שיפוצים - מה חשוב לשים לב

[RUTYVE]

התחלנו שיפוצים בדירה של כ130 מ'ר כולל הריסה של כל הקירות, בניה, אנסטלציה, חשמל, ה כ ל
בחרנו קבלן אמין מאוד שקיבלנו עליו שפע המלצות ומסיבות שונות ללא מפקח בניה. ( למרות שהיה ברור לנו שכן נקח ולא משנה מי הקבלן )...
חייבת עזרת המומחים פה - מכיוון שאנחנו כמעט בורים בתחום.
מה חשוב לשים לב ? איך נוכל לנסות לפקח כמו שצריך על הקבלן ? למה לשים לב ? איפה אפשר לפספס ?
שבירה ופינוי סיימנו וממילא אין למה לשים לב. עכשיו התחילו לבנות שורה ראשונה, היה כבר האדריכל ונתן אישור. מה מעכשיו והלאה ? מה לבדוק ?
אשמח לכל תגובה !!

 

[חולי]

כל דבר שעושים לבדוק אחריהם שזה ישר, נראה כמו שאנו רוצים, כשמרצפים לדפוק על המרצפות לראות שהם לא חלולות וכשהם חלולות לבקש להחליף. לבקש כמה שאפשר שהצנרת תעבור דרך הקירות ולא דרך הרצפה.
כל חומר שנכנס הביתה להתעניין מה זה ולמה? אם חומר לא מוכר לברר על הטיב אם זה טיב פשוט למצוא חלופה ולבקש להשתמש אך ורק בחומר החילופי.
בקיצור כל הזמן לבדוק ולבדוק...

 

[RUTYVE]

כל דבר שעושים לבדוק אחריהם שזה ישר, נראה כמו שאנו רוצים, כשמרצפים לדפוק על המרצפות לראות שהם לא חלולות וכשהם חלולות לבקש להחליף. לבקש כמה שאפשר שהצנרת תעבור דרך הקירות ולא דרך הרצפה.
כל חומר שנכנס הביתה להתעניין מה זה ולמה? אם חומר לא מוכר לברר על הטיב אם זה טיב פשוט למצוא חלופה ולבקש להשתמש אך ורק בחומר החילופי.
בקיצור כל הזמן לבדוק ולבדוק...

תודה על הפרוט!
למה חשוב ואיך בכלל אפשרי שהצנרת תעבור בקירות ולא מתחת לריצוף ?

 

[עילום]

באיזה שלב
אם בהריסה
יש לדאוג לפינוי של כל מיני שברי פלטות עץ
שכל מה שנשאר_על הרצפה
יהי עפר וחץץ נקי

לצינורות שופכין_ביוב וכדו'
יש לדאוג שיהי כמה שיותר שיפוע ואפילו לחפור קצת לביטון ולחברו

קירות -יישור מקסימילי טיח פעמיים ושלוש וסיד בסיס גם פעמיים ורק אח''כ שלבי סופר קריל וצביעה

עוד?

 

[חולי]

תודה על הפרוט!
למה חשוב ואיך בכלל אפשרי שהצנרת תעבור בקירות ולא מתחת לריצוף ?

אפשר שהצנרת תעבור בתוך הלבנים וזה חשוב מאחר ובזמן נזילה, סתימה בצנרת לא שוברים את הריצוף וגם אין נזילה לכיוון השכנים.
אני יודעת שקבלנים לא אוהבים את זה מאחר וזה דורש יותר מיומנות אבל שווה להתעקש.
וגם יש לשים לב שכמה שפחות יגביהו את הרצפה, מאחר ויכול להיווצר מצב שיש צורך לארונות מיוחדים יותר נמוכים מהסטנדרט.

 

[050412]

תודה רבה לחולי

 

[tadmit]

אפשר שהצנרת תעבור בתוך הלבנים וזה חשוב מאחר ובזמן נזילה, סתימה בצנרת לא שוברים את הריצוף וגם אין נזילה לכיוון השכנים.
אני יודעת שקבלנים לא אוהבים את זה מאחר וזה דורש יותר מיומנות אבל שווה להתעקש.
וגם יש לשים לב שכמה שפחות יגביהו את הרצפה, מאחר ויכול להיווצר מצב שיש צורך לארונות מיוחדים יותר נמוכים מהסטנדרט.

לדעתי קבלן שלא עובד בשיטה הזאת (בהנחה שהיא אכן טובה) לא כדאי אפילו לבקש ממנו שיעשה ככה. בכל דבר בבניה יש דרך איך עושים ויש סיבה למה עושים, ואם הקבלן לא מכיר את השיטה הוא קרוב לודאי יפספס דברים חשובים.
רוצים לעשות בשיטה כזאת, תחפשו קבלן שעובד בשיטה הזו.

בהצלחה

 

[מאיר ahron5]

כל דבר שעושים לבדוק אחריהם שזה ישר, נראה כמו שאנו רוצים, כשמרצפים לדפוק על המרצפות לראות שהם לא חלולות וכשהם חלולות לבקש להחליף. לבקש כמה שאפשר שהצנרת תעבור דרך הקירות ולא דרך הרצפה.
כל חומר שנכנס הביתה להתעניין מה זה ולמה? אם חומר לא מוכר לברר על הטיב אם זה טיב פשוט למצוא חלופה ולבקש להשתמש אך ורק בחומר החילופי.
בקיצור כל הזמן לבדוק ולבדוק...

איך בדיוק יעבירו צינורות 4 צול בקירות?
אין אפשרות להעביר את הצינורות בקירות
במיוחד בבית 130 מטר הקירות יפלו

לגבי שאר הדברים אם לא יהיה איש מקצוע בבית יהיה מאד קשה
את לא יכולה להיות כל הזמן ואת לא יודעת מתי כן צריך להיות
כמו כן לא תדעי לתת הוראות או לבדוק חומרים בשעת אמת
אם הקבלן אמין אז את לא צריכה לבדוק
את יכולה לקבל מושגים כללים על תהליך העבודה בגדול ואז לראות מה הוא עושה
לגבי הגמר לבדוק שהכל ישר ונראה יפה
אבל כמובן שמה שחשוב זה האינסטלציה והחשמל
לגבי הטיח עושים שתי שכבות אחד שחור אחד לבן סה״כ שתי מילימטר
אין צורך בפעמיים או שלש

בהצלחה

 

[קובי100]

קחו מפקח בנייה דחוף!!!
כי גם אם מפקח בנייה יהיה לכם עוגמת נפש, רק שיהיה פחות מאשר ללא מפקח בכלל.
אני אומר זאת מנסיון.

 

[צלע]

יש היום מפקחי בניה לא יקרים זה פשוט יכול להיות הפסדים ממש גדולים אם לא תקחו!!!

 

[חולי]

איך בדיוק יעבירו צינורות 4 צול בקירות?
אין אפשרות להעביר את הצינורות בקירות
במיוחד בבית 130 מטר הקירות יפלו

לגבי שאר הדברים אם לא יהיה איש מקצוע בבית יהיה מאד קשה
את לא יכולה להיות כל הזמן ואת לא יודעת מתי כן צריך להיות
כמו כן לא תדעי לתת הוראות או לבדוק חומרים בשעת אמת
אם הקבלן אמין אז את לא צריכה לבדוק
את יכולה לקבל מושגים כללים על תהליך העבודה בגדול ואז לראות מה הוא עושה
לגבי הגמר לבדוק שהכל ישר ונראה יפה
אבל כמובן שמה שחשוב זה האינסטלציה והחשמל
לגבי הטיח עושים שתי שכבות אחד שחור אחד לבן סה״כ שתי מילימטר
אין צורך בפעמיים או שלש

בהצלחה

אני לא יודעת איך, אבל אני יודעת שאצלנו רב הצנרת עוברת בקירות. ובאמת היה לנו נזילה פתחו שני חורים קטנים בקיר ותיקנו, ומיד סגרו עם טיח.