שכר תיווך

[haozar]

למי שנתנסה, מה התקנון בשכר תיווך דירות

מי בד"כ משלם למשרד תיווך?

הקונה דירה או המוכר דירה

המשכיר דירה או השוכר דירה

והאם יש הבדל בתשלום בין אחד לשני?

 

[דניאל נ]

בדר"כ המשכיר לא משלם כלל והשוכר משלם סכום השווה לשכירות חודשית
אצל החרדים יש תיווכים שלוקחים חצי חודש ואפילו בתשלום מנוי חודשי ( ישא ברכה )
לגבי החוק : אין שום חוק בנושא וחוקית אם המתווך לא החתים את השוכר על מסמך הוא לא חייב לשלם לו כלל ( אני מדבר מבחינה חוקית ולא מוסרית )

 

[haozar]

ומה בעניין קניה ומכירה?

 

[~נעמי~]

יש שלא לוקחים מהמוכר ויש שלוקחים
מהקונה לוקחים בין חצי אחוז (נדיר) לבין 2 אחוז ומעלה

 

[דניאל נ]

יש שלא לוקחים מהמוכר ויש שלוקחים
מהקונה לוקחים בין חצי אחוז (נדיר) לבין 2 אחוז ומעלה

אני שמעתי על אחוז וחצי מכל צד ( בערך כמו שדכן )

 

[~נעמי~]

אנחנו נפלנו על מתווך לקח אחוז מהמוכר ו2 אחוז מהקונה (אנחנו) והכל בשם ה"בלעדיות"
נו נו...

 

[sariti]

אני הסתובבתי לראות דירות וראיתי דירה אחת אצל שתי מתווכים וההבדל במחיר היה של 80.000
שקל אז אל תדאגו לאחוזים שלהם .

 

[chayasl]

אני הסתובבתי לראות דירות וראיתי דירה אחת אצל שתי מתווכים וההבדל במחיר היה של 80.000
שקל אז אל תדאגו לאחוזים שלהם .

שמבירור אצל מורה הוראה זה אסור ע״פ הלכה!!

 

[דניאל נ]

שמבירור אצל מורה הוראה זה אסור ע״פ הלכה!!

מה אסור ?? ללכת ל2 מתווכים ? או לגנוב 80000 שח ??

 

[chayasl]

מה אסור ?? ללכת ל2 מתווכים ? או לגנוב 80000 שח ??

ללכת, אתה יכול ל-80,000 מתווכים. לגנוב, אסור גם שקל אחד...

 

[alizae]

בצפת כל המתווכים לוקחים 2% גם מהמוכר וגם מהקונה, אבל עם המוכר לא מסכים הכל עובר על הקונה

 

[ariels]

שכירות - רק השוכר משלם,
מקובל שכירות חודש אחד, ובמגזר החרדי לפעמים חצי חודש.

קניה - מקובל ששני הצדדים משלמים, אני חושבת שאחוז וחצי זה די סטנדרטי