עזרה\ המלצות מה לעשות עם סכום כסף של 40,000 ש''ח.

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב לכולם,

אני חדש באתר, נחשפתי אליו אתמול ומאוד התרשמתי מהעזרה והטיפים המצויינים שאנשים נותנים כאן :)

אשמח לעזרה\ המלצה מה לעשות עם סכום כסף שקיבלנו מברית שקיימנו לבננו.
הסכום הוא 40,000 ש''ח.

יש לנו הלוואה שלקחנו מהבנק לפני כשנה וחצי של 200,000 ש'''ח.
החזר חודשי של 1470 ש''ח.
עכשיו, חישבתי באם אני מכסה חלק מההלוואה (40,000) ההחזר החודשי שלי מתמעט רק ב 294 ש''ח!

השאלה היא מה אתם ממליצים?
לכסות חלקית את ההלוואה או להכניס את הכסף לפק''ם\ עובר ושב?

ועוד שאלה, האם במצב כזה אנו צריכים לתרום מעשר מההכנסה מהברית?

אני ואשתי משתכרים יחד כ 14,000 ש''ח, 2 ילדים, הוצאות של כ10,000 ש'''ח בממוצע בחודש.



תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שלום רב לכולם,

אני חדש באתר, נחשפתי אליו אתמול ומאוד התרשמתי מהעזרה והטיפים המצויינים שאנשים נותנים כאן :)

אשמח לעזרה\ המלצה מה לעשות עם סכום כסף שקיבלנו מברית שקיימנו לבננו.
הסכום הוא 40,000 ש''ח.

יש לנו הלוואה שלקחנו מהבנק לפני כשנה וחצי של 200,000 ש'''ח.
החזר חודשי של 1470 ש''ח.
עכשיו, חישבתי באם אני מכסה חלק מההלוואה (40,000) ההחזר החודשי שלי מתמעט רק ב 294 ש''ח!

השאלה היא מה אתם ממליצים?
לכסות חלקית את ההלוואה או להכניס את הכסף לפק''ם\ עובר ושב?

ועוד שאלה, האם במצב כזה אנו צריכים לתרום מעשר מההכנסה מהברית?

אני ואשתי משתכרים יחד כ 14,000 ש''ח, 2 ילדים, הוצאות של כ10,000 ש'''ח בממוצע בחודש.



תודה
אז בתור התחלה אם אתה פורע חלק מההלוואה אל תקטין את ההחזר החודשי אלא תצמצם את הפריסה
זה הרבה יותר רווחי.
מעבר לזה, כמה אחוז רבית ההלוואה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אז בתור התחלה אם אתה פורע חלק מההלוואה אל תקטין את ההחזר החודשי אלא תצמצם את הפריסה
זה הרבה יותר רווחי.
מעבר לזה, כמה אחוז רבית ההלוואה?

לא זוכר,
שלחתי הודעה לבנקאי ומחכה לתשובה.

למה צמצום פריסה עדיף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
לא זוכר,
שלחתי הודעה לבנקאי ומחכה לתשובה.

למה צמצום פריסה עדיף?
כל השקעה רגילה לא תניב יותר מהריבית שתחסוך בהחזר ההלוואה, ולכן עדיף ראשית לכסות את ההלוואה. וצודק קודמי שעדיף לקצר - כך אתה חוסך ריבית עוד שנים מיותרות.
ואם נשאר לך 4 אל"ש בחודש מההוצאות, מומלץ לקצר את ההלוואה להחזרים גדולים יותר למיצוי הסכום שאתה יכול להחזיר בחודש - פשוט בל תשחית על הריבית...
יתרה של כל חודש שים בקופת ביטוחים וכד' או בכל מקום שצובר ריבית יפה לנישואי ילדים וכד'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כי גם הרווחים הגדולים מהשקעות וגם הנזק הגדול בהלוואות הוא רבית דרבית
והסוד הזה זה המפתח להתנהלות כלכלית נבונה
ככל שאתה מחזיק הלוואה יותר זמן אתה משלם הרבה הרבה יותר כסף
לכן השאיפה היא בראש ובראשונה לצמצם למינימום את הזמן שההלוואה אצלך.
בנוסף לפי הנתונים שהצגת יש לך הכנסה חודשית פנויה אז לא תצמח לך תועלת מלהקטין את החזרי ההלוואה.
אא״כ אתה משקיע ומרוויח יותר ממה שאתה משלם לבנק, ולשם כך שאלתי כמה הרבית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
כמו שאמרו לפני.
ראשית כדאי לצמצם הלוואות בכל מחיר.
הריבית שאתה משלם לבנק היא בד"כ הרבה מעבר למה שתוכל להשיג בתשואה על כספך.
אחרי שהשארת את החובות מאחוריך, מומלץ להשקיע את הכסף לטווח ארוך(*), בהשקעה הנושאת ריבית דריבית(**) תוך פיזור סיכונים.
ע"י השקעה מושכלת בטווח ארוך עם תשואה בתוספת ריבית דריבית, ניתן להגיע לסכום יפה כשהתינוק שנכנס לברית במזל טוב יתחתן.

(*)לטווח ארוך - כל השקעה לטווח קצר נושאת סיכון גדול, השקעה לטווח ארוך נותנת 90% סיכוי שהתשואה תצמח.
'אם אינך מתכוון להשקיע במניה זו מעל עשר שנים, אל תשקיע בה אף עשר שניות' (וורן באפט)

(**)ריבית דריבית - התשואה שמתקבלת מהריבית, נצברת לחשבון ההשקעה ומניבה ריבית נוספת.
לדוג', נניח שהשקעת 40,000 ש"ח בתשואה של 10% לאחר שנה תצטבר תשואה של 4,000 ש"ח שתתווסף לסכום המקורי, שנה לאחר מכן תתקבל תשואה מסכום של 44,000 ש"ח וכן הלאה.
'ריבית דריבית היא הפלא השמיני בתבל. מי שמבין זאת -מרויח, מי שלא מבין -משלם.' (איינשטיין)

בפורום זה יש הרבה מאד חומר על השקעות, ריבית דריבית וניהול סיכונים.
מומלץ לקרוא בעיון לפני שניגשים ליועץ משכנתאות וכד'.
זכרו, ידע הוא כח, וכח במקרה הזה הוא כסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
'אם אינך מתכוון להשקיע במניה זו מעל עשר שנים, אל תשקיע בה אף עשר שניות
ציטוט הוצא מהקשרו
באמירה זו הוא מדבר על רמת האמון שאתה נותן במניה ולא על טווח ההשקעה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
כל השקעה רגילה לא תניב יותר מהריבית שתחסוך בהחזר ההלוואה
לחלוטין לא נכון.
נתחיל מכך שיש הלוואות בנקאיות בפריים מינוס חצי (1.25) עד 12% אז לנסח כללים כאלו זה לא רציני
מעבר לזה גם אם ההלוואה ברבית של 5% עדיין ניתן להרויח יותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
כמו שאמרו למעלה
(קראתי את כל התגובות
ככה שתפסתי כיוון בנושא)
עדיף להשקיע את הכסף לטווח ארוך
לעשות זאת בחכמה
אגב ממולץ לקחת זמן ולצבור ידע באתרים שונים כאן בפורום
ושיהיה בהצלחה !
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לחלוטין לא נכון.
נתחיל מכך שיש הלוואות בנקאיות בפריים מינוס חצי (1.25) עד 12% אז לנסח כללים כאלו זה לא רציני
מעבר לזה גם אם ההלוואה ברבית של 5% עדיין ניתן להרויח יותר
זה נכון, חלקית.
גם אם יש הלוואות בריבית פריים מינוס, הן נדירות.
באופן כללי הלוואות הן עסק יקר.
הבנק או נותן ההלוואה, לא פראייר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
זה נכון, חלקית.
גם אם יש הלוואות בריבית פריים מינוס, הן נדירות.
באופן כללי הלוואות הן עסק יקר.
הבנק או נותן ההלוואה, לא פראייר.
א. הם הרבה פחות נדירות ממה שניתן לחשוב
ב. היות ואני מעוניין לעזור לפותח האשכול אני לא מדבר כעת על באופן כללי אלא מבקש לברר מהם הנתונים המדוייקים שלו
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בכלל מומלץ לסגור את המסלול שאינו מסלול הפריים
כי כרגע הפריים נמוך ביחס לשאר המסלולים
(המשכנתאות החדשות מתחלקות ל3 מסלולים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
יש לנו הלוואה שלקחנו מהבנק לפני כשנה וחצי של 200,000 ש'''ח.
החזר חודשי של 1470 ש''ח.
אשמח לדעת מאיפה השגת הלוואה כה ענקית עם החזר חודשי כה נמוך.

אני עם הלוואה של 150,000 ל-6 שנים, P+3, ומשלמת 2,300 לחודש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אשמח לדעת מאיפה השגת הלוואה כה ענקית עם החזר חודשי כה נמוך.

אני עם הלוואה של 150,000 ל-6 שנים, P+3, ומשלמת 2,300 לחודש.


תגידי תודה!
ההלוואה שלקחנו זו משכנתא שניה, פרוסה ל20 שנה.

במילים אחרות:
את אחרי 6 שנים תחזירי ריבית של בערך 16,000 ש''ח.
אנחנו אחרי 20 שנה נחזיר ריבית כוללת של 160,000 אלף ש''ח.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה