שאלה בענין היטל השבחה

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב.
נודה מראש לעונים.
א.האם יש אפשרות לדעת מראש כמה היטל השבחה צפוי להיות בגין הרחבה מעל 140 מטר?
ב. קיים פטור על בניית חדר מחוזק בגודל 9 מטר. האם ידוע למישהו מנסיון האם כשבונים חדר יותר גדול מ9 מטר, האם החיוב היטל הוא על כל החדר או בחישוב יחסי. והאם מה שמחשבים את הוצאות הבניה, האם אפשר לחשב את כל ההוצאות של בנית החדר מחוזק להפחית את ההשבחה או רק את עלות הבניה של המטרים הנוספים שהם יותר מ9 מטר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
- תוכלי להתייעץ עם שמאי, או לברר אצל אחרים שבנו איזה שומות הם קיבלו.
(אם זה בירושלים, אוכל לעזור מעט יותר אם תמקדו שכונה)
- החיוב הוא רק על השטח העודף מעבר ל-9 מ"ר, שנחשב כשטח עיקרי.
לגבי העלויות, זו שאלה מעניינת, לכאורה לא מחשבים את ההוצאות של בנית החדר המחוזק.
(כשעושים שומה, אתם לא מגישים דוח הוצאות.... הם מחשבים כמה עלות בניה תהיה לכם על המטראז' אותו אתם מבקשים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם זה בירושלים, אוכל לעזור מעט יותר אם תמקדו שכונה
היי, נגיד בנווה יעקב דירה שקיבלה תבע להרחבה של 36 מ ומרפסת של 12 מטר. כמה יהיה בערך ההיטל השבחה? יתכן וההיטל חל רק אם מוכרים את הדירה אבל בבניה הוא לא חל?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה