'רק' קיר אחד ודלת,

[אקורד]

שלום לכולם,

יש לי דירה בנויה כבר כפי התוכנית מצורפת,
לצורך הפיצול שלה צריך 'רק' קיר ודלת, (והכנה למכונת כביסה, ופיצול מונים ועוד כמה שמונצ'ס)
כשרכשנו אותה חשבנו שזה בקלי קלות פיצול,
עכשיו אני מבינה שלא כ"כ
,
הבאתי לאדריכל שישרטט לי את קיר,
וממש לא התחברתי לסיגנון,
מצד אחד חבל על מטבח, מצד שני צריך שישאר משהו ליחידה,
איך מושכים את חבל משתי הקצוות???

 

[חדוי פלבני]

בנוסף צריך מטבח ליחידה לא?
קחי בחשבון שהכניסה לבית יהיה ללא אור ואוויר. יש כ"א אחד.
הדירה ברכס? בטולדאנו?

 

[אקורד]

ברור שצריך מטבח,
בהחלט יהיה ביחידה חיסרון כזה,
אבל נראה לי לשלעומת מגורים במחסנים שם ברכס,
זה עדיין שווה, לא???
תיכננת דירה כזאת?

 

[mw]

נשארת עם שרותים אחד בדירה

 

[חדוי פלבני]

ברור שצריך מטבח,
בהחלט יהיה ביחידה חיסרון כזה,
אבל נראה לי לשלעומת מגורים במחסנים שם ברכס,
זה עדיין שווה, לא???
תיכננת דירה כזאת?

לא אמרתי שלא שווה, רק יתכן שכדי להרוויח משהו טוב יצטרכו קצת יותר שינויים.
הסתכלתי על התוכנית והיה לי מידי מוכר...
הייתי שם לשעת ייעוץ.

 

[תמר רנד]

אני רואה כאן תכנית של דירה
לא רואה שום חלוקה

 

[מוריה מועלם]

את מתכוונת לפצל את הדירה ליחידה קטנה ולדירה נורמלית
תראי מה אני מצרפת - צריך לעבוד על זה לראות אם זה באמת מסתדר
תראי כמובן שככול שתורידי יותר קירות יש לך יותר אפשרויות למשל את יכולה להפוך בין הסלון לחדר הורים ואז התכנון יותר נוח

 

[חדוי פלבני]

נראה לי שיותר מתאים שהחלוקה תהיה הפוכה.
למה לקחת ליחידה את חדר ממ"ד וארון שירות,
ולדירה שלה הכניסה תהיה צרה ולא נעימה
בכל מצב יצטרכו להכנס לתוך מטבח ולא נראה לי הכי נח ופרקטי אלא אם כן עשות שינוי של ממש..

 

[מיכל_כהן]

קיר אחד ודלת??? לא חבל? יש לך פה אופציות כל כך יפות

 

[תמר רנד]

זה הכוונה קיר ודלת?
לדעתי יפה מאד

 

[מיכל_כהן]

זה הכוונה קיר ודלת?
לדעתי יפה מאד

זה אומר שיהיה לה ביחידה רק חלון אחד לאיוורור...

 

[מיכל רוזנוסר]

חלון אחד זה לא נורא
אבל יכנס לשם מטבחון?
יש עוד כמה אופציות יפות
רק שצריך להזיז יותר מקיר אחד
אבל אפשר להוציא יחידה יפה
בהצלחה

 

[אקורד]

זה הכוון שחשבתי(לא מצליחה לשרטט נורמלי או לסובב את התמונה)
האדריכל שהתייעצתי איתו טען שזה לא טוב,
בעיני זאת האופציה החסכונית בשטח,
ועם זאת נותנת פרטיות במטבח של הדירה והיחידה בצרה מירבית,
מה דעתכן?

 

[אדריכלות מזווית אחרת]

המון שטח הולך לאיבוד, חבל.
הכיוון טוב, צריך עיבוד.

 

[חדוי פלבני]

זה הכוון שחשבתי(לא מצליחה לשרטט נורמלי או לסובב את התמונה)
האדריכל שהתייעצתי איתו טען שזה לא טוב,
בעיני זאת האופציה החסכונית בשטח,
ועם זאת נותנת פרטיות במטבח של הדירה והיחידה בצרה מירבית,
מה דעתכן?

חבל על כל השטח שהולך לטובת פרוזדור הכניסה.

 

[מיכל רוזנוסר]

את יכולה להרוויח בתכנון נכון עוד שטח למטבח ,הוא כרגע חנוק וחבל ,כי יש לך שטח

 

[אקורד]

תודה על כל התגובות,
כרגע הבנתי שהשכנים החילונים לשינו על אלו שבנו יחידות,
כך שהפיצול נדחה לבינתיים,

ועדיין לא הבנתי מה המחיר המינימלי שעולה כזאת חלוקה פשוטה,

בדר גודל של 60 -70 אלף
או 100-150 אלך?

מה העלות המוערכת?