מידע שימושי משכנתא לדירה שניה - עזרה דחופה

[רחלי לורנץ]

שלום,
שמעתי שאוטוטו (1/10/21) נכנס חוק שאומר שאי אפשר למשכן דירה ראשונה לטובת קניית דירה שניה

1. האם נכון?
2. הבנתי שאפשר עד ל 1/10/21 להוציא אישור רשמי מהבנק ואז כן אפשר למשכן דירה ראשונה. האם נכון?
3. מה התהליך של הוצאת אישור רשמי מהבנק? איזה בנק עדיף?

נשמח לכל מידע בנושא
תודה רבה

 

[אנשים טובים מאד מאד]

יועץ משכנתא....

 

[רחלי לורנץ]

יועץ משכנתא....

יש לך המלצה על מישהו טוב?

 

[רחלי לורנץ]

שלום,
שמעתי שאוטוטו (1/10/21) נכנס חוק שאומר שאי אפשר למשכן דירה ראשונה לטובת קניית דירה שניה

1. האם נכון?
2. הבנתי שאפשר עד ל 1/10/21 להוציא אישור רשמי מהבנק ואז כן אפשר למשכן דירה ראשונה. האם נכון?
3. מה התהליך של הוצאת אישור רשמי מהבנק? איזה בנק עדיף?

נשמח לכל מידע בנושא
תודה רבה

אשמח מאד לשמוע כל מידע בנושא.......
תודה!

 

[הון ובית]

ובכן, אני יועץ משכנתא - חבר בהתאחדות, ו"קצת" מעורה בעניינים.
אז כך..
1. נכון - הולך להיכנס חוק שיגביל משכון נכס קיים לטובת נרכש חדש. זו טיוטא של בנק ישראל שנשלחה לבנקים ולהערות ציבור.
הבעיה, שלא נמסר שום תאריך רשמי בינתיים, וזה יותר בגדר שמועות והשערות.
ישנם בנקאיים שפיזרו שמועות על 01.10.21, אבל אין לזה מקור רשמי.
2. זה נכון. ניתן להוציא אישור עקרוני, ואז גם עם ההנחייה החדשה תיכנס לתוקף ב01 הקרוב, הבנקים יכבדו את האישור כנראה (חוץ מבנקים שמחתימים התנייה בדבר).
3. תהליך כזה - הוא תהליך לקיחת משכנתא ע"פ כל כללי הטקס, ולכן גם העדפת הבנקים משתנה בין מקרה למקרה, ובין סוגי הלקוחות.

חשוב!! אם אתם באמת בעניין, הייתי עושה הכל, כמה שיותר מהר להפיק אישור כזה כבר מחר בבוקר!
אם תרצו עזרה בייעוץ בעניין, ניתן לפנות אליי.
keseffchacham בג'מייל.

 

[הון ובית]

אשמח מאד לשמוע כל מידע בנושא.......
תודה!

עניתי בהודעה הקודמת. בהצלחה!