עזרה פיקוח בניה-דירה מיזם פרטי

[בת ד']

קנינו דירה מיזם פרטי שבנה דירה על הגג ומכר לנו בטאבו משותף (נא לא להכנס פרט זה) היה חוזה מסודר מה הוא מתחייב לנו בבניה ונכתב שם שאיכות הבניה תבוצע ע"י מהנדס וטיב הבניה ע"י מפקח בניה אפקטיבי בשטח למעשה נכנסנו לדירה ב"ה אך כל הזמן אנחנו מוצאים בעיות ממש מעצבנות באיכות הבניה וזה מתסכל כל הזמן לבא ולומראת הבעיות: שקעים/מתגים לא עובדים, עקומים, חסר רובה בהרבה מקומות , מקומות עם מים שצריך לשים סיליקו ן/סופר 7 הוא שם רובה , ברזים קצת עקומים , מערכת אינטרפוץ לא מחוברת מספיק טוב לקיר ...ועוד ..
האם זה דברים שמפקח הבניה היה צריך לבדוק ??

 

[ניק 36721]

ומה היזם טוען? שזה תקין ככה? או שיש לו נכונות לסדר?
המפקח (אם היה...) לא עובד אצלכם, החוזה שלכם הוא עם היזם

 

[113570]

יש עו"ד בתמונה או עירבון כדאי לבדוק את האופציה להפעילו.

 

[שרה אנסבכר]

בעיקרון זה דברים שצריך לבדוק לפני מסירת הדירה (בדק בית)
ואפשרות לתיקונים במשך תקופה מסויימת אם מתגלים ליקויים
אבל צריך לבדוק מה רשום בחוזה

 

[מוטלה מבית שמש]

מפקח בניה אמור לבדוק את הדברים האלו במהלך הבניה אבל הוא לא אמור להיות המקל על הקבלן וזה לא באחריותו
מבחינתו הוא צריך לעקוב שכל מה שהבלן עושה הוא בתקן וטוב
חוץ מזה רוב הקבלנים שמים רובה במקומות האלו

 

[חסדיאל שופק]

מה שצריך לעשות, להביא מפקח בניה מוסמך או חברת בדק בית שיוציא דוח ליקויים [שיהיה מוגזם לטובתכם] עם שמאי שיעריך כמה ירידת הערך בגלל הליקויים.
עם זה לגשת אליהם כפתיחה למשא ומתן
ולסיים איפשהו באמצע