מרתף מתחת לממ״ד

[Lumos]

אנחנו בתהליכי קבלת התר להוספת ממ״ד + חדר נוסף.
אנחנו גרים בקומת קרקע מתוך בנין של 4 קומות וכמובן מחויבים לעשות הכנה של יסודות לממ״ד עבור הדירות מעלינו.
חשבנו על רעיון להוסיף קומת מרתף מתחת לממ״ד שישמש כחדר משחקים / אורחים.

האם כשמוסיפים ממ״ד יוצקים מתחת לאדמה את כל המעטפת (מה שאומר שיש לנו כבר קירות מוכנים וצריך להוסיף רק רצפה?)
או שחופרים רק עמודים כמו בתוספת רגילה?
כמה תוספת כזו אמורה לייקר את הפרוייקט?
איזה עוד דברים כדאי לקחת בחשבון, כמה זה משנה את התוכנית המקורית ?

בנוסף אשמח לשמוע על פתרונות תאורה מתאימים!

 

[Lumos]

ושאלה נוספת ששכחתי לשאול -

האם אפשרי /תיקני לעשות את המדרגות ירידה למרתף מתוך הממ״ד?

 

[nori]

לממד את צריכה יסודות. אם את מוסיפה מרתף אז המרתף צריך יסודות.
לא נראה לי שאת מרויחה משהו. כמובן חוץ מחדר נוסף אבל עלויות בניה של מרתף הן משמעותיות ולא על הדרך.
לגבי מדרגות. את לא יכולה להוסיף אותן בממד. לא אפשרי, לא תקני. וקחי בחשבון שמדרגות לוקחות איזה 7-8 מ' כך שלתוספת של חדר אחד זה בד"כ לא משתלם (את מוסיפה שטח אבל גורעת שטח אחר)

 

[Lumos]

כנראה שלא התנסחתי מספיק בבהירות...
ברור לי שצריך ליצוק יסודות לממ״ד ולמרתף.
השאלה שלי היא - אני גם ככה צריכה להכין יסודות לכל 3 הקומות שמעלי (לא כן?) האם ניתן להישתמש ביסודות האלו כמרתף?

 

[לב זהבה]

לפי מה שאני ראיתי בבניות לא מתוך ידיעה ברורה, לא בונים קירות מתחת האדמה אלא יסודו רגילים

 

[nori]

כנראה שלא התנסחתי מספיק בבהירות...
ברור לי שצריך ליצוק יסודות לממ״ד ולמרתף.
השאלה שלי היא - אני גם ככה צריכה להכין יסודות לכל 3 הקומות שמעלי (לא כן?) האם ניתן להישתמש ביסודות האלו כמרתף?

אם את משתמשת ביסוד הוא כבר לא יסוד. כי הוא צריך להיות באדמה. ברגע שאת מעמיקה את החפירה את צריכה להעמיק את היסודות.
סליחה שאני מאכזבת... אבל עדיף עכשיו מאחרי שהתכנית הבשילה.
בניית מרתף היא בניה יקרה באופן יחסי. החפירה יקרה, האיטום יקר. המדרגות יש להן משמעות רחבה. זה לא דבר שנעשה על הדרך.

 

[Lumos]

לפי מה שאני ראיתי בבניות לא מתוך ידיעה ברורה, לא בונים קירות מתחת האדמה אלא יסודו רגילים

תודה רבה!
מה שבקשתי לדעת בעצם