דרוש מידע קק"ל החכירה את הבנין ל99 שנה

[ב.תוכנה]

יש לי שאלה למבינים בעניין
קק"ל החכירה בנין ל99 שנה, מה קורה שה99 שנים עוברות?
האם קק"ל יכולה לדרוש חזרה את הבניין אליה?
האם היא משלמת לדיירים?
הדיירים צריכים לשלם לה על חכירה נוספת?
אשמח לכל מידע בעניין

 

[A052]

לכאורה אין חשש כזה (של ביטול החכירה) ככל הנראה אכן תיתכן דרישת תשלום סבירה להמשך החכירה.

 

[ב.תוכנה]

לכאורה אין חשש כזה (של ביטול החכירה) ככל הנראה אכן תיתכן דרישת תשלום סבירה להמשך החכירה.

אצל מי אפשר לבדוק את החשש?
ומה זה תשלום סביר?
ואם אני לא ירצה לשלם את הסכום שידרשו?
מותר להם לפנות?

 

[ברוכה תהיי]

תבדקו כאן https://weislaw.co.il/רכישה-של-נכס-בחכירה-במקרקעי-ישראל/
וכאן

דמי חכירה והארכת חכירה במנהל מקרקעי ישראל, זכויות חכירה | עו"ד דרור גלמן

דמי חכירה והארכת זכויות חכירה מול מנהל מקרקעי ישראל, היא עוד שיא בירוקראטי סבוך ומורכב שמציבה מדינת ישראל. לאור ניסיוני הרב בתחומים אלו חשוב לי להדגיש.

www.lawinfo.co.il

(חסום לי)

 

[מאמימוש]

בכל הבתים יש חכירה ל99 שנה
בהמשך זה במחיר סביר לגמרי
הבעיה כשזה מול גופים אחרים...
יש באזור רחביה בירושלים בעיה שאמורה להתפוצץ עוד מס' שנים לא גדולות...
אז זה כבר מול מנזר או משהו כזה, מורכב יותר

 

[ב.תוכנה]

גם הבניינים החדשים שעכשיו נבנים הם מוחכרים ל99 שנה?

ומה זה מחיר סביר?

ואם אני קונה עכשיו דירה בבניין שקיים 54 שנה, אז נשאר 45 שנה
האם משתלם?

 

[יאנקאלע]

הסיבה היא כדי שהערבים לא יקנו קרקעות מהמדינה וידרשו באו"ם את המדינה כי רוב השטח שייך להם
(אגב זה מה שעשו קרן קיימת לפני קום המדינה)
אז הפטנט הוא למכור נכסים רק באופן זה
עדיין לא עברו 99 שנה כדי שנראה מה קורה אז
בכל מקרה מסתבר שיקחו סכום מסוים לחדש את החכירה לעוד שנים
לאחרונה יש חכירה רק ל 49 שנה וגם מאז התחלת הסדר זה לא עברו מספר השנים האלו
אז נמתין ונראה
נתווכח על זה בבית אבות במקום לספור אוטובוסים