ש, זה סכום שאת רוצה להשקיע על רמה כזאת של מטבח?

 

[גלינג]

לי ידוע שארונות למעלה זה כן אמור להיות בסטנדרט

אין חיה כזו..

ולמה לא בדקתם בחוזה והסתמכתם על פרסומות?

 

[bnoya]

לי ידוע שארונות למעלה זה כן אמור להיות בסטנדרט - ולפחות שני מייבשי כלים... (ולא רק אחד)
ומקום לשני תנורים (או תמור עם שני תאים)
וכיורים שלא אומרים עליהם בחנות שהם מתפוצצים עם מים חמים...

ארונות עליונים זה לא בסטנדרט
כנ"ל גם לגבי מייבשי כלים- יש קבלנים שלא נותנים אפילו אחד.
נותנים בד"כ בילד אין לתנור אחד.
מטבח קבלן זה המינימום של המינימום
ו8000 ש"ח זה יפה מאוד. יש שנותנים הרבה פחות
מה שצריך לבדוק, האם הזיכוי כולל גם את השיש וחיפוי הקרמיקה או רק את הארונות?
על הכיורים והברזים גם אפשר לקבל זיכוי.

אם את רוצה לשדרג ולערוך שינויים, יותר זול ומשתלם לקחת את הזיכוי מהקבלן ולעשות מטבח מעוצב לפי בחירה וטעם שלך.
כשאנחנו בזמנו בדקנו את הנושא, הנציגה של חברת המטבחים אמרה לו שמכיוון שהקבלן לוקח את הסטנדרט ואין להם רווח מזה, הם לוקחים מחיר יותר יקר על שידרוגים כך שעדיף לקחת זיכוי מהקבלן ולקבל הצעת מחיר אפילו מאותה חנות, הפער בין הצעה פרטית לבין שדרוג של הקבלן משמעותי מאוד.
בהצלחה ויישוב טוב

 

[רחל.ר.]

זה לא כזה מתקמצן זה מה שמקובל מאידך זיכוי 8000 זה לא רע בהרבה מקומות זה 5 או 6

 

[BIZZARC- עשירה]

הזיכוי על כל המטבח הוא---
8,000 ש"ח בלבד!!!!!!!!

זה מאוד יפה
יש מקומות שנותנים גם פחות מ4 אלף.
ולא נותנים כלום במטבח המקורי...
(לא מחיר למשתכן...)

 

[דיאלוג]

מצטערים לאכזב.
8000 זה המון המון המון ביחס לזיכוי לדירה.
יש כאן בפורום עשרות שכתבו בעניין (אם לעשות חדש או להוסיף אצל נגר!!!! (-לא דרך הקבלן) על המטבח הקיים).
מה שבטוח מניסיון אצלנו, שווה, שווה שווה לחפש קבוצות רכישה שמסובבות כאן בפרוג ובמיילים
ולעבוד עם מעצבת מטבחים עם ניסיון.
יש גם כאן בפורום

 

[ג'יחניק]

8000 זה המון
אני מכיר חברת מטבחים ממש זולה אם אתם צריכים 050-4101759 כולל עיצוב ואדריכלות חינם