דרוש מידע שוכרים שהתגרשו-שאלה

[משפחה מאושרת]

מדוע לא ללכת כל הצדדים לרב מוסכם שיקבע מה לעשות?
זאת סיטואציה [עצובה מאוד] שבה כל אחד מהצדדים נקלע אליה.
ולא שיש כאן רמאי ונוכל.
לכן הכי כדאי למצוא רב חכם

הוא כבר שלח עו"ד לבעל הדירה עם פטפוטים על צוי בית משפט והוא ילך לרב... אהה. אכן הדדי ביותר והעיקר - מתכון בטוח להצלחה
עם כל העצב בסיטואציה זו לא אשמת המשכיר, המשכנתא שלו ממשיכה לרדת מהחשבון בלי להתחשב בעצב הרב המדובר, ולא פר מצד הבעל לערבב אותו בבעיות הזוגיות שלו ולתקוע אותו בין הבעל לאישה.
אם הבעל בקטע של איומי עו"ד והאישה לא ממש פרטנרית לסדר את העניין כמו שמשתמע - צר לי אבל עליו להתעלם מכל עצות האשכול, לא לחפש רעיונות מגולשי פרוג, מוכשרים ככל שיהיו ולפנות לעו"ד שיודע לטפל בתיקים מסוג זה.
ככל הידוע לי המשמעות של "ביחד ולחוד" היא שהבעל חייב לשלם למשכיר ולא יכול לבטל את השיקים. אם לבעל יש טענות יתכבד הבעל ויתבע מהאישה את התשלום.
זה בדיוק מה שבא הנוסח הזה להבטיח, גם מקרים עצובים מעין אלו.
ובכל האמור לעיל אין תחליף ליעוץ עם עו"ד.

 

[nc]

לא
שוכר יוכל לבטל תוך 60 יום.
בשכירות עסקית החוזה מחייב בכל מצב (בד"כ במקרים של תום לב מתפשרים)

אין שום כלל כזה, של פינוי תוך 60 יום.
אם יש חוזה מסודר, השוכר מחויב לשלם שכירות לכל אורך התקופה גם אם הוא עבר להוואי.

 

[זונד]

מהניסיון שלי: בניהול דירות [זה רק מניסיון ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי]
דבר ראשון צריך לראות את החוזה בלי זה א"א אפשר לקבוע שום דבר, הכל תלוי בזה
היה לי מקרה כזה אבל החוזים שלי מוגנים למקרים כאלו

אפשר אולי להעלות לפה את החוזה .תודה!

 

[משפחה מאושרת]

אם יש חוזה מסודר, השוכר מחויב לשלם שכירות לכל אורך התקופה גם אם הוא עבר להוואי.

אכן, הכל תלוי בתנאי החוזה. בכל החוזים שעיני שזפו השוכר מחויב לכל תקופת השכירות. במקסימום אם הוא עזב הוא יכול לנסות להביא מישהו אחר במקומו באישור המשכיר. אבל אם לא מצא/לא מצא מישהו שמקובל על המשכיר הוא חייב לשלם.

 

[-דינה-]

הוא כבר שלח עו"ד לבעל הדירה עם פטפוטים על צוי בית משפט והוא ילך לרב... אהה. אכן הדדי ביותר והעיקר - מתכון בטוח להצלחה
עם כל העצב בסיטואציה זו לא אשמת המשכיר, המשכנתא שלו ממשיכה לרדת מהחשבון בלי להתחשב בעצב הרב המדובר, ולא פר מצד הבעל לערבב אותו בבעיות הזוגיות שלו ולתקוע אותו בין הבעל לאישה.
אם הבעל בקטע של איומי עו"ד והאישה לא ממש פרטנרית לסדר את העניין כמו שמשתמע - צר לי אבל עליו להתעלם מכל עצות האשכול, לא לחפש רעיונות מגולשי פרוג, מוכשרים ככל שיהיו ולפנות לעו"ד שיודע לטפל בתיקים מסוג זה.
ככל הידוע לי המשמעות של "ביחד ולחוד" היא שהבעל חייב לשלם למשכיר ולא יכול לבטל את השיקים. אם לבעל יש טענות יתכבד הבעל ויתבע מהאישה את התשלום.
זה בדיוק מה שבא הנוסח הזה להבטיח, גם מקרים עצובים מעין אלו.
ובכל האמור לעיל אין תחליף ליעוץ עם עו"ד.

וגם יש לקוות שהאישה לא תהיה מסגנון הטיפוסים שבתום השנה תישאר לה בדירה בלי יכולת תזוזה
אישה שמתנערת מתשלום, זה לא נותן הרבה אופק ורוד לגבי ההמשך.

 

[משפחה מאושרת]

וגם יש לקוות שהאישה לא תהיה מסגנון הטיפוסים שבתום השנה תישאר לה בדירה בלי יכולת תזוזה
אישה שמתנערת מתשלום, זה לא נותן הרבה אופק ורוד לגבי ההמשך.

יש הליכים מסודרים גם לזה. ועו"ד טוב יודע ליעץ גם על הליכים לא משפטיים כדי לנסות להסדיר את הענין לפני הליכים משפטיים (לפעמים שווה לשלם לשוכר כמה גרושים שיפנה במקום להתחיל הליך משפטי) אבל יודע לחוות דעה מתי להפסיק אותם וללכת להליך משפטי מסודר.